Bollmorabacken 21

Välkommen till Bollmorabacken 21 – en stilren och modern bostad högt upp i huset på våning 6 med balkong mot en lugn och grönskande innergård. Här erbjuds ett bekymmersfritt boende med hiss direkt till varmgarage, smart planlösning och ett utmärkt läge med närhet till både Tyresö Centrum, natur och goda kommunikationer.

- Balkong i lugnt gårdsläge
- Öppen planlösning och gott ljusinsläpp
- Helkaklat badrum med tvättdel
- Sovrum med garderob och förråd i anslutning
- Varmgarage i huset – hiss direkt från bostaden
- Supercentralt läge nära Tyresö Centrum, service, natur och kommunikationer
- Stabil och nytänkande förening

Lägenheten är genomgående ljus, smart planerad och lätt att trivas i. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig, luftig känsla med gott om plats för både middagsgäster och avkoppling i soffan. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga balkongen – som vetter mot innergården och bjuder på många lugna stunder i solen.

Köket är fullt utrustat med bra förvaring och snygga materialval. Badrummet är helkaklat och har allt man behöver: wc, kommod, spegelskåp och en praktisk tvättdel med kombimaskin och arbetsbänk.

Sovrummet rymmer både säng och övrig möblering, och ljusinsläppet från det stora fönstret gör det extra trivsamt. Intill sovrummet ligger ett förråd som använts som både klädkammare och litet hemmakontor – mycket praktiskt!

Varmgaraget nås direkt från byggnaden med hiss – otroligt smidigt, särskilt vintertid. Föreningen är stor, trygg och engagerad och med många trevliga grannar.

Läget kan knappast bli bättre – bara några minuters promenad till Tyresö Centrum med butiker, service, caféer och restauranger. Samtidigt med promenadavstånd till både grönområden, vatten och bra kommunikationer in mot stan.

Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv.

Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat karaktär för de boende. På bostadsgårdarna är planen att arbeta fram frodiga gräsområden, där gångstråk i trä letar sig in mot ett centralt placerat trädäck. Trädäcket rymmer plats för sittplatser och umgänge mellan upphöjda växtbäddar och buskiga grässorter. På en av de tre gårdarna kommer det även finnas ett utegym. Tanken är att med hjälp av både varierade former och varierad växtlighet kunna ge gårdarna liv och färg, året om.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller boka en privatvisning!