Öringe

Diamantgången 7

Intresseanmälan

Välplanerad 3:a med balkong i populära Brf Diamanten!

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på Diamantgången 7 om tre rum och kök med balkong i söderläge! Denna bostad erbjuder en planlösning med väl genomtänkta kvadratmeter och fint ljusinsläpp från två väderstreck som bidrar till en öppen och hemtrevlig känsla. Här finns ett ett rejält vardagsrum och ett angränsande fint och ljust kök med god arbetsyta för den hängivna kocken. Här finns utrymme för en matplats som rymmer ett sällskap om ca 6-8 personer. Bostaden har två ordentliga sovrum och ett badrum. Balkongen är möblerbar och riktat mot ett soligt läge.

  • Balkong i söderläge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Exemplarisk förvaring via rymlig klädkammare
  • Stor och stabil Brf
  • Närhet till sjö med badplats, vandringsleder och natur
  • Täta avgångar mot Gullmarsplan och Stockholm C
  • Nära förskolor och skolor

BRF Diamanten är en mycket omtyckt förening i hjärtat av Öringe och består av 158 bostäder. Här bor man en kort promenad ifrån fin natur, badplatser vid Öringesjön och vandringsleder. Bra kommunikationer med täta avgångar som tar en till Tyresös alla hörn samt direktbussar mot Gullmarsplan och Sthlm C. Vid infarten till området finns en närbutik och Restaurang Brödernas. I närheten finner ni även vackra Tyresö Slott, Tyresö kyrka och mysiga Café Notholmen. Även Alby Friluftsgård är ett populärt utflyktsmål med sina stora grönytor, djur och badplats. För den golfintresserade ligger Tyresö Golfklubb praktiskt belägen ca en kilometer bort. På cykelavstånd når du Tyresö C med sitt stora utbud av shopping, dagligvaruhandel, systembolag, vårdcentral, tandläkare, restauranger, mysiga caféer och mycket mer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info eller boka en privat visning.

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand Boka möte
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7

Planlösning

Diamantgången 7

Om bostaden

Varmt välkomna till denna välplanerade lägenhet på Diamantgången 7 om tre rum och kök med balkong i söderläge! Denna bostad erbjuder en planlösning med väl genomtänkta kvadratmeter och fint ljusinsläpp från två väderstreck som bidrar till en öppen och hemtrevlig känsla. Här finns ett ett rejält vardagsrum och ett angränsande fint och ljust kök med god arbetsyta för den hängivna kocken. Här finns utrymme för en matplats som rymmer ett sällskap om ca 6-8 personer. Bostaden har två ordentliga sovrum och ett badrum. Balkongen är möblerbar och riktat mot ett soligt läge.

  • Balkong i söderläge
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Exemplarisk förvaring via rymlig klädkammare
  • Stor och stabil Brf
  • Närhet till sjö med badplats, vandringsleder och natur
  • Täta avgångar mot Gullmarsplan och Stockholm C
  • Nära förskolor och skolor

BRF Diamanten är en mycket omtyckt förening i hjärtat av Öringe och består av 158 bostäder. Här bor man en kort promenad ifrån fin natur, badplatser vid Öringesjön och vandringsleder. Bra kommunikationer med täta avgångar som tar en till Tyresös alla hörn samt direktbussar mot Gullmarsplan och Sthlm C. Vid infarten till området finns en närbutik och Restaurang Brödernas. I närheten finner ni även vackra Tyresö Slott, Tyresö kyrka och mysiga Café Notholmen. Även Alby Friluftsgård är ett populärt utflyktsmål med sina stora grönytor, djur och badplats. För den golfintresserade ligger Tyresö Golfklubb praktiskt belägen ca en kilometer bort. På cykelavstånd når du Tyresö C med sitt stora utbud av shopping, dagligvaruhandel, systembolag, vårdcentral, tandläkare, restauranger, mysiga caféer och mycket mer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info eller boka en privat visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
6 315 kr, Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 170kr/mån för bredband).
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
79 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,7426 %
Andel av årsavgift
0,7426 %
Nettoskuldsättning
676 968 kr

Föreningen

Namn
BRF Diamanten i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
158 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande ok. Minsta andel 10 %.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av flerfamiljshus om 2 våningar med 158 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1981-1982.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 170kr/mån för bredband).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% fr.om 2026-01-01.
Inga ytterligare höjningar är planerade för tillfället.
Tv och Bredband
TV: Kabel-tv ComHem,
Internet/Bredband: ComHem 170 kr/mån, ingår ej i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I området finns flera tvättstugor och föreningslokal att hyra.
Parkering
Det finns 91 garageplatser och 96 parkeringsplatser ute. Garageplats kostar 450 kr/mån och P-plats ute 300 kr/mån. Om säljaren har garage/P-plats får köparen överta en plats.

Föreningen har uppfört 4 nya laddplatser till en kostnad av 651 kr/mån exkl. enskild elförbrukning.

Separat kö nyttjas för samtliga parkeringsplatser/garage. Kontakta Styrelsen för att ställa dig i kö.
FÖRSÄKRING
Trygg-Hansa
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2025 Byte av tak på ett hus
2023-2024 Tak
2021/2022- Byte av panel och tak på 6 hus
2020- Garage och P-platser, panelbyte i nedre delen av området
2020- Gemensamma utrymmen
2019- Ombyggnation inför försäljning av lägenheter
2017- Ombyggnation förskola till lägenheter
2015- Ventilation

Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen av deras tekniska förvaltare Storholmen som sträcker sig fram till 2072.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1982-1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-05-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år
Diamantgången 7 Hitta hit

Öringe i Tyresö kommun är en härlig plats som omfamnar dig med sitt lugn och natursköna omgivningar. Här finner du en harmonisk blandning av grönområden och modern bebyggelse, skapad för att tillfredsställa ditt behov av en avkopplande livsstil.

Bussförbindelser från Öringe ger dig enkel åtkomst till Tyresö centrum och andra viktiga knutpunkter. Med buss når du enkelt Gullmarsplan och vidare in mot Stockholms City, Tyresö centrum och Trollbäcken centrum.

Närservicen i Öringe är mångsidig och bekväm, med närbelägna affärer, restauranger och andra bekvämligheter som tillfredsställer dina dagliga behov. Här ligger exempelvis en matbutik, lanthandel, pizzeria och populära hamburgerestaurangen Brödernas. På ett kort avstånd når du även populära Tyresö centrum som erbjuder allt du kan behöva handla i form av shopping, matbutiker och annan service. Att bo i Öringe innebär att du har allt du behöver inom räckhåll, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag.

Vad är din bostad värd?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7
Diamantgången 7