Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Öringe
Diamantgången 35
Renoveringschans på Diamantgången
SNABBFAKTA
- Pris: 1 595 000 SEK
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 1, ej hiss
- Avgift: 3 605 kr. Obl. kostnad för bredband om 170kr / mån
- Förening: BRF Diamanten i Tyresö
- Byggnadsår: 1982
- Område: Öringe, Tyresö
1 595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Michell Balok
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-0678814
- e-post: michell.balok@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Diamantgången 35
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Månadsavgift
3 605 kr, Obl. kostnad för bredband om 170kr / mån
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
0,42223 %
Andel av årsavgift
0,42223 %
Nettoskuldsättning
384 913 kr
Föreningen
Namn
BRF Diamanten i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
158 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande ok. Minsta andel 10 %.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av flerfamiljshus om 2 våningar med 158 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1981-1982.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 170kr/mån för bredband).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 20% fr.om januari 2024 för att täcka ökade kostnader i samhället och för att behålla en god ekonomi i fortsättningen. Några nya avgiftsändringar är inte beslutade fram till 2025. (2024-05-02)
Tv och Bredband
TV: Kabel-tv ComHem,
Internet/Bredband: ComHem 170 kr/mån, ingår ej i avgiften.
Internet/Bredband: ComHem 170 kr/mån, ingår ej i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I området finns flera tvättstugor och föreningslokal att hyra.
Parkering
Det finns 91 garageplatser och 66 parkeringsplatser ute. Garageplats kostar 450/mån och P-plats ute 300/mån. För närvarande finns lediga P-platser utomhus. (2024-11-11). Om säljaren har garage/P-plats får köparen överta en plats.
Föreningen har uppfört 4 nya laddplatser till en kostnad av 651kr/mån exkl. enskild elförbrukning. Det finns i skrivande stund 1 plats ledig. (2024-11-11). Kontakta Styrelsen för att ställa dig i kö.
Föreningen har uppfört 4 nya laddplatser till en kostnad av 651kr/mån exkl. enskild elförbrukning. Det finns i skrivande stund 1 plats ledig. (2024-11-11). Kontakta Styrelsen för att ställa dig i kö.
FÖRSÄKRING
Trygg-Hansa
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021/2022- Byte av panel och tak på 6 hus
2020- Garage och P-platser, panelbyte i nedre delen av området
2020- Gemensamma utrymmen
2019- Ombyggnation inför försäljning av lägenheter
2017- Ombyggnation förskola till lägenheter
2015- Ventilation
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen av deras tekniska förvaltare Storholmen som sträcker sig fram till 2072. Takarbetet som var planerat under våren flyttas fram till hösten.
2020- Garage och P-platser, panelbyte i nedre delen av området
2020- Gemensamma utrymmen
2019- Ombyggnation inför försäljning av lägenheter
2017- Ombyggnation förskola till lägenheter
2015- Ventilation
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen av deras tekniska förvaltare Storholmen som sträcker sig fram till 2072. Takarbetet som var planerat under våren flyttas fram till hösten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1982
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-05-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Öringe i Tyresö kommun är en härlig plats som omfamnar dig med sitt lugn och natursköna omgivningar. Här finner du en harmonisk blandning av grönområden och modern bebyggelse, skapad för att tillfredsställa ditt behov av en avkopplande livsstil.
Kommunikation
Bussförbindelser från Öringe ger dig enkel åtkomst till Tyresö centrum och andra viktiga knutpunkter. Med buss når du enkelt Gullmarsplan och vidare in mot Stockholms City, Tyresö centrum och Trollbäcken centrum.
Närservice
Närservicen i Öringe är mångsidig och bekväm, med närbelägna affärer, restauranger och andra bekvämligheter som tillfredsställer dina dagliga behov. Här ligger exempelvis en matbutik, lanthandel, pizzeria och populära hamburgerestaurangen Brödernas. På ett kort avstånd når du även populära Tyresö centrum som erbjuder allt du kan behöva handla i form av shopping, matbutiker och annan service. Att bo i Öringe innebär att du har allt du behöver inom räckhåll, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Michell Balok
Reg. fastighetsmäklare