Centrala Tyresö

Bollmoravägen 166

Topp-renoverad mini 3a i populära Brf Pluto!

Till salu

Topp-renoverad mini 3a i populära Brf Pluto!

Varmt välkomna till en totalrenoverad lägenhet med nyproduktions känsla i denna eftertraktade mini 3:a med utmärkt läge och suverän planlösning i omtyckta BRF Pluto! Föreningen har utfört stambyte på badrummet under 2024 och ägaren har fackmannamässigt renoverat allt i lägenheten med nya högkvalitativa innerdörrar, nymålade väggar, nytt golv, lister, ny dragen el, nytt kök och vitvaror, målning och även ny kombinerad tvätt/torkmaskin i badrum. Här saknas inget och här är det bara att flytta in och stormtrivas från första sekund!

- Nyrenoverat badrum & kök
- Nyproduktionskänsla med nyrenoverade ytskikt i hela lägenheten inklusive el
- Genomgående bra planlösning
- Balkong med förmiddagssol & utsikt mot gräsyta
- En av Tyresös bästa föreningar med god ekonomi
- Bra läge med fantastiska kommunikationer
- Lugnt område med närhet till natur, vatten och Tyresö C

Här erbjuds du en trevlig balkong högst upp i huset! I lägenheten finner du ett stort vardagsrum med utgång till balkongen som har utsikt mot gräsyta och grönska. Ett nyrenoverat och helkaklat badrum som blev klart i samband med föreningens stambyte (2024) med stilren och lyxig design samt fina tillval så som bland annat en ny kombinerad tvätt/torkmaskin. En rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finner du ett ljust och trevligt kök med plats för matbord och goda arbetsytor. Slutligen erbjuds ett ordentligt sovrum med målade väggar. Intill finner du ett rum som i dagsläget nyttjas som ett mindre sovrum men kan även användas som en klädkammare om så önskas. Bostaden har ett härligt ljusinsläpp då lägenheten är genomgående och omfamnar ljuset från två väderstreck. Till lägenheten hör även ett förråd för ytterligare förvaringsmöjligheter.

BRF Pluto är en av Tyresös mest populära och stabila föreningar i Tyresö med god ekonomi, bra avgifter och härliga grannar. Utöver detta så finns det gott om lekplatser, grillplatser, fina grönytor och nära till natur. Tvåvåningshusen ligger långt ifrån varandra, med stora gräsytor emellan, vilket gör att man inte har någon insyn i någon av rummen. Här finns 4st tvättstugor, grovtvätt, bastu, snickarbod, festlokal samt fördelaktiga prisnivåer på garage och parkeringsplatser. Inom några minuters gångavstånd finns närmsta busshållplats med direktbuss till både Gullmarsplan och Stockholm City. inom promenadavstånd finns även gym, restauranger, matbutiker och Tyresö centrum.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1620307

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer
Bollmoravägen 166 Bollmoravägen 166 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 395 000 SEK
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 499 kr. Värme, vatten och kabel-TV basutbud ingår i avgiften
  • Förening: HSB Brf Pluto i Tyresö
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Centrala Tyresö, Tyresö

2 395 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Michell Balok

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Bollmoravägen 166

Övriga bilder

Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166

Planlösning

Bollmoravägen 166

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
151
Månadsavgift
5 499 kr, Värme, vatten och kabel-TV basutbud ingår i avgiften
Antal rum
3 rum varav 1 sovrum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,41 %
Andel av årsavgift
0,41 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Pluto i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
208 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pluto förvaltar 14 byggnader med sammanlagt 208 bostadsrättslägenheter om 2 våningar på Bollmoravägen 90 - 176 och Herkulesvägen 20 -34 i
Lindalen.

HSB förvaltar föreningens ekonomi.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/pluto
Information om månadsavgiften
Värme, vatten och kabel-TV basutbud ingår i avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet
och ytterligare en höjning fr.om 1 juli 2024 med 5% för att täcka ökade kostnader inkl. stambytet. Inga fler avgiftsändringar är planerade framöver.

Föreningen kommer införa IMD på vatten efter Q2 - 2025. Dem kommer då göra en sänkning av avgiften i samband med detta. (2024-11-26).
Tv och Bredband
Leverantörer: Tele2 och Telenor. 3 hål i väggen - Tele 2. I avgiften ingår TV grundutbudet. Fiberuppkoppling tecknas av boende.
Gemensamma utrymmen
FÖRENINGSLOKALER OCH FÖRRÅD
Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns i en separat byggnad med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, snickerilokal och föreningslokal som kan hyras för festligheter. Lägenhetsförråden ligger i det röda byggnaderna utmed parkeringen. Det finns även ett cykelförråd att hyra med en månadskostnad om 150kr.
Parkering
Det finns 123 garageplatser att hyra för ca: 500 kr/månad samt 135 utomhusparkeringar till en kostnad av 200 utan el och inkl. motorvärmare blir kostanden 300kr/mån. Det finns även elbilsplatser för en kostnad av 400kr/mån.

Till garageplatserna samt parkeringsplatserna är det separat kö.
Just nu finns lediga platser. Det kan ibland ta tid innan man hamnar närmast sitt hus men det finns parkeringar i området att använda sig av. (2024-11-26).
FÖRSÄKRING
Folksam. Observera att bostadsrättstillägget tecknas separat av medlemmar.
Övrigt
SOPHANTERING
I området finns sju stycken miljöhus, med kompostkärl samt kärl för: brännbart hushållsavfall pappersförpackningar förpackningar av hårdplast wellpapp returpapper förpackningar av metall förpackningar av ofärgat glasförpackningar av färgat glas batterier glödlampor lågenergilampor.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UNDERHÅLL
Föreningen har en yttre underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
2023-2024 Stambyte och renovering av badrum
2019 renoverades samtliga tak
2006 förbättrades ventilationen i fastigheten.

Föreningen genomför ett stambyte för närvarande. Stambytet beräknas enligt styrelsen vara klart i början av 2025. Just nu är inga framtida större underhåll planerade. (2024-11-26).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Detta är schablon uppgifter då säljaren inte bott i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2019-08-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.

En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.

Kommunikation

Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.

Närservice

Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.

Övrigt

Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michell Balok

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michell Balok

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Bollmoravägen 166
Planlösning

Planlösning