Bollmorabacken 23

Välkommen till denna moderna och smakfullt utformade bostad på Bollmorabacken 23 med hög standard och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du på sjätte våningen i en välskött förening, med hiss direkt ner till garage och en solig balkong med utsikt mot Tyresö centrum – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar.

Bostaden erbjuder en harmonisk kombination av stil, funktion och komfort. Planlösningen är noggrant genomtänkt där varje kvadratmeter utnyttjas effektivt.

- Högt och fritt läge med insynsskyddad balkong
- Genomtänkt planlösning med ljusa ytskikt och modern design
- Kök från Marbodal med integrerade vitvaror och exklusiva materialval
- Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Trygg och stabil förening med garage i huset
- Kortare promenad till Tyresö centrum med butiker, service och restauranger
- Nära till grönområden, natur och utmärkta kommunikationer

När du stiger in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det eleganta badrummet imponerar med stilrena detaljer, helkaklade väggar och smart tvättdel. Sovrummet erbjuder gott om garderobsutrymme och en lugn atmosfär för återhämtning.

Köket och vardagsrummet binds samman i en öppen och social yta, där stora fönster och balkongdörren släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för både matlagning och umgänge i en harmonisk miljö.

Till lägenheten hör ett förråd samt säkerhetsdörr för extra trygghet. Tack vare den moderna utformningen och materialvalen är detta ett hem du kan flytta in i och trivas i från första dagen – ett boende för dig som värdesätter kvalitet och bekvämlighet.

Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av stadsliv, natur och modern bekvämlighet – på ett av Tyresös mest attraktiva lägen.

Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv.

Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat karaktär för de boende. På bostadsgårdarna är planen att arbeta fram frodiga gräsområden, där gångstråk i trä letar sig in mot ett centralt placerat trädäck. Trädäcket rymmer plats för sittplatser och umgänge mellan upphöjda växtbäddar och buskiga grässorter. På en av de tre gårdarna kommer det även finnas ett utegym. Tanken är att med hjälp av både varierade former och varierad växtlighet kunna ge gårdarna liv och färg, året om.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070- 067 88 19 för mer info eller för att boka en privatvisning!