Bollmorabacken 17

Varmt välkomna till en nyproducerad lägenhet med hög standard på Bollmorabacken 17 där varje kvadratmeter har nyttjats till fullo. I ett extremt centralt läge erbjuds nu möjlighet att bli den första att få flytta in i denna superfina bostad som genomgående andas elegans och nyskick.

LGH: 146.

Bostaden är belägen på våning fyra och har ett fint läge och en härlig balkong som blickar mot Tyresö centrum, fullutrustat kök från Marbodal med hög kvalitet, ett helkaklat badrum och ett sovrum. Garage nås från hiss och Tyresö centrum ligger några minuters gångavstånd med tillgång till allt man kan önska sig i vardagen. OBS! Bilderna är lånade från en liknande lägenhet i huset.

- Flexibelt tillträde
- Balkong mot innergården
- Smart planlösning och hög standard
- Marbodal kök och helkaklat badrum
- Stor och stabil förening
- Garage i huset nås från hiss
- Gångavstånd till Tyresö centrum
- Fantastiska kommunikationer
- I närheten finns fantastiska kommunikationer, grönområden och vatten

Här erbjuds ni ett bekymmerfritt boende där det bara är att flytta in och trivas från första stund! Modern nyproduktion med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Tack vare flera fönster i rad får lägenheten ett härligt ljusinsläpp och luftig känsla.

När ni kommer in i lägenheten möts ni av en praktisk hall med både städskåp och garderob för god förvaring. I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet med fina materialval som ger känsla av elegans. Badrummet är inrett med toalett, kommod, handfat med spegel samt tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och arbetsbänk.

Till höger om hallen finns ett sovrum med två ordentliga garderober för god förvaring av kläder. Vidare in i lägenheten finner ni en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum.

Fint Kök från Marbodal med ljusgråa luckor och bänkskiva i mörkgrå laminat. Stänkskydd i kakel mellan bänk och överskåp samt belysning under väggskåp. Integrerad kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Integrerad fläkt ovanför spis.

Lägenheten ges rikligt med ljusinsläpp tack vare stora fönster och balkongdörren. Härifrån nås den stora och härliga balkongen. Till lägenheten hör ett källarförråd och lägenheten har säkerhetsdörr. Här saknas inget så med andra ord är det bara att flytta in och trivas från första stund.

Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv.

Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat karaktär för de boende. På bostadsgårdarna är planen att arbeta fram frodiga gräsområden, där gångstråk i trä letar sig in mot ett centralt placerat trädäck. Trädäcket rymmer plats för sittplatser och umgänge mellan upphöjda växtbäddar och buskiga grässorter. På en av de tre gårdarna kommer det även finnas ett utegym. Tanken är att med hjälp av både varierade former och varierad växtlighet kunna ge gårdarna liv och färg, året om.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1599403

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info!