Dalvägen 3A

Dalvägen 3A, Trollbäcken - Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare för att erhålla löpande information om försäljningen.

Charmigt och avskilt boende längst in på en fridfull återvändsgränd. Här får du det bästa av två världar – lugnet i ett privat läge och närhet till allt Trollbäcken centrum har att erbjuda. Ett brett utbud av butiker och service finns inom bekvämt avstånd, och utmärkta bussförbindelser tar dig till Gullmarsplan på bara 20 minuter. Tomten är inbäddad i grönska med en stor, välskött gräsmatta och en generös trädäcksaltan i bästa solläge som är perfekt för sociala tillställningar och avkoppling.

Tillträde - Flexibelt enligt överenskommelse.
Uteplats - Solig trädäcksaltan i sydvästligt läge.
Läge - Privat och ogenerat i en grön och lummig omgivning.
Utrustning - Bergvärme och fiber är installerat.
Närhet - En av de bäst belägna fastigheterna i centrala Trollbäcken, nära centrum.
Planlösning - Nyttjas idag som 5 RoK, med möjlighet att skapa ett extra rum på övre plan.
Skolor i närheten - Fornuddens skola (F-9) , Hanvikens skola (F-6), Kumla skola (F-9) och Sofiebergsskolan (F-3).

NEDRE PLAN
Vid entrén möts du av en ljus och rymlig hall med mörkt klinkergolv och ett fönsterparti i trapphuset som släpper in ett trevligt dagsljus. Badrummet är modernt och helkaklat, utrustat med dusch, wc, torkställ, samt en smakfull kommod och handfat. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och handfat, och nås både inifrån och via groventrén. Köket är funktionellt med en maskinpark bestående av ugn, mikro, stor kyl och frys, diskmaskin och spis. Här finns också generöst med förvaring och en inbjudande barbänk som inbjuder till morgonkaffet eller mingel med gäster. Den öppna planlösningen leder till ett flexibelt vardagsrum där du kan skapa en mysig loungedel eller en lekhörna för barnen. Vi sparar väl det bästa till sist? Uteplatsen är en av bostadens stora fördelar, med en rymlig trädäcksaltan och en stor, grönskande gräsmatta. Här kan barnen leka fritt medan du njuter av solen och den rofyllda omgivningen.

ÖVRE PLAN
Här finns ett allrum med smart förvaring bakom skjutdörrar, två spegelvända sovrum och ett helkaklat badrum. Om behovet finns kan ett extra sovrum skapas genom att sätta upp en vägg i allrummet. I sociala delen på detta plan finns ett fönsterparti i västlig riktning och ett takfönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och rymlig atmosfär.

Närliggande aktiviteter
Kumla Herrgård: Njut av måltider i en historisk och pittoresk miljö, perfekt för både vardagsluncher och festliga tillfällen.
Trollbäckens IP: En välutrustad idrottsplats med friidrottsanläggning, fotbollsplaner och ishall.
Kumlabadet: En naturskön badplats med kiosk under badsäsongen och bekväm parkering nära stranden.