Växelbruksvägen 44

Välkommen till detta hemtrevliga och funktionella radhus i två plan, beläget på en lugn gata i populära Västra Haninge. Bostaden om ca 92 kvm erbjuder tre sovrum, två badrum, separat tvättstuga, öppen social planlösning, samt en trivsam och insynsskyddad trädgård med trädäck, gräsmatta, planteringsytor och kallförråd med el – ett perfekt hem för den moderna familjen.

- BR med radhuskänsla
- Stora och sociala ytor fördelat på två plan
- 3 sovrum i bra storlek och god förvaring
- 2 helkaklade badrum
- Tvättstuga med tvätt- och torkmaskin
- Modernt och Integrerat kök
- Fibernät (Telia)
- Trädgård med altan i soligt västläge samt ett kallförråd om 10kvm
- Barnvänligt område nära kommunikationer, natur och skolor/förskolor

Du välkomnas av en luftig hall med skjutdörrsgarderob som skapar ordning och reda. Direkt till höger finns ett helkaklat duschrum med WC – praktiskt placerat för både gäster och vardagsbruk.

Det stilrena och ljusa köket har goda förvaring och arbetsytor samt är utrustat med integrerade vitvaror såsom diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadshäll och ugn, och övergår smidigt till matplatsen – en naturlig samlingspunkt för hela familjen.

Vidare in öppnar huset upp mot ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till en insynsskyddad trädäckad altan. Här njuter man av eftermiddagssol som dröjer sig kvar långt in på kvällen – den perfekta platsen för grillkvällar, umgänge och avkoppling.

Baksidan omgärdas av tät häck som ger ett naturligt insynsskydd. Här finns en välskött gräsmatta, odlingsytor för den trädgårdsintresserade. Altanen övergår i en trivsam trädgårdsmiljö som passar både barnlek och avkopplande stunder i solen. Ett praktiskt kallförråd med el erbjuder extra förvaring för trädgårdsredskap, cyklar eller säsongsutrustning.

En trappa upp möts ni av en central hall med anslutning till sammanlagt tre sovrum där master-bedroom har plats för dubbelsäng och möbler. Här finns även en inbyggd skjutdörrsgarderob med hylla och klädstång. De övriga sovrummen har en garderob vardera och utrymme för säng och möblering. På det här våningsplanet finns även ett ljust och helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat. En vindslucka för extra förvaring nås från taket.

Växelbruksvägen ligger i ett familjevänligt kvarter med goda kommunikationer till Stockholm, bara några minuter från pendeltåg och buss. Området erbjuder närhet till skolor, förskolor, mataffärer och natursköna strövområden som Rudans friluftsområde samt skärgård.

Här bor du med både stadens bekvämligheter och naturens lugn runt hörnet – ett optimalt läge för barnfamiljen, paret eller dig som söker en lugn vardag med närhet till allt.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info!