Opalgången 25

Välplanerat 2-plansradhus i barnvänliga Öringe – med trevlig, insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge

Välkommen till detta mycket välplanerade och uppdaterade radhus i lugna, omtyckta Öringe. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur, lekplatser och Öringesjöns badplats. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan med fyra sovrum, möjlighet till ett femte, samt en fantastisk uteplats i soligt och insynsskyddat sydvästläge.

- Genomtänkt planlösning i två plan med fyra sovrum – möjlighet till ett femte
- Stor, insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge
- Tryggt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och fina lekplatser
- Kort promenad till Öringesjön med badplats och vackra naturstråk
- Tvättstuga med gott om förvaring och två helkaklade badrum med golvvärme.

Entréhallen är ljus och välkomnande och har fått nytt golv och uppfräschade ytskikt. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Köket renoverades 2024 med nya vitvaror, nya golv och moderna, ljusa materialval. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och en trivsam matplats vid fönster för 6–8 personer. Maskinell utrustning består av ny diskmaskin, spis med glaskeramikhäll samt kyl och frys i fullhöjd. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolvet slipades 2020 och väggarna målades i ljusa, sobra toner. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöblemang, och rummet kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum. Under trappan finns ett praktiskt förråd, och i anslutning till vardagsrummet finns en tillbyggd tv-vägg.

Från vardagsrummet nås den stora trädäckade altanen – perfekt för sommarens middagar och sociala tillställningar. Här finns även en stor maskindriven markis (installerad 2024) som ger behaglig skugga under varma dagar. På tomten finns dessutom ett renoverat uteförråd med ny panel, fönster och extra tillbyggnad för trädgårdsförvaring.

På övervåningen finns fyra rymliga och trivsamma rum, samtliga med målade ytskikt och vackra parkettgolv. I det största sovrummet finns en praktisk klädkammare. Badrummet är helkaklat med klinkergolv, golvvärme, badkar, handfat och wc. Dessutom har båda husets toaletter fått uppdateringar i form av nya toalettstolar, handfat och blandare. Praktisk tvättstuga med arbetsbänk, tvättho och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare byttes 2023, och elcentralen uppgraderades 2024.

Öringe är ett mycket uppskattat och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Här finns fina promenadstråk och badmöjligheter vid Öringesjön, samt smidiga kommunikationer till centrum.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och modern standard – perfekt för dig som söker ett bekvämt och välskött boende med allt på plats.

OBS! ANNONSEN VISAR SÄLJARENS EGNA BILDER OCH ÄR ENDAST TILLFÄLLIGA.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info!