Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Tyresö strand
Videvägen 70
Radhus med tre plan i Tyresö Strand
SNABBFAKTA
- Boarea: 134.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 10 475 kr
- Förening: BRF Grindstolpen 1
- Byggnadsår: 2018
- Område: Tyresö strand, Tyresö
Ansvarig mäklare
Michell Balok
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-0678814
- e-post: michell.balok@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Videvägen 70
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
10 475 kr
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
134.6 m² föreningens information
Andel i förening
2,71343 %
Andel av årsavgift
2,71343 %
Nettoskuldsättning
2 005 416 kr
Föreningen
Namn
BRF Grindstolpen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Grindstolpen 1 bildades 2015 och inflyttning skedde 2018. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Grindstolpen 1 i Tyresö inklusive uppförd byggnad 2016-2017. Föreningen upplåter 63 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Brf Grindstolpen 1 godkänner delat ägande.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och förråd. Ett obligatoriskt tillägg om 150kr tillkommer för fast elkostnad. Föreningen tillämpar individuell mätning av rörlig elförbrukning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning skede med 7 % från 2024-01-01.
Framtida höjningar är inte att utesluta, styrelsen följer det ekonomiska läget.
Framtida höjningar är inte att utesluta, styrelsen följer det ekonomiska läget.
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband (fiber) levereras av Telia.
Grundutbud för TV samt kollektiv bredbandsanslutning (10/10) ingår i månadsavgiften.
Varje boende beställer sitt eget utbud.
Grundutbud för TV samt kollektiv bredbandsanslutning (10/10) ingår i månadsavgiften.
Varje boende beställer sitt eget utbud.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd, barnvagnsförråd och källsortering. Föreningens utemiljö innefattar grönområde, trädäck samt lekplats för de små med klätterställning och sandlåda.
Parkering
P-plats kostar 450 kr/mån. I föreningen finns även 34 garageplatser för 750kr/mån. Av totalt 34 garageplatser är 19st utrustade med laddstolpar. Här finns även en bilpool med 2 st bilar för uthyrning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
Inga större genomförda renoveringar då husen nyligen är färdigställda.
Fönster
Takläcka åtgärdad.
Kommande och pågående renoveringar:
Föreningen har för avsikt att omvandla råytan som finns i huset till bostäder så snart Tyresö kommun godkänt bygglovet.
Detta innebär extra (dolda) intäkter till föreningen.
Byte av elservis till en kostnad av ca 80 000 kr.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solpaneler på taket Videvägen 50-54.
Inga större genomförda renoveringar då husen nyligen är färdigställda.
Fönster
Takläcka åtgärdad.
Kommande och pågående renoveringar:
Föreningen har för avsikt att omvandla råytan som finns i huset till bostäder så snart Tyresö kommun godkänt bygglovet.
Detta innebär extra (dolda) intäkter till föreningen.
Byte av elservis till en kostnad av ca 80 000 kr.
Föreningen ser även över möjligheten att installera solpaneler på taket Videvägen 50-54.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 100 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Allmänt om området
Tyresö strand är en idyllisk pärla vid vattenkanten som lockar med sitt natursköna läge och charmiga atmosfär. Här möts boendekvalitét och närhet till naturen på ett harmoniskt sätt. Med vackra grönområden och direkt tillgång till Erstaviken blir varje dag en möjlighet till avkoppling och rekreation. Upptäck en perfekt balans mellan stadsliv och avskildhet - Tyresö strand är platsen där drömmar om ett hem vid vattnet blir verklighet.
Kommunikation
Tyresö strands välutvecklade bussförbindelser kopplar sammanområdet med övriga delar av Tyresö kommun och närliggande områden. Härifrån tar du dig både snabbt och enkelt in till Gullmarsplan och vidare in till Stockholm city, Tyresö centrum och Trollbäcken.
Närservice
Tyresö strand ligger på ett bra avstånd till populära Tyresö centrum där all shopping, matbutiker och serviceutbud man behöver för ett fungerande vardagsliv finns. I hjärtat av Tyresö strand ligger även strandtorget som erbjuder en bred variation av verksamheter. Här finns en matbutik, frisörsalong, café, bibliotek, pizzeria och wok-/sushirestaurang.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Michell Balok
Reg. fastighetsmäklare