Brevik

Sjöbergavägen 42

Idylliskt och avskilt boende i lantlig anda med närhet till hav och natur

Kommande

Idylliskt och avskilt boende i lantlig anda med närhet till hav och natur

Välkommen till Sjöbergavägen 42, en enastående fastighet som harmoniskt smälter in i en frodig, naturrik omgivning. Här erbjuds ett hem med fullkomlig balans mellan natur och bekvämlighet, med hus, garage, bastu, växthus, odlingslådor och en lekplats för barnen. Allt detta är beläget i en fridfull miljö med närhet till vatten, vilket skapar en idealisk plats för avkoppling och återhämtning.

- Generös tomt med stora utvecklingsmöjligheter
- Bastu med tillhörande lounge och stort trädäck
- Stämningsfull braskamin i vardagsrummet
- Vedeldad pizzaugn för utomhusbruk
- Rika odlingsmöjligheter i växthus och odlingslådor
- Genomgående bra standard på ytskikt
- Flexibelt tillträde enligt överenskommelse
- Avskilt och rofyllt boende i naturskön miljö

TOMT: Garaget används idag som förvaringsutrymme och verkstad. Vid garagefasaden finns en praktisk vedförvaring. I anslutning till odlingslådorna ligger ett förråd perfekt för redskap och trädgårdsutrustning. Tomten är delvis grusad vid entrén, medan större delen består av gräsmatta. På baksidan finns två trädäck, varav ett är anslutet till huset och det andra till bastun. För matlagningsentusiasten är den vedeldade pizzaugnen en dröm, och miljön skapar en inspirerande plats för utomhusmiddagar.

BYGGNADEN: Denna ljusa och rymliga bostad kännetecknas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Entréhallen har ett stilrent klinkergolv, förvaring för ytterkläder och smart förvaring under trappan. Badrummet på entréplan är helkaklat och ljust med ett charmigt oxöga som elegant detalj. Köket är en del av den öppna planlösningen och kombinerar modern design med lantliga inslag, med skåpsluckor i mörk ton och gedigna träsnickerier. Sovrummet på entréplan erbjuder utsikt över den omgivande skogen, och från vardagsrummet leder en trappa ner till källarplan med groventré, tvättstuga och ytterligare badrum. På övre plan finns tre sovrum, varav två med lutande tak för en mysig atmosfär.

Visa mer
Sjöbergavägen 42 Sjöbergavägen 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 1 983 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Brevik, Tyresö
  • Fastighetsbeteckning: Brevik 1:584

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Michell Balok

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöbergavägen 42

Övriga bilder

Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Mäklare Michell Balok
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Brevik 1:584
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
120 m² Säljarens information.
Tomtarea
1 983 kvm

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1957 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Tak över entrén mot huvudvägen. Juli 2021
Tak över entrén till köket. Juli 2022
Altanexpansion, renovering, borttagning av staket på altanen. 2021
Bastu. Feb 2022
Altan bredvid bastu. Apr 2022
Byte av varmvattenberedare. Juli 2022
Byte av värmepump. Juli 2022
Byte av fönster i källaren och trappor till källaren. 2021
Renovering av trappor till källaren. Apr 2022
Byte av elcentral i källaren och renovering av samma vägg. Juli 2021
Målning av hela andra våningen. Maj 2021
Nytt eko-avlopp. Feb 2022
Växthus. Maj 2022
Trädgård, staket. 2022-2024
Full köksrenovering. Aug 2023
Renovering av trappor till andra våningen. 2022
Sportbarnlekplats. Juli 2021
Utökning av parkeringsområdet bredvid garaget. Feb 2022
Borttagning av 14 stubbar på tomten. 2022
Pizzaugn. Sep 2022
Målning av alla rum på första våningen (utom köket). 2023-2024

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,157%
TAXERINGSVÄRDE
2 413 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
766 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 760 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
24 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 000 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Försäkring
5 280 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
34 980 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-04-19
Energiförbrukning
119 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM8-51/6742.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1951-01-05)

Allmänt om området

Välkommen till Brevik - det perfekta området för den som söker en fridfull och naturskön tillvaro utan att behöva ge upp det bekväma och praktiska livet i en modern stad. Beläget i hjärtat av Tyresö kommun, erbjuder Brevik det bästa av två världar: en enastående naturupplevelse och samtidigt bekvämt nära till både city och shopping.

Brevik är beläget vid Tyresöfjärden, med tillgång till både badplatser och båtliv. Här finner du även utmärkta vandrings- och cykelleder, där du kan uppleva den vackra skärgårdsnaturen på nära håll. För den som vill ha lite extra spänning erbjuder Tyresta Nationalpark äventyr och utmaningar.

Kommunikation

Med goda bussförbindelser tar du dig enkelt in till Tyresö centrum och sedan vidare in till centrala Stockholm.

Närservice

Brevik är även ett utmärkt val för familjer, med närhet till förskolor och skolor. Här finns också ett flertal idrottsföreningar och en aktiv föreningskultur, vilket gör området till en idealisk plats att växa upp på.

Övrigt

Så om du söker efter det perfekta stället att kalla hem, där du kan uppleva naturens skönhet samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter, tveka inte att utforska möjligheterna i Brevik. Här finns allt du kan önska dig och lite till. Välkommen till ditt nya hem i Brevik!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Michell Balok

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Michell Balok

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Mäklare Michell Balok

Mäklare Michell Balok

Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42
Sjöbergavägen 42