Bollmorabacken 21

Kontakta ansvarig mäklar för att boka en privatvisning på plats!

Vill du bo centralt i Tyresö med villa-känsla, utan att behöva ta hand om huset!?

Då har du hittat rätt: en unik lägenhet med något utöver det vanliga!

Varmt välkomna till en nyproducerad lägenhet med hög standard på Bollmorabacken 21 där varje kvadratmeter har nyttjats till fullo. I ett extremt centralt läge erbjuds nu möjlighet att bli den första att få flytta in i denna unika bostad som genomgående andas elegans och nyskick.

Bostaden som består av hela 7 rum med möjlighet till uthyrningslägenhet är belägen på våning två och har hela tre härliga uteplatser mot två av föreningens innergårdar! Lägenheten har ett fullutrustat kök med hög kvalitet, tre badrum, tre välplanerade sovrum plus en sovalkov i uthyrningsdelen. I den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök finns även möjlighet att sätta upp en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Garage nås från hiss och Tyresö centrum ligger några minuters gångavstånd med tillgång till allt man kan önska sig i vardagen.

-Går att köpa som juridisk person
- Möjlighet till uthyrningsdel
- Tre stora altaner
- Smart planlösning och hög standard
- Varmgarage i huset nås från hiss
- Stor och nytänkande förening
- Krypavstånd till Tyresö centrum
- I närheten finns fantastiska kommunikationer, grönområden och vatten

Här bor ni i ett bekymmerfritt boende och här det bara att flytta in och trivas från första stund! Modern nyproduktion med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig.

När ni kommer in i lägenheten möts ni av en praktisk hall med både städskåp och flera garderober för god förvaring. I anslutning till hallen finns ett av bostadens helkaklade badrum med fina materialval som ger känsla av elegans. Härifrån når ni även bostadens möjliga uthyrningsdel som lätt går att stänga igen vid eventuell uthyrning.

Vidare in når ni det moderna köket från Marbodal med ljusgråa luckor och bänkskiva i mörkgrå laminat. Stänkskydd i kakel mellan bänk och överskåp samt belysning under väggskåp. Integrerad kyl och frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Här finns även en fantastisk köksö som ger rummet en härlig rymd och stora sociala umgängesytor. I anslutnings till köket når ni bostadens vardagsrum, matplats samt utgången till en av bostadens tre altaner.

Bostadens tre sovrum har alla goda ytor med stora fönster, plats för sängar och övrig möblering. Här finns även smart förvaring i form av tillhörande garderober. Det ena sovrummet har eget badrum med WC och dusch och ligger bredvid den väl tilltagna klädkammaren. Det andra sovrummet har egen utgång till en av bostadens altaner och har även det bra förvaring. Det tredje sovrummet ligger i anslutning till matplatsen och har fint fönster med väl tilltaget ljusinsläpp från innegården.

I bostadens uthyrningsdel har ni tillgång till eget pentry, WC med dusch, egen hall med ingång från trapphuset samt en sovalkov. Här finns även en egen altan som väter ut mot föreningens ena uteplats och ligger därmed avskilt från de resterande två uteplatserna som tillhör lägenheten.

Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv.

Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat karaktär för de boende. På bostadsgårdarna är planen att arbeta fram frodiga gräsområden, där gångstråk i trä letar sig in mot ett centralt placerat trädäck. Trädäcket rymmer plats för sittplatser och umgänge mellan upphöjda växtbäddar, med buskiga grässorter och mindre träd. På en av de tre gårdarna kommer det även finnas ett utegym.. Tanken är att med hjälp av både varierade former och varierad växtlighet kunna ge gårdarna liv och färg, året om.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info och boka en visning!