Kommande försäljning lägenhet på Lövskogsvägen 1 i TYRESÖ
TYRESÖ

Lövskogsvägen 1

Modern 3:a i fint gavelläge med inglasad balkong i soligt läge!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Modern 3:a i fint gavelläge med inglasad balkong i soligt läge!

Varmt välkomna till Lövskogsvägen 1 och mycket omtyckta BRF Skogsgläntan i Tyresö. Här bor ni på en lugn återvändsgata omgärdad av grönska i ett modernt hus byggt 2016. Från porten är det en kort promenad till centrum, gym, skolor, gym, golfbana, dagligvaruhandel och utmärkta kommunikationer.

- Insynsfritt läge med utsikt mot skogsparti.
- Stor inglasad balkong i soligt läge.
- Gavelläge med fint ljusinsläpp.
- Hög modern standard.
- Stort förråd beläget alldeles utanför entrédörren.
- Optimal planlösning med stora sociala ytor.
- Möjlig att bygga om till 4 rok vid behov.
- Nära till allt som kan önskas samt utmärkta kommunikationer.

Bakom en säkerhetsdörr möts man av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, plats för klädhängare och en praktisk garderob med skjutdörrar. Från hallen nås ett lyxigt badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i lägenheten möts vi av stora öppna ytor som fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas här perfekta förutsättningar för sociala tillställningar med familj och vänner. I köket finns plats för större matgrupp intill fönster och från vardagsrummet nås en inglasad balkong i bra solläge med utsikt över grönskande omgivningar. Vidare erbjuds två bra sovrum och exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt ett förråd om ca 5 kvm som ligger praktiskt beläget precis utanför entrén.

Stor och stabil förening med ordnad ekonomi och varmgarage under huset.

Missa inte denna!

Visa mer
Lövskogsvägen 1 Lövskogsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 80 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 808 kr. Inkl. Värme, kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån avseende bredband)
  • Förening: HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: TYRESÖ, Tyresö
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand

Isabelle Björkstrand

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Lövskogsvägen 1 och mycket omtyckta BRF Skogsgläntan i Tyresö. Här bor ni på en lugn återvändsgata omgärdad av grönska i ett modernt hus byggt 2016. Från porten är det en kort promenad till centrum, gym, skolor, gym, golfbana, dagligvaruhandel och utmärkta kommunikationer.

- Insynsfritt läge med utsikt mot skogsparti.
- Stor inglasad balkong i soligt läge.
- Gavelläge med fint ljusinsläpp.
- Hög modern standard.
- Stort förråd beläget alldeles utanför entrédörren.
- Optimal planlösning med stora sociala ytor.
- Möjlig att bygga om till 4 rok vid behov.
- Nära till allt som kan önskas samt utmärkta kommunikationer.

Bakom en säkerhetsdörr möts man av en välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv, plats för klädhängare och en praktisk garderob med skjutdörrar. Från hallen nås ett lyxigt badrum med plats för både tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i lägenheten möts vi av stora öppna ytor som fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Tack vare en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas här perfekta förutsättningar för sociala tillställningar med familj och vänner. I köket finns plats för större matgrupp intill fönster och från vardagsrummet nås en inglasad balkong i bra solläge med utsikt över grönskande omgivningar. Vidare erbjuds två bra sovrum och exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt ett förråd om ca 5 kvm som ligger praktiskt beläget precis utanför entrén.

Stor och stabil förening med ordnad ekonomi och varmgarage under huset.

Missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 808 kr, Inkl. Värme, kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån avseende bredband)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
80 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,193 %
Andel av årsavgift
1,193 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Skogsgläntan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsgläntan i Tyresö bildades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening i Tyresö. På föreningens fastighet finns det fyra st flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Lövskogsvägen 1 och Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11. Första inflyttning var januari 2016.
Information om månadsavgiften
Styrelsen har infört en avgiftshöjning om 12% med anledning av rådande tider. Höjningen trädde i kraft början på 2024.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.

Brf har individuell mätning och debitering av IMD Varmvatten
Tv och Bredband
Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Gårdsplats
Innergård med utemöbler och sandlåda.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.
Parkering
Garageplats kostar 750kr/mån och det finns 39 platser, uteplatser kostar 300kr/mån och det finns 43 st. I dagsläget är det kort kö.
Under 2022 installerades även laddstolpar för elbil.

Gästparkering finns i området. Vill man ställa sig i kö kontaktar man styrelsen. Man kan ställa sig i kö från tillträdesdagen.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. i Försäkringen ingår det bostadstillägg styrelseansvarförsäkring.
Övrigt
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelsen.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2022: 41 Laddstolpar för elbilar har installerats.
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.

PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Däremot är det planerat att inom fem till 10 år införa gemensam el och därefter investera i solceller på hustaken, vilket kommer att gynna hushållen i föreningen. Föreningen har en underhållsplan för minst 20 år fram där stambyte, fasad m.m. är inräknat. Detta återfinns även i föreningens årsredovisning. OVK är planerat tidigast 2027.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,838%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 000 kr/år
Försäkring
1 850 kr/år
Övrigt
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 250 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet. Övrigt avser varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Lövskogsvägen 1 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Café Notholmen

Planlösning