Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Tyresö
Bollmoravägen 4
Stilren 3:a högt belägen med milsvid utsikt
SNABBFAKTA
- Boarea: 68.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 8, hiss finns
- Avgift: 4 728 kr. Inkl. värme/vatten och Kabel-TV (Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg om 49kr/mån.
- Förening: Gösen HSB i Tyresö
- Byggnadsår: 1961
- Område: Centrala Tyresö, Tyresö
Ansvarig mäklare
Michell Balok
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-0678814
- e-post: michell.balok@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Bollmoravägen 4
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
34
Månadsavgift
4 728 kr, inkl. värme/vatten och Kabel-TV (Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg om 49kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
68.5 m² föreningens information
Våning
5 av 8, hiss finns
Andel av årsavgift
0,556 %
Nettoskuldsättning
104 866 kr
Föreningen
Namn
Gösen HSB i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
210 lägenheter, 37 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Gösen i Tyresö är en äkta bostadsrättsförening med 210 lägenheter i Tyresö.
Information om månadsavgiften
inkl. värme/vatten och Kabel-TV (Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg om 49kr/mån.
Brf har individuell mätning och debitering av
IMD EL
Brf har individuell mätning och debitering av
IMD EL
FÖRENINGENS EKONOMI
Med anledning av ökade kostnader i samhället och för att behålla en god ekonomi så beslutade föreningen en avgiftshöjning om 5% fr.om 1 april 2024. (information från årsredovisningen 2023). Ingen framtida höjning är planerad. (2024-08-30).
Tv och Bredband
Kollektivt avtal för internet med Telenor. Ned- och uppladdningshastigheten är 1000 Mbit/s och priset är 49 kr/månad som debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har ett avtal med Comhem som ger medlemmar ett basutbud med TV-kanaler.
Gårdsplats
Gemensam gård med grillplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningslägenhet, hobbyrum/snickarlokal, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum, soprum, grovsoprum, mc-och mopedförråd och tvättstugor.
Föreningen har flera lokaler, Aktersalongen kan hyras av medlemmar, 300 kr/dygn men kan hyras kortare.
Lokalen Kabyssen är en övernattningslokal som kan hyras av medlemmar i föreningen för sina gäster, kostnad 200kr/natt.
Föreningen har flera lokaler, Aktersalongen kan hyras av medlemmar, 300 kr/dygn men kan hyras kortare.
Lokalen Kabyssen är en övernattningslokal som kan hyras av medlemmar i föreningen för sina gäster, kostnad 200kr/natt.
Parkering
Föreningen har 145 parkeringsplatser, alla med eluttag.
Platserna kostar 250 kr/månad.
Kontakta HSB för en köplats. Digital köhantering tillämpas endast.
-6 st Mc-platser, kortare kö.
-8 st mindre mopedförråd, några lediga platser, finns att hyra i samma hus som grovsoprummet.
Det finns också ett antal gästparkeringsplatser längst bort på stora parkeringen. Gästplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt.
Från och med den 1 juni 2024 höjdes avgiften för att stå på gästparkeringen. Kostnaden är 12 kr per timme, 60 kr per dygn.
Platserna kostar 250 kr/månad.
Kontakta HSB för en köplats. Digital köhantering tillämpas endast.
-6 st Mc-platser, kortare kö.
-8 st mindre mopedförråd, några lediga platser, finns att hyra i samma hus som grovsoprummet.
Det finns också ett antal gästparkeringsplatser längst bort på stora parkeringen. Gästplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt.
Från och med den 1 juni 2024 höjdes avgiften för att stå på gästparkeringen. Kostnaden är 12 kr per timme, 60 kr per dygn.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring samt styrelseansvarsförsäkring.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning av elen. Bostadsrättsinnehavaren debiteras av föreningen för den faktiska förbrukningen.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021: OVK
2021: Radonmätning av lägenheter som inte blivit radonmätta 2018-2020
2020: Stamspolning samt en justering av ventilation
2018: Ommålning av taken på balkongerna. Samtidigt målades träpanelen och fönsterblecken på balkongerna.
2016: Fasadtvätt och målning av fönsterbleck
2009-2010: Nytt ventilationssystem och nya undercentraler/värmepumpar.
2006-2007: Renovering av hissar, byte av hissmotorer
2005: Nya p-platser med eluttag
2000-2001: Stambyte
1990-1991: Isolering av fasader samt plåtbeklädnad
1990-1991: Byte av fönster i samband med plåtbeklädnad
Föreningen har planerat en stamspolning i samtliga bostäder under våren 2024. Därefter är inga större renoveringar planerade.
2021: Radonmätning av lägenheter som inte blivit radonmätta 2018-2020
2020: Stamspolning samt en justering av ventilation
2018: Ommålning av taken på balkongerna. Samtidigt målades träpanelen och fönsterblecken på balkongerna.
2016: Fasadtvätt och målning av fönsterbleck
2009-2010: Nytt ventilationssystem och nya undercentraler/värmepumpar.
2006-2007: Renovering av hissar, byte av hissmotorer
2005: Nya p-platser med eluttag
2000-2001: Stambyte
1990-1991: Isolering av fasader samt plåtbeklädnad
1990-1991: Byte av fönster i samband med plåtbeklädnad
Föreningen har planerat en stamspolning i samtliga bostäder under våren 2024. Därefter är inga större renoveringar planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
F med återvinning.
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-12-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.
En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.
Kommunikation
Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.
Närservice
Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.
Parkering
P-plats med värmarstolpe: 400:- /mån (el inkluderad)
P-plats avsedd för laddning: 500:- /mån (el tillkommer och betalas via eget avtal med ChargeNode)
Övrigt
Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Michell Balok
Reg. fastighetsmäklare