Tyresö
Sörgårdsgränd 3
Sällan till salu - Populärt brf-radhus i barnvänligt område!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 850 000 kr
- Boarea: 81.1 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Förening: Brf Söder Gård
- Byggnadsår: 1997
- Område: Tyresö, Tyresö
Ansvarig mäklare
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Sörgårdsgränd 3
Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Bra förvaring via större garderob.
Sovrum 2
Praktiskt sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang. Lämpar sig utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor.
Badrum
Fräscht och rymligt badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt tvätthörna.
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder i direkt anslutning till entrén.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 467 kr, Inkl. Bredband och tv från Telia.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81.1 m² föreningens information
Andel i förening
3,65559 %
Andel av årsavgift
3,6556 %
Nettoskuldsättning
502 097 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Söder Gård
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Brf SöderGård är uppfört 1997 i ett villakvarter vid Södergårdsvägen/Klövervägen med gångavstånd till Långsjön och Gudöviken.
Totalt består bostadsföreningen av 26 bostäder i en- och tvåplans parhus. Husen värms med frånluftsvärmepump. Samtliga bostäder har parkering i carport i anslutning till bostaden (med eluttag).
Området ligger knappt 2 mil söder om Stockholms city och har väl utbyggda kommunikationer, för såväl kollektivtrafik som bil. Via motorväg tar bil- eller bussresan 15 minuter in till Stockholm. Det är ett par minuters promenad till busshållplatsen.
Närmaste centrum är Trollbäckens centrum. Där finns en stor livsmedelshall med butiker, restauranger, vårdcentral, apotek, bibliotek, bensinstationer mm. I övrigt finns apotek, polis, specialbutiker, systembolag mm i Tyresö centrum.
2 rok 66,7 kvm antal 4st (enplan)
3 rok 81,1 kvm antal 4st (enplan)
4 rok 94,6 kvm antal 2st (enplan)
5 rok 112,8 kvm antal 16st (tvåplan)
Mellan husen finns trädgårdsanläggningar med gräsytor, buskar och träd. Marken på husens trädgårdssida har uteplatser belagda med trätrall eller plattor och med en skärm mot grannens intilliggande uteplats. Sopor sorteras och lämnas i miljöhuset. Bostäder på Södergårdsvägen har egen soptunna.
Totalt består bostadsföreningen av 26 bostäder i en- och tvåplans parhus. Husen värms med frånluftsvärmepump. Samtliga bostäder har parkering i carport i anslutning till bostaden (med eluttag).
Området ligger knappt 2 mil söder om Stockholms city och har väl utbyggda kommunikationer, för såväl kollektivtrafik som bil. Via motorväg tar bil- eller bussresan 15 minuter in till Stockholm. Det är ett par minuters promenad till busshållplatsen.
Närmaste centrum är Trollbäckens centrum. Där finns en stor livsmedelshall med butiker, restauranger, vårdcentral, apotek, bibliotek, bensinstationer mm. I övrigt finns apotek, polis, specialbutiker, systembolag mm i Tyresö centrum.
2 rok 66,7 kvm antal 4st (enplan)
3 rok 81,1 kvm antal 4st (enplan)
4 rok 94,6 kvm antal 2st (enplan)
5 rok 112,8 kvm antal 16st (tvåplan)
Mellan husen finns trädgårdsanläggningar med gräsytor, buskar och träd. Marken på husens trädgårdssida har uteplatser belagda med trätrall eller plattor och med en skärm mot grannens intilliggande uteplats. Sopor sorteras och lämnas i miljöhuset. Bostäder på Södergårdsvägen har egen soptunna.
Information om månadsavgiften
Månadsavgiften inkluderar kallvatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen beslutade att höja avgiften med 8,5% under årsskiftet för att täcka ökade kostnader och upprätthålla en god ekonomi framöver.
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal om kabel-TV och bredband med Tele2. Föreningen har hand om grundutbudet. Övriga tjänster får bostadsrättsinnehavaren beställa och bekosta enskilt.
Parkering
Samtliga bostäder har parkering i carport i anslutning till bostaden (med eluttag). Finns även 6st gästparkeringar i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fasader ommålade - 2005/2013
Underhåll av fönster - 2007
Kommande renoveringar:
Renovering av tak - 2023
Underhåll av fönster - 2007
Kommande renoveringar:
Renovering av tak - 2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
1997
Uppvärmning
Värmepump-frånluft
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,841%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
14 267 kr/år
vatten
3 330 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 097 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet. El inkluderar både hushållsel samt uppvärmning.
Energideklaration
Utförd 2028-05-31
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år