Näsbyvägen 15L Sofieberg
Sofieberg

Näsbyvägen 15L

Exklusiv etagelägenhet med villakänsla och egen parkeringsplats!

BUDGIVNING PÅGÅR

Exklusiv etagelägenhet med villakänsla och egen parkeringsplats!

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 52 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 1
  • Avgift: 1 975 kr
  • Förening: BRF Näsbyutsikten
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Sofieberg, Tyresö

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Näsbyvägen 15L

Varmt välkomna till detta unika boende om två rum och kök på Näsbyvägen 15L i hjärtat av familjevänliga Sofieberg!

Centralt beläget i Sofieberg ges detta utsökta boende i två plan med total villa-känsla och närhet till bad och natur! Här erbjuds ni möjligheten att bara flytta in och trivas i ett utsökt livsstilsboende uppfört 2021 med en hel del förbättringar sen dess. Det härliga området kring Sofieberg är en idyll för dom flesta där en bullerbykänsla lätt infinner sig.

Här har man närhet till Drevviken, Trollbäckens centrum med flertalet restauranger och matbutiker mm, bra kommunikationer, lekplatser, förskolor, skola och sist men inte minst Tyresta Naturreservat. Spendera sommardagarna på stranden och vinterdagarna på Drevvikens is. Allt detta utan att försumma de viktiga aspekterna i vardagen som närhet till natur, matbutik samt kommunikationer. Stockholm citys puls finner ni endast 20 min bort, vilket erbjuder ett boende med det bästa av två världar.

- Kan köpas som juridisk person
- Stor uteplats, balkong och egen parkeringsplats
- Kök och vardagsrum i öppen miljö
- Stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljusinsläpp
- Fint badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
- Gott om förvaringsutrymmen
- Egen parkeringsplats (som är förberedd för laddstation)
- Härlig förening med god sammanhållning
- Trivsamt område med närhet till allt som vardagen kräver
- 5 minuter gångavstånd till närmaste busshållsplatsen

Lägenheten har en genomgående känsla av modernt och stilrent där formspråk såväl som inredning ger en lyxig känsla!

Nuvarande ägare har dessutom gjort en del renoveringar som tex målat om och fått till lite varmare färger på väggarna i lägenheten, lagt in en heltäckningsmatta i sovrummet, förlängt balkongen, lagt plattor (patio) på framsidan, satt in nya handtag på köksluckor och även bytt ut duschväggar i badrummet. Allt detta har gjort att lägenheten känns extremt mysig och väldigt påkostad.

På det stora hela ett fantastiskt hus för den som uppskattar flexibilitet och sociala ytor, detta i ett perfekt läge där allt vardagslivet kräver finns att nå på korta avstånd.

Varmt välkomna på visning!

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 975 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
52 m²
Våning
1 av 1
Andel i förening
4,5186 %
Andel av årsavgift
4,5186 %
Bilplats
Bilplats finns precis utanför dörren.

Föreningen

Namn
BRF Näsbyutsikten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
12 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
https://nasbyutsikten.se/index.php/information/allman-information/34-vanliga-fragor
FÖRENINGENS EKONOMI
Ekonomisk förvaltare: Excendo Redovisning
Tv och Bredband
Fastigheterna har öppen fiber från Telia och man väljer sin leverantör av TV/bredband via https://www.bredbandswebben.se/
Parkering
Föreningen har 18 st parkeringsplatser. Varav sex (6) är extra parkeringsplatser för uthyrning. Varje lägenhet har en (1) parkering som ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byggnaderna är nybyggda och föreningen har ej planerat någon renovering inom överskådlig framtid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Br-villa
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Luftvärmepump med vattenburen golvvärme.
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,841%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 200 kr/år
vatten
1 470 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 070 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.