Bollmoravägen 12 Centrala Tyresö
Centrala Tyresö

Bollmoravägen 12

Trivsam trea ett stenkast från Tyresö Centrum!

Kommande

Trivsam trea ett stenkast från Tyresö Centrum!

SNABBFAKTA

  • Boarea: 66.5 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 4 043 kr Obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling Kollektivt bredband 49 kr/mån med upp/nedladdningshastighet på 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har sagt upp Telenor och kommer ha Stockholms stadsnät istället fr o m 2022-10-01.
  • Förening: Gösen HSB i Tyresö
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Centrala Tyresö, Tyresö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Bollmoravägen 12

Snart finns en super fin trea till salu i populära föreningen Brf Gösen! Denna lägenhet har det bästa utav två världar med både lummig natur utanför fönsterna och närhet till allt.

- Balkong i insynsskyddat läge med sol hela eftermiddagen och delvis kvällen
- Genomgående fin lägenhet med bra planlösning
- Förening med gästlägenhet, cykelförråd, festlokal, hobbyrum/snickarbod samt barnvagnsrum.
- En av Tyresös mest stabila föreningar ekonomiskt med väldigt låg skuldsättning.
- Optimalt belägen med bussar, centrum, gym, natur samt övrigt som önskas alldeles runt hörnet.

Ta klivet in i en genomgående fin och välplanerad lägenhet! Här möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter tack vare en stor klädkammare. Vidare in från hallen når du det trevlig köket med utgång till den härliga balkongen i västläge som är insynsskyddad och har sol eftermiddagen och hela kvällen! I lägenheten finns även ett stort socialt vardagsrum, stambytt badrum och två stora och ordentliga sovrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd som är beläget i källaren och det finns även extra förråd att hyra i föreningen.

BRF Gösen har mycket god ekonomi, låg skuldsättning samt goda faciliteter för sina medlemmar. En av föreningens fina och uppskattade tvättstugor ligger på markplan i samma hus som enkelt går att boka digitalt. Det finns också två grillplatser bakom husen med gott om sittplatser för ett större sällskap och det finns även en gästlägenhet med 4 sovplatser som går att hyra om man har bekanta eller familj som vill stanna över några nätter.

Läget kan nog inte bli bättre! Ett stenkast från porten finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum inom ca 200 meter! Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 043 kr, Obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling Kollektivt bredband 49 kr/mån med upp/nedladdningshastighet på 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har sagt upp Telenor och kommer ha Stockholms stadsnät istället fr o m 2022-10-01.
Antal rum
3 rum
Boarea
66.5 m²
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,52407 %
Andel av årsavgift
0,52407 %

Föreningen

Namn
Gösen HSB i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
210 lägenheter, 37 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Gösen i Tyresö är en äkta bostadsrättsförening med 210 lägenheter i Tyresö.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten och Kabel-TV (ComHem/Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån.

Föreningen har individuell mätning av elen. Bostadsrättsinnehavaren debiteras av föreningen för den faktiska förbrukningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm. HSB ställer som krav på köpare att man deponerar en medlemsavgift per köpare på 500 kr. Årsavgift betalas även av köparen på 300 kr. Köpare måste ansöka om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/index.html.

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (kontrollerat 2022-XX-XX)
Tv och Bredband
Kollektivt avtal för internet med Telenor. Ned- och uppladdningshastigheten är 250 Mbit/s och priset är 125 kr/månad som debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har ett avtal med Comhem som ger medlemmar ett basutbud med TV-kanaler.
Gårdsplats
Gemensam gård med grillplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningslägenhet, hobbyrum/snickarlokal, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum, soprum, grovsoprum, mc-och mopedförråd och tvättstugor.

Föreningen har flera lokaler, Aktersalongen kan hyras av medlemmar, 300 kr/dygn men kan hyras kortare.
Lokalen Kabyssen är en övernattningslokal som kan hyras av medlemmar i föreningen för sina gäster, kostnad 200kr/natt.
Parkering
Föreningen har 145 parkeringsplatser, alla med eluttag.
Platserna kostar 250:-/månad. Lediga parkeringsplatser finns f.n (kontrollerat 2021-11-04).
Kontakta HSB kund- och medlemsservice (innan inflytt) eller ställ dig i kö i HSB portalen (om du redan är inflyttad), för att hyra en parkeringsplats.

-6 st Mc-platser, kortare kö.
-8 st mindre mopedförråd, några lediga platser, finns att hyra i samma hus som grovsoprummet.
-Det finns också ett antal gästparkeringsplatser längst bort på stora parkeringen. Gästplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring samt styrelseansvarsförsäkring.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADEUTFÖRDA
2021: OVK
2021: Radonmätning av lägenheter som inte blivit radonmätta 2018-2020
2020: I slutet av januari hade föreningen en stamspolning, samt en justering av ventilation gjordes pga höga radonvärden i några lägenheter.
2020: Asfaltering av infarten från Simvägen, bytt tvättmaskiner i tvättstugan på Bollmoravägen 2-4.
2019: Byte av värmepump i Gösen 3(hus A)
2019: Byte av cirkulationspump i Gösen 2(hus B)
2019: Renovering av förstugedörrar
2018: Ommålning av taken på balkongerna. Samtidigt målades träpanelen och fönsterblecken på balkongerna.
2017: Byte av värmepump i Gösen 2.
2016: Fasadtvätt och målning av fönsterbleck
2009-2010: Nytt ventilationssystem och nya undercentraler/värmepumpar.
2006-2007: Renovering av hissar, byte av hissmotorer
2005: Nya p-platser med eluttag
2003: Renovering av trapphus, soprum med källsortering samt grovsophus med mc- och mopedgarage
2000-2001: Stambyte
1990-1991: Isolering av fasader samt plåtbeklädnad
1990-1991: Byte av fönster i samband med plåtbeklädnad

PLANERADE framöver, tidsplan ej bestämt
-Spackling och målning av soprum samt Aktersalongen.
-Byte av låssystem
-Spackling och målning av torkrum samt gång i tvättstugorna.
-Planering och förberedning för markrenovering som är beroende av byggnation runt Brf Gösen och Tyresö kommuns information.
-Snickarrum, uppfräschning/spackling och målning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,841%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Uppvärmning
2 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2018-12-27
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.