Barrskogsvägen 9 Skogsstaden i Tyresö
Skogsstaden i Tyresö

Barrskogsvägen 9

Föreningens bästa gaveltrea med en magisk inglasad balkong!

Kommande

Föreningens bästa gaveltrea med en magisk inglasad balkong!

SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 77 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 4 465 kr Obligatorisk kostnad tillkommer för internet (220 kr/mån)
  • Förening: Brf Skogsgläntan i Tyresö
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Skogsstaden i Tyresö, Tyresö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Barrskogsvägen 9

Välkommen till Barrskogsvägen 9 och denna magiska lägenhet belägen högst upp i huset! Bättre än så här blir det inte - här har man kostat på dyra tillval som till exempel valnöts golv i hela lägenheten och
tillval på rostfria vitvaror. Dessutom ligger denna lägenhet på en mycket populär adress som är en lugn och hemtrevlig gata i populära Tyresö Skogsstad. Här erhåller ni ett modernt och praktiskt boende med skogspartier i omgivningar som skapar en karaktär på ditt leverne som är få förunnat. Detta med direkt närhet till skolor, dagligvaruhandel, Centrum, gym, insjöbad samt pendlingsbussar som tar dig till Stockholm City på under 25 min må vara det bästa av två världar.

- Högst upp i huset med föreningens bästa läge!
- Balkongen används som ett extra rum året runt
- Påkostade tillval
- Suverän planlösning
- Öppna och sociala ytor
- Källarförråd tillhör.
- Direktbuss till Gullmarsplan (19 min) & Centralen (28 min).
- Lugnt och tryggt område med fina omgivningar.
- Bra förening med stabil ekonomi och garage.
- Lediga parkeringsplatser finns i föreningen att tillgå omgående.
- Nära till bussar, gym (Sats/Actic), matbutik, Tyresö centrum.

Bostaden är genomgående i nyskick där ljusa och moderna utformningar i interiör och design blandas med ett perfekt solläge på en inglasad gavelbalkong vilket ger dig en bostad med en karaktär som är få förunnat. När vi kommer in möts vi av en rymlig hall där den vackra parketten i valnöt som är genomgående för alla rum gör sig påmind. I anslutning till hallen finner ni det stilrena helkaklade duschrummet med tvättställ med kommodskåp, dusch, wc och handdukstork. Även tvättmaskin och torktumlare med praktisk ovanstående arbetsbänk samt överskåp.

Vidare in i lägenheten finner vi de sociala ytorna med ett enormt vardagsrum beläget i öppen planlösning emot kök och matplats där man får ljus från tre olika väderstreck och erbjuder ljusinsläpp utav högsta rang. Från vardagsrummet når ni den fantastiska balkongen som enligt säljarna har "föreningens bästa läge" både sol-mässigt men också utsikts mässigt mot naturen! Denna inglasade balkong används flitigt året runt som ett extra rum.

Köket från Marbodal erbjuder allt som hemmakocken önskar i en välplanerad anda. Förutom full utrustning finns även gott om arbetsytor såväl som skåp och lådor för utmärkt förvaring. Läckra detaljer och utrustning i rostfritt bryter stilrent av emot snickerierna. I anslutning till köket finns god rymd för stor matgrupp vid fönster. Här finns även möjligheten att skapa ett ytligare rum för dom som behöver ett extra arbetsrum eller sovrum.

Sedan finns det två rejäla sovrum där båda är av bra storlek och båda sovrummen innehar god förvaring. Lägenheten har säkerhetsdörr och till lägenheten hör ett väl tilltaget källarförråd.

ATT BO I SKOGSSTADEN:

Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix. Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå. Direktbussar avgår från hållplats endast 1 min bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet. Parkeringar löper längs med Barrskogsvägen samt finns på närliggande parkeringsplats.

På det stora hela ett fantastiskt boende i natursköna Tyresö där stadens puls aldrig är långt borta.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info.

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 465 kr, Obligatorisk kostnad tillkommer för internet (220 kr/mån)
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,16329 %
Andel av årsavgift
1,16329 %

Föreningen

Namn
Brf Skogsgläntan i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
86 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
725 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsgläntan i Tyresö bildades 2014 och är en äkta bostadsrättsförening i Tyresö. På föreningens fastighet finns det fyra st flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 86 bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Lövskogsvägen 1 och Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11. Första inflyttning var januari 2016.
Information om månadsavgiften
Inga planerade höjningar eller ändringar i avgiften. (2022-04-28).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Tv och Bredband
Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion (Telia) som levererar digital-tv, telefoni och internetanslutning.
Gårdsplats
Innergård med utemöbler och sandlåda.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.
Parkering
Garageplats kostar 750kr/mån och det finns 35 platser, uteplatser kostar 300kr/mån och det finns 43 st. I dagsläget är det kort kö. Gästparkering finns i området. Vill man ställa sig i kö kontaktar man styrelsen. Man kan ställa sig i kö från tillträdesdagen.

Ingen kö i dagsläget - man får plats ute direkt. 8 i kö till garage. (2022-04-28)
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Trygg Hansa. i Försäkringen ingår det bostadstillägg styrelseansvarförsäkring.
Övrigt
Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelsen.
Ekonomisk förvaltning är HSB Stockholm.
Det är inget krav att vara medlem i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.

PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren. Nu har föreningen startat en underhållsplan så allt rullande underhåll ligger planerat och budgeteras för minst 20 år fram där stambyte, fasad, m.m. är inräknat.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,841%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2017-08-09
Energiklass
C

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.