Centrala Tyresö

Sikvägen 40

Trea högst upp i huset med utsikt över Tyresö Centrum!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Trea högst upp i huset med utsikt över Tyresö Centrum!

SNABBFAKTA

Pris: 2 495 000 kr
Boarea: 80 kvm
Antal rum: 3 rum
Våning: 7 av 7, hiss finns
Avgift: 4 866 kr
Förening: HSB Brf Gäddan i Tyresö
Byggnadsår: 1963
Område: Centrala Tyresö, Tyresö

Högsta BUD

2 500 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

1 Jul 13:00 - 13:30

Varmt välkomna på visning!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0700678819
e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
Kontor: Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sikvägen 40

Äntligen finns ett renoveringsobjekt högst upp i huset ut till salu i populära föreningen Brf Gäddan! Ta vara på chansen och skapa din egna drömlägenhet med föreningens kanske bästa läge!

- Högst upp i huset
- Balkong i insynsskyddat läge med sol hela eftermiddagen och kvällen
- Renoverat badrum i samband med föreningens stambyte
- Möjlig att bygga om till en välplanerad 4:a
- Stort lägenhetsförråd på markplan i anslutning till porten
- Stabil förening med god ekonomi
- Bra läge med närhet till allt dvs natur, centrum, kommunikationer, skolor mm

Detta är det perfekta boendet för dig som vill sätta din egen prägel och få en riktig dröm-lägenhet högst upp i huset. Planritningen är välplanerad och det bästa med lägenheten är nog den härliga balkongen i väst-läge som är insynsskyddad och har sol eftermiddagen och hela kvällen! I lägenheten finner du ett charmigt vitt kök från 60-talet, stort vardagsrum, stambytt badrum (2014) med tvättmaskin, en stor klädkammare, två stora sovrum och en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett källarförråd som är beläget på markplan.

Ett stenkast från porten finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum inom 10 minuters promenad. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Här bor du i en populär, stambytt och mycket välskött förening med oerhört god ekonomi. Gemenskapen är stor och föreningen erbjuder flertalet bekvämligheter samt anordnar årliga event och mötesplatser för sina innehavare. Det finns även ett gästrum som går att hyra om man har bekanta eller familj som vill stanna över några nätter!

Varmt välkomna på visning!

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

Bostadsrätt

4 866 kr

3 rum

80 m²

7 av 7, hiss finns

0,28503 %

Föreningen

HSB Brf Gäddan i Tyresö

Bostadsrätt

419 lägenheter varav 59 hyresrätter

Äkta

Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel 10%.

1 691 kr

725 kr

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Gäddan s:1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10 och 11 i Tyresö kommun. Bostadsfastigheterna består av 3 st sammanbyggda och 5 st fristående hus (7 till 8 våningar).

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (Kontrollerat 2022-02-03)

Föreningen har tecknat gruppavtal med Comhem/Tele2 för leverans av Bredband / TV och Telefonitjänster. Bredband (100/10) och kabel-TV (basutbud, 16 kanaler), kostnad 168 kr/mån.

Föreningens medlemmar har tillgång till två st tvättstugor, bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, miljörum och grovsoprum

Föreningen har 64 garageplatser. 35 st P-platser med el. 207 st P-platser utan el. 5 mopedplatser. 14 st gästplatser.
P-plats kostar 150-250 kr/mån och garage 450-500 kr/mån.
Det finns även 4 st platser för laddning av el- och hybridbilar. Dessa hyrs inte ut till en specifik person utan får när de är lediga nyttjas av den som behöver. Man blir sedan debiterad för den faktiska elen som man använder.

För att få ett första avtal står det förnärvarande 11st i kö. (En boende som inte sedan tidigare har någon parkeringsplats i föreningen och vill få en första parkeringsplats).
För att få ett andra avtal står det för närvarande 73st i kö. (En boende som redan hyr en parkeringsplats i föreningen men som vill hyra ytterligare en plats).
Varje lägenhet få enligt föreningens regler hyra som mest 2st platser.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Stockholm

UTFÖRDA
2001: Omläggning tak.
2002-2005: Byte av hissar.
2005-06: Byte av fönster.
2009: Installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare i lägenheter.
2009: Byte av garageportar.
2011-13: Stambyte med badrumsrenovering.
2014-15: Anläggning av nya parkeringsytor och lekplatser.
2015: Införande av individuell mätning varmvatten (IMD).
2015: Utbyte av samtliga undercentraler.
2016: Driftsättning av gemensam bastu
2017: Renovering av balkongsidor, Sikv 47-61.
2018: Underhåll av balkongpartier på Sikv 29-45
2019: Upprustning av området, mark, trädgård.
2019: Balkongrenovering och fasadrenovering av husgavlar (gäller gavel 36, 42 och 48).
2019: Utbyte av fjärrvärmeledningar
2020: Upprustning av innergård och anläggande av 4 st parkeringsplatser för el/hybridbilar
2020: Omläggning av tak på samtliga hisschakt
2020: Utbyte av fönster i samtliga hissmaskinutrymmen
2021: Omläggning av takpapp på hus 29-45
2021: Fortsatt upprustning av vårt område (mark, trädgård och belysning)
2021: Komplettering och slutförande av beläggningsarbeten

dokument

ENERGIDEKLARATION
Stadgar gäddan 2018
Årsredovisning

Ditt ansvar
Behandling av personuppgifter
Infoblad Undersökningsplikt

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1963

Fjärrvärme

3-glas

Ekonomi

2 495 000 kr

31,841%

DRIFT

3 600 kr/år

1 200 kr/år

4 800 kr/år

4 personer

Utförd 2020-06-24

100 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Sikvägen 40 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen