Såld lägenhet på Vendelsövägen 10B i Trollbäcken
Trollbäcken

Vendelsövägen 10B

Magisk tvåa med villakänsla & pool!

Såld

Magisk tvåa med villakänsla & pool!

Vendelsövägen 10B Vendelsövägen 10B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 400 000 kr
  • Boarea: 43 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Syrénlunden
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Trollbäcken, Tyresö
Slutpris

2 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vendelsövägen 10B

Varmt välkomna till en mycket fin marklägenhet i Tyresö Trollbäcken med egen uteplats och ett par trappsteg ner till föreningens egna pool.

- Villakänsla
- Uteplats med magisk solläge (sydväst) och pool
- Optimalt planerad lägenhet i topp-skick
- En parkeringsplats ingår i månadsavgiften
- Familjär förening med god ekonomi
- Magisk läge i Trollbäcken med närhet till allt
- Fantastiska kommunikationer i till stan

En familjär bostadsrättsförening med villastandard frän byggår 2013. Huset är byggt i New England stil och lägenheten är genomgående fin med egen p-plats som ingår i avgiften. Stor härlig uteplats med plats för utemöbler och grill intill poolen. Strax intill finns ytterligare sittgrupper i trädgården.

Poolen och uteplatsen i husets trädgård tillhör föreningen och kan disponeras fritt. Liten förening med familjär känsla. Genomgående hög standard och fina materialval i nyskick i samtliga rum. Lägenheten har låg avgift och är utrustad med ett stort badrum med gen tvättmaskin och torktumlare. Köket är fullt utrustat och är smakfullt inrett med inbyggd ugn, diskmaskin m.m.

Lägenheten ligger på entréplanet. Till lägenheten tillhör ett uppvärmt förråd. Cykelställ finns på innergården. Sjön Dreviken ligger ca 200 meter frän fastigheten där man kan bada på sommaren och åka skridskor i plogad bana på vintern. Mycket goda kommunikationer med direktbuss till Stockholm City och närhet till Trollbäckens Centrum med matvarubutiker, närbutiker och restauranger. Utegym finns på Fornuddens IP där det även finns fotbollsplaner och lekparker. Skolor och förskolor finns också inom promenadavstånd.

Varmt välkomna på visning!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 568 kr, Kommer att höjas med ca 10 % pga föreningen lagt om deras lån.
Antal rum
2 rum
Boarea
43 m²
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
8,6957 %
Andel av årsavgift
8,69 %
Uteplats
Magisk uteplats i syd-öst läge.

Föreningen

Namn
Brf Syrénlunden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
478 kr
Allmänt om föreningen
BRF Syrénlunden är en äkta bostadsrättsförening i Trollbäcken, Tyresö som äger 1 fastighet med 9 bostadsrättslägenheter på adressen Vendelsövägen 10B.

I föreningen finns även 0 hyreslägenheter .

Föreningen äger fastigheten TYRESÖ KUMLA 3:216
FÖRENINGENS EKONOMI
Nej, inget 2022 -05-15
Tv och Bredband
Fiber indraget via Telia, Tecknar separat avtal för varje lägenhet.
Gemensamma utrymmen
Pool område och förråd.
Parkering
1 parkeringsplats ingår för obligatorisk kostnad 200 kr/mån.
Övrigt
Fastigheten sköts om av boende i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nej, inga kommande renoveringar är planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013
Fönster
3-glas
VENTILATION
FT
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,841%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
8 400 kr/år
Försäkring
2 249 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 649 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2014-09-19
Energiklass
B

Allmänt om området

SKOLOR OCH FÖRSKOLOR
Närmaste skolor är Fornuddens, Kumla skola och Sofieberg. Närmaste kommunala förskola är Sofibergs förskola, Sofiebergsvägen 36 A, tel. 08-5782 73 50 (expeditionen). Närmaste enskilda förskola är Kryddan på Klintvägen 17, tel. 742 33 08. Deras hemsida är www.forskolankryddan.se.

KULTUR OCH FRITID
Inom gångavstånd finns en fotbollsplan. Lite längre bort finns Trollbäckshallen där det utövas olika bollsporter men även budosporter. Det finns även badmöjligheter i sjön Drevviken. Det närmaste är Stenbadet som finns ca 10 minuters gångväg från huset.

Kommunikation

Buss 807 från Trollbäckens centrum. På ca 19 min är du framme vid Gullmarsplan.

Närservice

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning och i Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Där finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Övrigt

I Tyresö finns gott om fritidsaktiviteter med t.ex golfbana, rackethall, gym, simhall, ishall, träningsanläggning, fotbollsplaner och fina badplatser. Tyresö har härlig natur där man kan glädja sig med friluftsliv som t ex fiskemöjligheter, kanotuthyrning, bad, ridning, bergsklättring, cyklelturer, svampplockning och mycket mera.

Alby friluftsområde är ett stort grönområde med bad och elljusspår av varierande längd och här finns det även möjlighet att ta en fika på cafét eller vid en av grillplatserna eller raststugorna.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Säljarens egna bild

Säljarens egna bild

Säljarens egna bild

Planlösning