Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Pålsjö Östra
Kantorsgatan 24
Välkommen till Kantorsgatan 24 – en modern och ljus 3:a med dubbla balkonger i söderläge!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 905 kr. Värme och vatten. Tillägg om 222 kr för Telia Tripel play. Totalkostnad blir därmed 5127 kr/månaden.
- Förening: Brf Pålsjö Hage
- Byggnadsår: 2019
- Område: Pålsjö Östra, Helsingborg
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Kantorsgatan 24
Nu har du chansen att flytta in i en stilren och välplanerad trea om 75 kvadratmeter, belägen på attraktiv adress med hiss i huset. Här bor du bekvämt och tryggt, oavsett om du söker ditt första egna hem, ett enkelt och tillgängligt boende på äldre dar, eller en familjevänlig lägenhet att trivas i över tid.
Bostaden bjuder på generösa sociala ytor där vardagsrum och kök samsas i en öppen och luftig planlösning. Ljuset strömmar in genom stora fönster och skapar en härligt inbjudande känsla, förstärkt av det vackra parkettgolvet och smakfulla färgval. I köket finns gott om arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för både matlagning och umgänge. Härifrån nås också en av bostadens stora höjdpunkter – den inglasade balkongen i soligt söderläge, som snabbt blir hemmets självklara favoritplats från tidig vår till sen höst.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, båda med bra förvaring och rofylld atmosfär. Här vaknar du till grönska och lugn, och från det större sovrummet har du direktaccess till den andra, öppna balkongen – perfekt för morgonkaffet i solen. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagen, och i hallen finns generösa förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt förråd inne i lägenheten.
Läget är optimalt med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Oavsett om du söker ett bekvämt och lättillgängligt boende med hiss, uppskattar smarta förvaringslösningar eller drömmer om att njuta av solen på din egen balkong – här hittar du hem.
Välkommen på visning och låt dig inspireras av denna ljusa, moderna och trivsamma trea!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
4 905 kr, Värme och vatten. Tillägg om 222 kr för Telia Tripel play. Totalkostnad blir därmed 5127 kr/månaden.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,7581 %
Andel av årsavgift
1,7581 %
Nettoskuldsättning
998 510 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Uteplats
Två balkonger i söderläge var av en inglasad
Föreningen
Namn
Brf Pålsjö Hage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
58 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% i Januari 2026
Tv och Bredband
Telia Triple play via fiber.
Parkering
I föreningen finns det 41 parkeringsplatser, 13 carportplatser och 2 gästparkeringar. Till parkeringarna är det separat kö. Kostnaden frö p plats är 500/mån, carport 750 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-11-07
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bostadsområdet Pålsjö Östra består mest av bebyggelse från 1980-talet men just nu växer även ett område med nyproduktion fram i den norra delen. Området ligger i kanten av Pålsjö skog med flera markerade leder. Några är anpassade för barnvagn och rullstol, andra för ridning och cykling. Det finns även ett utegym och naturlekplatsen Drömskogen.
Kommunikation
Stadsbussen ner till centrum tar ca 15 minuter.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare