Ödåkra

Saturnusgatan 244

Drömboende på Saturnusgatan 244 ...

Till salu

Drömboende på Saturnusgatan 244 ...

Här erbjuds ett fantastiskt hörntomtsradhus, i trivsamma och barnvänliga Ödåkra, som är renoverat och i mycket fint skick. Radhuset är på två plan och här har man skapat en modern och trivsam atmosfär. Här finner ni en väldisponerad bostad med stensättning som löper runt huset, ett trädäck på på framsidan samt en gräsmatta där ni kan njuta av solen hela dagen.

Bostaden bjuder på ett ljust och öppet intryck, med bra förvaringsmöjligheter. När ni kliver in möts ni av en välkomnande känsla, och till vänster finner ni det smakfullt renoverade köket, som är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om arbetsytor samt en praktisk köksö. Köket är perfekt för både vardaglig matlagning och härliga måltider i gott sällskap.

Vardagsrummet är generöst och här får en större sittgrupp samt en matplats plats utan att kännas trångt. Från vardagsrummet finns även en utgång till det mysiga uterummet i västerläge, där ni kan njuta av solens sista strålar på eftermiddagen och kvällen. Detta gör det till en idealisk plats för grillkvällar och avkoppling med familj och vänner.

På entréplan finns ett sovrum i bra storlek. På detta plan finns även ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga, vilket är en stor fördel för en smidig vardag. Vi tar trappan upp till andra våningen. Här finns två rogivande sovrum. Här finns även ytterligare ett badrum samt en praktisk klädkammare.

Detta välrenoverade radhus erbjuder en blandning av sociala ytor både inne och ute, vilket skapar en känsla av att bo i villa. Det passar både yngre och äldre som vill sätta sin egen prägel på hemmet. Här får ni både komfort och funktionalitet.

Området är lugnt och barnvänligt med fina lekplatser och grönområden. En busshållplats finns precis runt hörnet, och på cykelbanorna når ni enkelt affärer, skolor, förskolor, havet och centrum. Med ett läge på Saturnusgatan 244 bor ni i ett av Ödåkras bästa lägen, bara ett stenkast från Väla Köpcentrum.

Varmt välkomna hem till detta superfina radhus!

Visa mer
Saturnusgatan 244 Saturnusgatan 244 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 795 000 SEK
  • Boarea: 114 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 5 975 kr
  • Förening: Brf Tjärn-Snåret
  • Område: Ödåkra, Helsingborg

2 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Saturnusgatan 244

Övriga bilder

Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244

Planlösning

Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Radhus
Lägenhetsnummer
51
Månadsavgift
5 975 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m² föreningens information
Andel av årsavgift
1,35393 %
Nettoskuldsättning
698 073 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
Brf Tjärn-Snåret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
79 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt.

3 rok - 40 st
4 rok - 23 st
5 rok - 16 st

Teknisk förvaltning - Alltobygg AB/2 st egna fastighetsskötare
Lägenhetsförteckning - SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Ekonomisk förvaltning - SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Bevakningstjänst - Nokas
Fastighetsskötsel/Grönytor - Egna anställda fastighetsskötare
El/Data installationer - Din El Öresund
VVS arbeten - Österberg & Bengtsson/Pipeline
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Via Tele2, föreningen har tecknat ett gruppavtal där det ingår bredband 100, tv-kanaler samt fast telefoni (abonnemangskostnad, ej samtalskostnad).
Parkering
52 garage och 43 p-platser som man får hyra. Månadsvis kostar dessa 400kr respektive 100kr. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt anvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - 2022 Fönsterbyte
2021 - 2022 Uppdatering av ca 10000 kvm tegelpannor
2021 - 2022 Besiktning av säkerhet lekplatser
2021 - 2022 Brandskyddskontroll av garage har utförts.
2021 - 2022 Kontroll och ev byte av föreningens brandsläckare har skett i samarbete med företaget Presto.

Utförda
2022-2023 35 stycken fönsterbyten. Arbetet fortskrider under kommande år.
2022-2023 Besiktning av säkerhet lekplatser.
2022-2023 Brandskyddskontroll av garage har skett.
2022-2023 Kontroll av brandsläckare har skett i samarbete med Presto.

Planerade underhåll
2024-2025 Ev. uppdatering av entrédörrar.
2024-2025 Målning av takskägg, samt ny montering av stuprör och hängrännor.
2024-2025 Planer på 3 laddstolpar respektive område

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,683%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 500 kr/år
Uppvärmning
9 500 kr/år
vatten
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
22 500 kr/år

Allmänt om området

Ödåkra uttal är en tätort i Helsingborgs kommun i Skåne län. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Efter att man invigt järnvägen förbi orten 1885 tog tillväxten ny fart i och med att Helsingborgs Spritförädlings AB år 1898 anlades i anknytning till järnvägen. Fabriken kallades i folkmun för "Spritan" och uppfördes på initiativ av grosshandlaren Johan I. Nelson från Helsingborg. Numera är "Spritan" ett populärt utflyktsmål med butiker, blomsteraffär och bageri i häftig miljö.
På 1960-talet började en stor andel villor anläggas öster om stationssamhället och orten fick nu alltmer karaktären av en bostadsförort till Helsingborg.

Kommunikation

Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Bussar till centrum fungerar mycket bra.

Närservice

Omedelbart söder om orten ligger shoppingcentret Väla centrum.
Orten har även mindre närbutik och många aktiva föreningar inom fotboll, bandy, scoutkår, ridklubb, tennis och boule för att nämna några. Förskola och skola finns också centralt i orten.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Eema Jakus Strand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244
Saturnusgatan 244