Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Påarp
Bäckängen 12
Enplansvilla med garage och uterum
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 3 395 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 133 kvm + 15 kvm biarea
- Tomtarea: 1 163 kvm
- Byggnadsår: 1958 - Ombyggt 2001
- Område: Påarp, Helsingborg
- Fastighetsbeteckning: Lupinen 5
eller högstbjudande
3 395 000 SEK
Visningar
17
Feb
16:30 - 17:15
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Bäckängen 12
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Lupinen 5
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
133 m² + 15 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 163 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Biluppställningsplats för upp till fyra bilar, samt en i garage.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
El (vattenburen)
BYGGNADSÅR
1958, Ombyggt 2001
Fasad
Puts
Fönster
2- och 3-glasfönster
Tak
Papp
Stomme
Lättbetong
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2005 - Cykelförråd
2005 - Uterum
2006 - Putsat huset, målat huset.
2007/2008 - Garage
2010 - Badrum + WC
2005 - Uterum
2006 - Putsat huset, målat huset.
2007/2008 - Garage
2010 - Badrum + WC
Övriga byggnader
Garage, förråd, cykelförråd och uterum.
Ekonomi
eller högstbjudande
3 395 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,667%
TAXERINGSVÄRDE
2 797 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 828 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 171 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
46 113 kr/år
VA
5 180 kr/år
Renhållning
3 785 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
55 078 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
20 109 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-12-30
Energiprestanda primärenergital
284 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
144 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Samfällighet: Helsingborg påarp s:12
Samfällighet: Helsingborg påarp s:13
Samfällighet: Helsingborg påarp s:14
Samfällighet: Helsingborg påarp s:2
Skattetal: mantal 3/3000
Samfällighet: Helsingborg påarp s:13
Samfällighet: Helsingborg påarp s:14
Samfällighet: Helsingborg påarp s:2
Skattetal: mantal 3/3000
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-10-20)
Allmänt om området
Påarp är en tätort i Helsingborgs kommun, tio kilometer öster om centrala Helsingborg. Påarp expanderade kraftigt under 1960- och 1970-talen, och är främst en bostadsort med stor arbetspendling till Helsingborg. Det verkliga uppsvinget för Påarp kom i början av 1960-talet då bostadsområdet kring Lokvägen började byggas. Under 15 år byggdes drygt 200 villor.
Efter att ha varit utan järnvägsförbindelse under nästan 20 år öppnades Påarps pågatågsstation 1991. Påarp har därmed järnvägsförbindelse med både Helsingborg och österut mot Bjuv, Åstorp och Hässleholm. Påarp är en ort med mycket grönområden och goda möjligheter för motion. I Påarp ligger Påarps skola som är en F-9 skola med cirka 455 elever. I det övriga serviceutbudet på orten hittar vi bibliotek, vårdcentral och livsmedelsbutik.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Påarp? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Påarp för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Påarp nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare