Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Husensjö
Jönköpingsgatan 27A
Vacker och ombonad bostad på uppskattade Husensjö!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 375 000 SEK
- Boarea: 53 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 843 kr. Ink värme, vatten, TV (basutbud) och bredband via Tele2.
- Förening: HSB BRF Pantern i Helsingborg
- Byggnadsår: 1950
- Område: Husensjö, Helsingborg
1 375 000 SEK
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Jönköpingsgatan 27A
Varmt välkomna till denna bostadspärla belägen i uppskattade föreningen BRF Pantern på Husensjö. Här finner vi en bostad med genomgående hög standard där vackra detaljer kombinerats med praktiska funktioner på det mest smakfulla sätt. Här finner vi ljus och välkomnande hall som leder oss in i vardagsrummet som har ljusa holländskmönstrade parkettgolv, högt i tak och stora fönster som gör att ljuset flödar in i bostaden. Här finner vi även utgång till stor balkong i bästa söderläge. Vidare i bostaden finner vi elegant kök som bjuder in till matlagning. Köket är utrustat med inbyggnads kyl, frys, inbyggnadsugn, micro samt har induktionshäll. Sist men inte minst finner vi generöst sovrum med härlig rymd och helkaklat badrum. Detta är en bostad ni inte får missa! Varmt välkomna Hem!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
- Vackra detaljer.
- Elegant kök.
- Balkong i söder.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Månadsavgift
4 843 kr, Ink värme, vatten, TV (basutbud) och bredband via Tele2.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,888 %
Andel av årsavgift
0,888 %
Nettoskuldsättning
192 759 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Fint belägen balkong i härligt söderläge.
Föreningen
Namn
HSB BRF Pantern i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
101 lägenheter, 14 lokaler
Allmänt om föreningen
HSB Brf Pantern har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Jaguaren 8 och Pantern 14. Föreningen bildades 1949 och inflyttning skedde 1950-51. I fastigheterna upplåter man bostadsrättslägenheter, lokaler samt parkeringsplatser.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 där basutbud för Tv ingår samt bredband.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum i källaren.
Parkering
Föreningen har 30 st parekringsplaste, separat längre kö för dessa. Det finns gratis parkering längs med gatorna i området.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar Skåne. Föreningen har tecknat bostadstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
De senaste åren har föreningen bland annat genomfört stambyte med badrumsrenovering (2004), fönsterbyte (2009) samt renoverat utemiljön (2013 &2015). Vidare har föreningen separerat dag och spillvatten under 2021 samt under 2024 renoverat fasaderna med omfogning samt byte av visa källarfönster.
Föreningen har planerat att under våren göra en fastighetsinventering och uppdatera sin underhållsplan.
Föreningen har planerat att under våren göra en fastighetsinventering och uppdatera sin underhållsplan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
isolerglas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 375 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,651%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-03-13
Energiklass
F
Allmänt om området
Husensjö är en stadsdel i östra Helsingborg som fått sitt namn av den numera försvunna Husensjön som tidigare legat vid stadsdelens norra del. Stadens expansion under 1800-talet fick som följd att dessa marker blev åtråvärda för exploatörer, började köpa upp marker, mest i anknytning till Husensjövägen, och stycka upp dessa till tomter. En del bebyggdes med arbetarhus, medan andra utnyttjades som mindre jordbruk och trädgårdsodlingar.
Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder. Bebyggelsen domineras till största delen av villabebyggelse från 1900-talets första hälft, även om det finns inslag av hus från århundradets andra hälft. Dock finns det i väster en del flerbostadshus, till största delen i form av fristående låghus i tre våningar, i anknytning till Jönköpingsgatan.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Husensjö? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Husensjö för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Husensjö nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare