Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Söder
Furutorpsgatan 56A
Här har ni möjlighet för hela familjen att trivas i en stor lägenhet med hiss från bottenplan.
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 100 000 SEK
- Boarea: 98.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 734 kr. Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg BRF Ugnen har installerat gemensamhetsel i föreningen. Föreningen står för abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Elförbrukningen debiteras i efterhand. Varje lägenhet har en mätare för elförbrukningen. Elen (inkl elnätsavgift/skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr/mån.
- Förening: HSB Brf Ugnen
- Byggnadsår: 1992 - Ombyggnadsår 2018
- Område: Söder, Helsingborg
eller högstbjudande
1 100 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Furutorpsgatan 56A
Läget är optimalt med närhet till Campus, kollektivtrafik och centrum. Du har också Furutorpsparken inom gångavstånd. Söder-City, med ett brett utbud av shopping, restauranger och service, är också bara några minuters promenad bort.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
46
Månadsavgift
6 734 kr, värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
BRF Ugnen har installerat gemensamhetsel i föreningen. Föreningen står för abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Elförbrukningen debiteras i efterhand.
Varje lägenhet har en mätare för elförbrukningen. Elen (inkl elnätsavgift/skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr/mån.
BRF Ugnen har installerat gemensamhetsel i föreningen. Föreningen står för abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Elförbrukningen debiteras i efterhand.
Varje lägenhet har en mätare för elförbrukningen. Elen (inkl elnätsavgift/skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr/mån.
Antal rum
4 rum
Boarea
98.5 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,16051 %
Andel av årsavgift
1,16051 %
Nettoskuldsättning
509 297 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Välkommen till Furutorpsgatan 56A, en bostad med många fördelar i den livfulla och engagerade bostadsrättsföreningen Ugnen. Redan vid ankomsten möts du av en grönskande miljö, med träd och buskar som kantar promenaden fram till lägenheten. Föreningens gemensamma innergård erbjuder en inbjudande grillplats – en perfekt samlingspunkt för både vår- och sommarkvällar tillsammans med grannar, vänner eller familj. Här tänker man grönt, vilket speglas i investeringar i solceller och hållbara lösningar. Under huset finns dessutom parkeringsgarage med hissanslutning, där plats
Lägenheten är belägen på fjärde våningen och bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare de genomgående fönstren. Den är smart planerad med tre sovrum, ett kök, ett vardagsrum, en rymlig klädkammare samt ett badrum och en gäst-wc. Lägenheten har också ett förråd som praktiskt ligger i bostaden, utöver boarean på 95,5 kvm. Från med öppnar du upp till en härlig balkong som blickar ut över föreningens lugna innergård – en plats att njuta av i din egen takt.
Bostaden har genomgått en del renoveringar såsom nytt kök samt nyrenoverat badrum och gäst-wc.
Lägenheten är belägen på fjärde våningen och bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare de genomgående fönstren. Den är smart planerad med tre sovrum, ett kök, ett vardagsrum, en rymlig klädkammare samt ett badrum och en gäst-wc. Lägenheten har också ett förråd som praktiskt ligger i bostaden, utöver boarean på 95,5 kvm. Från med öppnar du upp till en härlig balkong som blickar ut över föreningens lugna innergård – en plats att njuta av i din egen takt.
Bostaden har genomgått en del renoveringar såsom nytt kök samt nyrenoverat badrum och gäst-wc.
Föreningen
Namn
HSB Brf Ugnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
101 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1992 och äger fastigheten Ugnen 27. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal.
Byggnaden är försäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättsförsäkring ingår för föreningens medlemmar. Föreningen har avtal för teknisk förvaltning med Bredablick samt ekonomisk förvaltning med HSB.
Byggnaden är försäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättsförsäkring ingår för föreningens medlemmar. Föreningen har avtal för teknisk förvaltning med Bredablick samt ekonomisk förvaltning med HSB.
Information om månadsavgiften
Föreningen kom under budgetmötet detta året fram till en avgiftshöjning på 5% som träder i kraft 2025-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med ComHem där basutbud för Tv ingår i avgiften. Bredband går att teckna via Telenor allternativt Comhem (ingår inte i avgiften).
Parkering
Föreningen har 63 stycken garageplatser. Kostnaden för garage är 636 kr/månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen arbetar aktivt med en underhållsplan där fokus för föreningen ligger på att kunna hålla husen i gott skick samt amortera på nuvarande lån. Föreningen har planer på att successivt utöka antalet laddboxar i garagen allt efter behov uppstår. Vidare har föreningen under föregående år (2020) installerat luft värmepumpar för att sänka driftkostnaderna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1992
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
eller högstbjudande
1 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-12-19
Energiklass
D
Allmänt om området
Söder är en stadsdel strax söder om centrum i Helsingborg.
Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes flera arbetarbostäder. Detta hade som konsekvens att Helsingborg blev väldigt segregerat mellan arbetardelarna i söder och de mer välbemedlade delarna i norr. Den klassiska gränsen mellan de två områdena är Trädgårdsgatan vid Stadsparken.
Segregationen lever vidare idag genom att stadsdelen har blivit ett av Helsingborgs mest invandrartäta områden. Stadsdelen har därför en starkt mångkulturell prägel med flera butiker där man kan köpa råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder många olika nationalrätter.
Kommunikation
Bussförbindelser till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
På söder finner man även gallerian Söderpunkten och Helsingborgs mest centrala badhus - Simhallsbadet.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Söder 5 295 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare