Söder

Furutorpsgatan 56A

Här har ni möjlighet för hela familjen att trivas i en stor lägenhet med hiss från bottenplan.

Kommande

Här har ni möjlighet för hela familjen att trivas i en stor lägenhet med hiss från bottenplan.

Välkomna till Furutorpsgatan 56A. Med fin innergård och trevlig grönska. Här har du även närhet till stadens puls på gångavstånd. Kollektivtrafiken hittar du nästan utanför porten. Kort sagt ett trivsamt boende med mycket utav bekvämligheterna du önskar i vardagen. Varmt välkomna att kontakta mig för en visning.

Visa mer
Furutorpsgatan 56A Furutorpsgatan 56A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 1 100 000 SEK
  • Boarea: 98.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 6 734 kr. Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg BRF Ugnen har installerat gemensamhetsel i föreningen. Föreningen står för abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Elförbrukningen debiteras i efterhand. Varje lägenhet har en mätare för elförbrukningen. Elen (inkl elnätsavgift/skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr/mån.
  • Förening: HSB Brf Ugnen
  • Byggnadsår: 1992 - Ombyggnadsår 2018
  • Område: Söder, Helsingborg
eller högstbjudande

1 100 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Furutorpsgatan 56A

Läget är optimalt med närhet till Campus, kollektivtrafik och centrum. Du har också Furutorpsparken inom gångavstånd. Söder-City, med ett brett utbud av shopping, restauranger och service, är också bara några minuters promenad bort.

Övriga bilder

Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A

Planlösning

Furutorpsgatan 56A

Om bostaden

Välkomna till Furutorpsgatan 56A. Med fin innergård och trevlig grönska. Här har du även närhet till stadens puls på gångavstånd. Kollektivtrafiken hittar du nästan utanför porten. Kort sagt ett trivsamt boende med mycket utav bekvämligheterna du önskar i vardagen. Varmt välkomna att kontakta mig för en visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
46
Månadsavgift
6 734 kr, värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg


BRF Ugnen har installerat gemensamhetsel i föreningen. Föreningen står för abonnemanget, som boende har du inget eget elavtal. Elförbrukningen debiteras i efterhand.

Varje lägenhet har en mätare för elförbrukningen. Elen (inkl elnätsavgift/skatter) debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Utöver detta tillkommer en fast administrativ kostnad på 50 kr/mån.
Antal rum
4 rum
Boarea
98.5 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,16051 %
Andel av årsavgift
1,16051 %
Nettoskuldsättning
509 297 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Välkommen till Furutorpsgatan 56A, en bostad med många fördelar i den livfulla och engagerade bostadsrättsföreningen Ugnen. Redan vid ankomsten möts du av en grönskande miljö, med träd och buskar som kantar promenaden fram till lägenheten. Föreningens gemensamma innergård erbjuder en inbjudande grillplats – en perfekt samlingspunkt för både vår- och sommarkvällar tillsammans med grannar, vänner eller familj. Här tänker man grönt, vilket speglas i investeringar i solceller och hållbara lösningar. Under huset finns dessutom parkeringsgarage med hissanslutning, där plats

Lägenheten är belägen på fjärde våningen och bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare de genomgående fönstren. Den är smart planerad med tre sovrum, ett kök, ett vardagsrum, en rymlig klädkammare samt ett badrum och en gäst-wc. Lägenheten har också ett förråd som praktiskt ligger i bostaden, utöver boarean på 95,5 kvm. Från med öppnar du upp till en härlig balkong som blickar ut över föreningens lugna innergård – en plats att njuta av i din egen takt.

Bostaden har genomgått en del renoveringar såsom nytt kök samt nyrenoverat badrum och gäst-wc.

Föreningen

Namn
HSB Brf Ugnen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
101 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1992 och äger fastigheten Ugnen 27. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal.
Byggnaden är försäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättsförsäkring ingår för föreningens medlemmar. Föreningen har avtal för teknisk förvaltning med Bredablick samt ekonomisk förvaltning med HSB.
Information om månadsavgiften
Föreningen kom under budgetmötet detta året fram till en avgiftshöjning på 5% som träder i kraft 2025-01-01.
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med ComHem där basutbud för Tv ingår i avgiften. Bredband går att teckna via Telenor allternativt Comhem (ingår inte i avgiften).
Parkering
Föreningen har 63 stycken garageplatser. Kostnaden för garage är 636 kr/månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen arbetar aktivt med en underhållsplan där fokus för föreningen ligger på att kunna hålla husen i gott skick samt amortera på nuvarande lån. Föreningen har planer på att successivt utöka antalet laddboxar i garagen allt efter behov uppstår. Vidare har föreningen under föregående år (2020) installerat luft värmepumpar för att sänka driftkostnaderna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1992
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

eller högstbjudande
1 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-12-19
Energiklass
D

Allmänt om området

Söder är en stadsdel strax söder om centrum i Helsingborg.
Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes flera arbetarbostäder. Detta hade som konsekvens att Helsingborg blev väldigt segregerat mellan arbetardelarna i söder och de mer välbemedlade delarna i norr. Den klassiska gränsen mellan de två områdena är Trädgårdsgatan vid Stadsparken.
Segregationen lever vidare idag genom att stadsdelen har blivit ett av Helsingborgs mest invandrartäta områden. Stadsdelen har därför en starkt mångkulturell prägel med flera butiker där man kan köpa råvaror från fjärran länder och restauranger som erbjuder många olika nationalrätter.

Kommunikation

Bussförbindelser till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Närservice

På söder finner man även gallerian Söderpunkten och Helsingborgs mest centrala badhus - Simhallsbadet.

Övrigt

2018 hade statistikområdet Söder 5 295 invånare.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A
Furutorpsgatan 56A