Viken

Lilly Håkanssons gata 5

Attraktivt radhus med lättskött trädgård och egen biluppställningsplats

Till salu

Attraktivt radhus med lättskött trädgård och egen biluppställningsplats

Ett attraktivt och inflyttningsklart radhus i fantastiska Viken! Här kan Ni pricka av punkt efter punkt checklistan; egen biluppställningsplats för två bilar, stenlagd uteplats, gräsmatta & praktiskt förråd är bara några av alla fördelar att nämna. Addera stilrena materialval, 3-4 sovrum och bra förvaringsmöjligheter så är detta en bostad Ni inte vill missa!

Här bor Ni bekvämt med en låg driftskostnad, välplanerade 120 kvadratmeter fördelade på två plan och en smart planlösning som erbjuder stora sociala ytor i vardagsrum och kök. Den rejäla matplatsen i köket inbjuder till trevliga middagar med kära vänner och i vardagsrummet inryms större soffmöblemang för hela familjen till fredagsmyset. Härifrån finns också utgång till trädgården med bra plats för utemöbler, en rejäl grill och en eventuell studsmatta för barnen. I bostaden finner Ni vidare två helkaklade badrum, tre bra sovrum, allrum (som kan göras om till sovrum vid behov), tre klädkammare och en praktisk, separat tvättstuga.
Bostaden innehar genomgående 3-stavs ekparkett och slätspacklade, vitmålade väggar.

I Viken bor Ni nära all tänkbar service såsom mataffär, förskola och skola men också ett bra utbud med fritidsaktiviteter som golf, segling , kallbad med bastu mm. Havet och fina strandpromenader ligger på promenadavstånd och kollektivtrafiken går regelbundet till Helsingborg C/Höganäs. Ni som pendlar når enkelt 111:an till Helsingborg/Höganäs med förlängning till E4 och E6.

Välkomna till Brf Växthusen i Viken - en omtyckt förening på bra läge!

Visa mer
Lilly Håkanssons gata 5 Lilly Håkanssons gata 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 995 000 SEK
  • Boarea: 120 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 6 350 kr. Ingår kallvatten och bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Exklusive hushållsel (uppvärmning och uppvärmning av varmvatten), renhållning (rest- och matavfall), hemförsäkring och bredband/TV.
  • Förening: Brf Växthusen i Viken
  • Byggnadsår: 2022
  • Område: Viken, Höganäs

2 995 000 SEK

Visningar

15 Feb 13:30 - 14:15
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lilly Håkanssons gata 5

Övriga bilder

Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5

Planlösning

Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Radhus
Lägenhetsnummer
20
Månadsavgift
6 350 kr, Ingår kallvatten och bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Exklusive hushållsel (uppvärmning och uppvärmning av varmvatten), renhållning (rest- och matavfall), hemförsäkring och bredband/TV.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
120 m² föreningens information
Andel i förening
2,21646 %
Nettoskuldsättning
1 337 037 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Uteplats
Uteplats intilliggande vardagsrummet och tvättstugan.
Bilplats
1-2 st parkeringsplatser rakt utanför ytterdörren. Finns även gästparkering i området.

Föreningen

Namn
Brf Växthusen i Viken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen har 45 bostadsrätter i radhusformat om totalt 5 416 kvm (boarea).
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Jordlöparen 1, Jordlöparen 2 och Klockgrodan 1. Marken innehas med äganderätt.
Varje radhus har tillgång till en till två p-platser på den upplåtna tomten eller längs med Gustav Arnes gata. Dessutom finns det ytterligare 6 st parkeringsplatser för uthyrning i området som tillhör föreningen samt 3 st gästparkeringar som delas med Brf Orangeriet.
I föreningen finns två sophus.

Fastigheten är försäkrad hos IF. I försäkringen så ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Information om månadsavgiften
Ingår kallvatten och bostadsrättstillägg i månadsavgiften. Exklusive hushållsel (uppvärmning och uppvärmning av varmvatten), renhållning (rest- och matavfall), hemförsäkring och bredband/TV.
Tv och Bredband
Fiber

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Värmepump-frånluft
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation med återvinning
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i trädgården tillhörande bostaden.

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,187%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
18 000 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 780 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är framtagen enligt schablon. Observera att kostnaden kan variera beroende på hushållets storlek och förbrukning.
Nätbolag
Höganäs Energi
Energideklaration
Utförd 2022-02-16
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
76 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vid kusten längst till söder i Höganäs kommun hittar du pittoreska Viken. Ursprungligen var orten ett av Kullabygdens många fiskelägen. Idag har Viken utvecklats till en av de större tätorterna i kommunen.

Närservice

I byn finns ett stort antal företag och affärsverksamheter inklusive, matvarubutiker, frisersalonger, småbåtshamn, flertalet restauranger, festlokaler och ett konditori. Det finns även en kommunal grundskola med årskurserna 1-9 (Vikenskolan) samt en friskola med årskurserna 1-6 (Vikens montessori).

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5
Lilly Håkanssons gata 5