Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Rosengården
Sockengatan 14B
Fin fyrarummare på andra våningen med inglasad balkong i västerläge ...
SNABBFAKTA
- Pris: 1 750 000 SEK
- Boarea: 89 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 841 kr. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och internet/TV samt ett balkongtillägg på 295kr/mån.
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 17
- Byggnadsår: 1974
- Område: Rosengården, Helsingborg
1 750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Sockengatan 14B
Hallen hälsar er välkomna hem. Här finns goda avhängningsmöjligheter. Under fötterna ligger ett slitstarkt klinker som sedan övergår snyggt parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.
Vi går vidare in och till höger nås köket. Ett praktiskt och fint kök med bra förvaring samt arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis/ugn, fläkt samt diskmaskin.
Rakt in från hallen ligger vardagsrummet. Här möblerar du enkelt med både soffgrupp och läshörna. De stora fönsterna gör att rummet fylls av ljus. Härifrån nås den inglasade balkong.
Välkomna ut till den härliga balkongen. Detta är absolut bostadens favoritplats. Här finns möjlighet att inreda med loungegrupp.
Bostaden har tre sovrum. Två perfekta barnrum, kontor eller gästrum. Intill vardagsrummet ligger ett Master Bedroom som rymmer stor säng och förvaring, även härifrån nås balkongen.
Tillbaka i hallen finner vi ett helkaklat badrum med dusch samt en klädkammare.
Till lägenheten hör ett förråd.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
210017002-0047
Månadsavgift
6 841 kr, I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och internet/TV samt ett balkongtillägg på 295kr/mån.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
89 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,56691 %
Nettoskuldsättning
189 117 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
100 st P-plats utan el - 125 kr/ månad.
Totalt har föreningen 127 garage.
Garage kall - 300 kr/ månad.
Garageplats varm - 300 kr/månad.
MC garage plats - 150 kr / månad.
MC plats - 30 kr / månad.
Cykelförråd- 30 kr/ månad.
Föreningen har ett sep.kösystem som de tillämpar.
Totalt har föreningen 127 garage.
Garage kall - 300 kr/ månad.
Garageplats varm - 300 kr/månad.
MC garage plats - 150 kr / månad.
MC plats - 30 kr / månad.
Cykelförråd- 30 kr/ månad.
Föreningen har ett sep.kösystem som de tillämpar.
Övrigt
Anmäl er på visning redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 17
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
216 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Rosengården Norra 5,6,7,8 och 9 i Helsingborgs kommun.
På fastigheterna finns 16 byggnader med 216 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974. Adressen är Sockengatan 14-28 i Helsingborg.
På fastigheterna finns 16 byggnader med 216 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974. Adressen är Sockengatan 14-28 i Helsingborg.
Information om månadsavgiften
Obligatoriskt tillägg om 295 kr för balkonginglasning.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Kabel-TV genom Tele2/Comhem
Bredband 100mbits ingår i avgiften genom Tele2/Comhem.
Bredband 100mbits ingår i avgiften genom Tele2/Comhem.
Parkering
127 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
100 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
100 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd
Ekonomi
Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-08-09
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Rosengården är en stadsdel bestående mestadels av flerfamiljshus, som ligger i östra delen av Helsingborg. Den stora expansionen kom i och med miljonprogrammet då ett stort bostadsområde byggdes upp mellan 1965 och 1975. Byggherre var till största delen Riksbyggen och området utformades som ett typiskt miljonprogramsområde med en blandning av åttavånings- och trevåningsflerfamiljshus. I mitten av området ligger ett centrum med bland annat bibliotek, pizzeria, kyrka, spel- och tobaksbutik. I området finns även en livsmedelsbutik, frisör, gym och vårdcentral.
Områdets skola heter Nanny Palmkvistskolan och har elever från förskola till årskurs 6.
Flertalet förskolor finns i området, bland annat Galaxens, Solrosens och Hoppetossans förskola. John Blunds förskola är en dygnet runt-öppen förskola för de föräldrar som jobbar obekväma arbetstider. Bra kommunikationer via buss med avgångar ca 8-10 gånger i timmen då både 4an och 8an är i närheten.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Rosengården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Rosengården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Rosengården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare