Höganäs

Salviagatan 14

Radhus i populära Sjöcrona i Höganäs – med härligt solläge och trivsam tomt!

Kommande

Radhus i populära Sjöcrona i Höganäs – med härligt solläge och trivsam tomt!

Här får du 112,5 kvm fördelat på två plan, byggt 2017, med egen uppfart direkt framför huset och ett härligt solläge som gör uteplatsen till en självklar favorit.

Den trivsamma tomten bjuder på gott om plats för både lek, odling och sociala stunder. Här finns utrymme för både barnens studsmatta och sommarens grillkvällar – utan att tumma på känslan av lugn och harmoni.

Entréplanet bjuder på öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en modern planlösning – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. På ovanvåningen finns fyra rymliga sovrum samt badrum – en smart planering som passar både familjeliv och flexibelt boende.

Den välplanerade tomten gör att du får känslan av eget hus, med plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Det finns även en elbilsladdare vid uppfarten.

Ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar: radhusets smidighet och gemenskap, kombinerat med villakänsla och gott om egen yta.

Visa mer
Salviagatan 14 Salviagatan 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 112.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 6 200 kr. I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Medlemmarna behöver själva teckna elabonnemang och fiber/bredband.
  • Förening: Brf Sågcrona
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Höganäs , Höganäs

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Salviagatan 14

Välkommen till ett modernt och inbjudande radhus i omtyckta Sjöcrona – ett område där närheten till havet, naturen och Höganäs stadskärna skapar en harmonisk vardag. Här bor du i ett hem byggt 2017 med genomtänkt planlösning, ljusa ytor och en härlig uteplats som bjuder in till många sköna stunder året om.

Bostaden erbjuder 112,5 kvm fördelat på två plan – perfekt för familjen som söker ett bekvämt, funktionellt och trivsamt boende. Redan utanför möts du av den egna uppfarten som ger smidig parkering precis framför huset. Trädgården ligger i soligt läge och rymmer både lek och avkoppling – här finns plats för grillkvällar, odlingslådor, eller bara en lugn stund i solen.

Entréplanet välkomnar med öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman i en modern planlösning. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring, arbetsyta och naturligt ljus som flödar in genom stora fönsterpartier. Här finns plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande – en naturlig samlingspunkt för familjens gemensamma stunder.

På ovanvåningen väntar bostadens privata del med hela fyra rymliga sovrum samt ett fräscht badrum. Här finns gott om plats för familjen att växa, gäster att trivas och hemmakontoret att få ro. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden.

Tomten är väl tilltagen för att skapa både trivsel och frihet – lagom stor för att kunna njuta av utevistelsen utan att det kräver för mycket skötsel. Den soliga uteplatsen blir snabbt en favorit under årets varmare månader, och ger en känsla av lugn och avskildhet trots närheten till grannar. Det finns även en elbilsladdare vid uppfarten.

Här bor du i ett lugnt, barnvänligt kvarter med närhet till allt som gör vardagen smidig – skolor, förskolor, mataffär, sporthall och fina grönområden finns på bekvämt gångavstånd. Dessutom har du cykelavstånd till Höganäs centrum och kustens salta bad.

Ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar: radhusets enkelhet och gemenskap, kombinerat med villakänsla och gott om utrymme.

Övriga bilder

Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14

Planlösning

Salviagatan 14
Salviagatan 14

Om bostaden

Här får du 112,5 kvm fördelat på två plan, byggt 2017, med egen uppfart direkt framför huset och ett härligt solläge som gör uteplatsen till en självklar favorit.

Den trivsamma tomten bjuder på gott om plats för både lek, odling och sociala stunder. Här finns utrymme för både barnens studsmatta och sommarens grillkvällar – utan att tumma på känslan av lugn och harmoni.

Entréplanet bjuder på öppna, sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en modern planlösning – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. På ovanvåningen finns fyra rymliga sovrum samt badrum – en smart planering som passar både familjeliv och flexibelt boende.

Den välplanerade tomten gör att du får känslan av eget hus, med plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Det finns även en elbilsladdare vid uppfarten.

Ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar: radhusets smidighet och gemenskap, kombinerat med villakänsla och gott om egen yta.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
24
Månadsavgift
6 200 kr, I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Medlemmarna behöver själva teckna elabonnemang och fiber/bredband.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
112.5 m² föreningens information
Andel i förening
3,5714 %
Andel av årsavgift
3,57 %
Nettoskuldsättning
1 365 650 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Sågcrona
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Allmänt om föreningen
BRF Sågcrona är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter i Höganäs . Bostäderna stod klara 2018 där man flyttade in i två etapper. Den första etappen stod klar den 20 april och den andra etappen stod klar den 30 maj samma år.

Föreningen äger fastigheterna Höganäs Betet 1 och Höganäs Sparsamheten 16.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår sophämtning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Medlemmarna behöver själva teckna elabonnemang och fiber/bredband.
Tv och Bredband
Fiber.
Parkering
Uppställningsplats utanför radhuset.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina försäkringar. Bostadsrättstillägget samt hemförsäkring
tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare. Det är viktigt att teckna bostadsrättstillägget
eftersom den försäkringen täcker föreningens egendom om det blir någon skada.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
16 565 kr/år
Renhållning
2 735 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 300 kr/år
Nätbolag
Höganäs Energi
Elförbrukning
10 065 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2022-12-20
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ursprungligen är Höganäs ett fiskeläge kring vilket en gruvindustri utvecklades för brytning av kol och leror för tillverkning av eldfast keramik (Höganäskrus). Under 1830-talet utvecklades tegel- och keramikindustrin genom Höganäsbolagets försorg.
Av den gamla fiskarebebyggelsen återstår idag endast smärre rester.
I området runt det s.k. Höganäs nedre (dvs hamnen), i anslutning till Sundstorget, finns gatusträckningar och delar av bebyggelse bevarad. I det så kallade Höganäs övre, runt stadens andra torg, Gruvtorget, finns rester av gruvnäringen och därtill hörande bebyggelse. Området utmärks av rutnätsplan med en öppen torgplats, kring vilken det forna brukets centrala byggnader är grupperade. Inom Höganäs finns flera mindre områden med bostadshus, som i uppförts av gruvbolaget, som arbetarbostäder. År 2007 stod det tredje högsta huset i Skåne färdigt, "Jefasthuset" med sina 15 våningar.

Kommunikation

Till Höganäs kan man ta sig med bil från Helsingborg via väg 111.
Höganäs har även bussförbindelse med Helsingborg via Pendeln 220 som går Höganäs -Helsingborg-(Landskrona).

Närservice

I Höganäs finns både grundskola och gymnasium, i anslutning till dessa finns en skatepark samt idrottsanläggning med badhus, fotbollsplaner samt drivingrange. I centrum finns många trevliga restauranger men du finner även mataffär, bibliotek, banker, klädbutik m.m. På Magasin 36 eller på Höganäs Outlet finner du också många butiker butiker och andra verksamheter.

Parkering

I Höganäs finns det gott om parkeringsmöjligheter och här parkerar man helt gratis.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Louise Scholander

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Louise Scholander

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14
Salviagatan 14