Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Västra Berga
Volontärsgatan 1 C
Bo på toppläge i attraktiv trea med inglasad balkong
SNABBFAKTA
- Pris: 1 395 000 SEK
- Boarea: 78 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 215 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt Internet (Tele2).
- Förening: Brf Volontären
- Byggnadsår: 1967
- Område: Västra Berga, Helsingborg
1 395 000 SEK
Visningar
8
Dec
12:45 - 13:30
Föranmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare Stellan Kjellsson för tidsbokning!
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Volontärsgatan 1 C
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
246
Månadsavgift
5 215 kr, inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt Internet (Tele2).
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
78 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,42 %
Andel av årsavgift
0,42 %
Nettoskuldsättning
209 856 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Inglasad balkong!
Bilplats
Parkeringsplats (parkeringstillstånd), parkeringsplats med laddning (el), kallgarage (övre plan), varmgarage (nedre plan), MC-plats i kallgarage, MC-plats i varmgarage och "el-bilsgarage".
Separat kö tillämpas!
Separat kö tillämpas!
Föreningen
Namn
Brf Volontären
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
246 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Volontären 1 och Kadetten 1 i Helsingborg med därpå uppförda 12 stycken byggnader med 246 lägenheter. Fastighetens adress är Volontärsgatan 1-13 och 2-10 i Helsingborg. Föreningens organisationsnummer är 743000-2092
Föreningens hemsida: http://volontaren.se/
Det finns tvättstugor i hus 3, 4 och 9. I varje tvättstuga finns det 2 tvättrum med tillhörande torkrum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningens hemsida: http://volontaren.se/
Det finns tvättstugor i hus 3, 4 och 9. I varje tvättstuga finns det 2 tvättrum med tillhörande torkrum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens årsavgifts höjs med 6% 2025-02-01.
Tv och Bredband
Föreningen har gjort ett avtal med Tele2 som gynnar medlemmarna i föreningen då internet samt grundutbudet på Kabel-TV ingår i avgiften.
Parkering
Det finns både varm och kallgarage att hyra där det råder kö-system.
Föreningen har onumrerade utomhusparkeringar (även för elbilar) med parkeringstillstånd. På dessa parkeringar finns även ett flertal besöksparkering.
Har man en MC kan man ställa sig i kö och hyra en plats antingen i kallgaraget eller i varmgaraget.
Föreningen har även 14 separata platser för större firmabilar.
Föreningen har onumrerade utomhusparkeringar (även för elbilar) med parkeringstillstånd. På dessa parkeringar finns även ett flertal besöksparkering.
Har man en MC kan man ställa sig i kö och hyra en plats antingen i kallgaraget eller i varmgaraget.
Föreningen har även 14 separata platser för större firmabilar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte 2012/2013.
Installation av porttelefon 2014/2015.
Balkongrenovering 2024.
Föreningen har för avsikt att se över dräneringen på vissa av byggnaderna.
Installation av porttelefon 2014/2015.
Balkongrenovering 2024.
Föreningen har för avsikt att se över dräneringen på vissa av byggnaderna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Rymligt förråd i källarplan.
Ekonomi
Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för el kan variera beroende på förbrukning, avtal och leverantör.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2019-09-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
140 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Början av 1960-talet började bostadsområdet Västra Berga att byggas och området är typiskt för sin tid med stora grönytor mellan husen. Bebyggelsen består till övervägande delen av bostadsrätter i hus med två eller tre våningar.
I området erbjuds stora grönområden samt lekplatser och här ligger även en omtyckt förskola och en grundskola till och med årskurs nio.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Exempelvis går busslinje 2 till och från Helsingborgs Centrum, via Västra Berga och till Järnvägsstationen Maria Station.
Närservice
Närhet till fina miljöer och sevärdheter i Pålsjö skog och i Fredriksdalsparken med museum, friluftsteater och kaffeservering. I angränsande område ligger Maxi Stormarknad, Ringstorps Centrum samt Stattena Centrum och här erbjuds bland annat matbutik, gym och apotek.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare