Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 2 595 000 SEK
- Boarea: 103 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 982 kr. Tilläggsavgift för vatten om 502 kr, el om 1200 kr samt sopor 232 kr i månaden. Faktureras av föreningen som schablon med korrigering i efterhand.
- Förening: BRF Blickfånget
- Byggnadsår: 2021
- Område: Farhult , Höganäs
2 595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707666736
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Flintvägen 17A
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
19
Månadsavgift
5 982 kr, tilläggsavgift för vatten om 502 kr, el om 1200 kr samt sopor 232 kr i månaden. Faktureras av föreningen som schablon med korrigering i efterhand.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
103 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
4,5992 %
Andel av årsavgift
4,56971 %
Nettoskuldsättning
1 276 590 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Parkeringsplats i anslutning till varje lägenhet. Egen laddbox för elbil tillhör.
Allmänt om lägenheten
Bor du i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån kan du ha rätt till en rabatterad bolåneränta.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Föreningen
Namn
BRF Blickfånget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
20 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Blickfånget är en äkta bostadsrättsförening i Häljaröd, Höganäs, som registrerades år 2020. Föreningen äger fastigheterna Höganäs Viaköp 3:48-3:52, 3:61-3:63 samt 3:75-3:76 och består av totalt 20 bostadsrättslägenheter.
Varje lägenhet har ett eget förråd om ca 4 kvm, placerat i anslutning till bostaden. På föreningens tak har solceller installerats, med ambitionen att producera tillräckligt med el för att täcka de boendes elförbrukning. Flera av de boende i föreningen kör elbil, vilken kan laddas med hjälp av solcellsel.
Varje bostadsrättshavare ansvarar själv för skötsel av sin tillhörande tomt, vilket även inkluderar snöröjning under vinterhalvåret.
Bostadsrättsinnehavaren står själv för abonnemang av hushållsel, värme (där värmepumpen drivs av bostadens egen el), TV/bredband samt avfall. Vatten och avlopp debiteras som en schablon av föreningen och justeras i efterhand utifrån faktisk förbrukning.
Uppgifterna är inhämtade från föreningens årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och du som köpare uppmanas att själv kontrollera samtliga uppgifter, särskilt om något är av stor betydelse för dig.
Respektive medlem behöver meddela föreningen vilket sopabonnemang som önskas. Föreningen hanterar därefter kontakten med NSR och säkerställer korrekt debitering.
Varje lägenhet har ett eget förråd om ca 4 kvm, placerat i anslutning till bostaden. På föreningens tak har solceller installerats, med ambitionen att producera tillräckligt med el för att täcka de boendes elförbrukning. Flera av de boende i föreningen kör elbil, vilken kan laddas med hjälp av solcellsel.
Varje bostadsrättshavare ansvarar själv för skötsel av sin tillhörande tomt, vilket även inkluderar snöröjning under vinterhalvåret.
Bostadsrättsinnehavaren står själv för abonnemang av hushållsel, värme (där värmepumpen drivs av bostadens egen el), TV/bredband samt avfall. Vatten och avlopp debiteras som en schablon av föreningen och justeras i efterhand utifrån faktisk förbrukning.
Uppgifterna är inhämtade från föreningens årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och du som köpare uppmanas att själv kontrollera samtliga uppgifter, särskilt om något är av stor betydelse för dig.
Respektive medlem behöver meddela föreningen vilket sopabonnemang som önskas. Föreningen hanterar därefter kontakten med NSR och säkerställer korrekt debitering.
Information om månadsavgiften
Vattenavgiften har justerats i enlighet med Höganäs kommuns successiva höjningar de senaste åren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 4% år 2025
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
Parkering i direkt anslutning till bostaden.
För elbilsladdning krävs anslutning via Monta, vilket för närvarande kostar 69 kr per månad, samt en rörlig avgift på 3 kr/kWh. Observera att elpriset kan komma att ändras beroende på marknadsutvecklingen.
För elbilsladdning krävs anslutning via Monta, vilket för närvarande kostar 69 kr per månad, samt en rörlig avgift på 3 kr/kWh. Observera att elpriset kan komma att ändras beroende på marknadsutvecklingen.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är försäkrade hos IF Skadeförsäkring AB.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
Medlem i samfällighet
Föreningen är medlem i Farhults udde, med en andel på 12%.
Samfälligheten förvaltar gemensamma vägar, gemensam gräsyta samt lekplats. Snöskottning och sopning av gatan.
Föreningen är medlem i Farhults udde, med en andel på 12%.
Samfälligheten förvaltar gemensamma vägar, gemensam gräsyta samt lekplats. Snöskottning och sopning av gatan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Det pågår en process för att åtgärda kvarstående fel från 2-årsbesiktningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump NIBE F730 i varje lägenhet. Vattenburen golvvärme.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation.
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i anslutning till bostaden.
Ekonomi
Utgångspris
2 595 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
14 400 kr/år
vatten
6 024 kr/år
Renhållning
2 784 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
23 208 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Föreningen har solceller och avläsning sker på två hus. Avgifterna för vatten, el och sopor finns kommenterat under månadsavgift. I kostnaden för el ingår uppvärmning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2024-04-18
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Farhult är en tätort i Höganäs kommun belägen vid Skälderviken. Norra delen består av Farhulsbaden som före 2015 utgjorde en småort benämnd Farhultsbaden och Stenvallabaden. Södra delen utgörs av kyrkbyn i Farhults socken och där Farhults kyrka ligger.
Samhället består till stor del av fritidshusbebyggelse men det börjar bli fler och fler åretruntbostäder.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare