Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Mariastaden
Ekerödsgatan 32
Stilren tvåa med stor västerbalkong och högt läge i huset!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 495 000 SEK
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 888 kr. Inkl. värme, kallvatten och sophantering.
- Förening: Brf Velocity 1
- Byggnadsår: 2023
- Område: Mariastaden, Helsingborg
1 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Ekerödsgatan 32
Välkommen hem till denna ljusa och moderna tvåa på femte våningen med en fantastisk västerbalkong där du kan njuta av solen från eftermiddag till sen kväll. Här bor du med ett högt och fritt läge i populära Mariastaden – en stadsdel som kombinerar lugnet, naturen och den moderna stadskänslan på bästa sätt.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta där du enkelt samlar vänner och familj för middagar och umgänge. Köket går i stilrena, mörka toner med snygga kontraster, bra arbetsytor och kvalitativa vitvaror – en perfekt kombination av design och funktion.
Sovrummet är harmoniskt med plats för både dubbelsäng och förvaring, och det helkaklade badrummet erbjuder både tvättmöjligheter och en modern hotellkänsla.
Från vardagsrummet når du den stora balkongen i västerläge – en given favoritplats för kvällssol, middagar utomhus och avkoppling med utsikt över hustaken.
Här bor du i ett av Mariastadens mest attraktiva områden, med gångavstånd till både restauranger, caféer, grönområden, gym och goda kommunikationer.
En perfekt bostad för dig som vill bo stilrent, bekvämt och med känsla av det lilla extra.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
30
Månadsavgift
4 888 kr, Inkl. värme, kallvatten och sophantering.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,299 %
Andel av årsavgift
2,299 %
Nettoskuldsättning
707 793 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Stor balkong i västeläge!
Föreningen
Namn
Brf Velocity 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
502 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Filbulan 1 i Helsingborgs kommun. Byggnaden fördelas på 35 bostadsrätter i 6 plan med en total bostadsarea om 2177 kvm.
UPPVÄRMNING:
Bergvärme kombinerat med solcellsanläggning, vattenburet radiatorsystem.
UNDERCENTRAL:
Installationer samt mätare för vattenförbrukning.
EL:
El-central med automatsäkringar samt jordfelsbrytare i lägenheterna. Bostadsrättsföreningen tecknar abonnemang.
HISS:
1st personhiss
SOPHANTERING:
Underjordiskt sophanteringssystem. Sopkärl kommer även finnas uppställda på innergården.
FÖRRÅD
Förråd finns i lägenheterna.
UPPVÄRMNING:
Bergvärme kombinerat med solcellsanläggning, vattenburet radiatorsystem.
UNDERCENTRAL:
Installationer samt mätare för vattenförbrukning.
EL:
El-central med automatsäkringar samt jordfelsbrytare i lägenheterna. Bostadsrättsföreningen tecknar abonnemang.
HISS:
1st personhiss
SOPHANTERING:
Underjordiskt sophanteringssystem. Sopkärl kommer även finnas uppställda på innergården.
FÖRRÅD
Förråd finns i lägenheterna.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, kallvatten och sophantering.
Tv och Bredband
Fiber
Parkering
11 garage och 4st parkeringsplatser. 1 garageplats innehas av bilpool. Separat kösystem tillämpas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 788 kr/år
vatten
588 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 376 kr/år
Energideklaration
Utförd 2023-05-24
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet Sankta Maria Sjukhus. Stadsdelen började byggas i slutet av 1990-talet och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Alla kvarter ritas av olika arkitektkontor, vilket ska ge stadsdelen en varierad bebyggelse. Det finns flera skolor i Mariastaden, bland annat den kommunala Maria Parkskolan. I utkanten av området ligger vårdboendet Kungshult. Dessutom hittar ni även vårt kontor i Mariastaden, på Grepgatan 44. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Vid tågstationen Maria stannar både de tåg som ska söderut mot Malmö och de som ska norrut mot Ängelholm och Förslöv.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariastaden? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariastaden för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariastaden nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare