Hjalmar forsbergs gata 12
Fantastisk lägenhet på kanonläge!SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 3 195 000 SEK
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 680 kr. I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Triple Play. Faktisk el-och vattenförbrukning debiteras varje månad.
- Förening: Brf Magnus Stenbock i Helsingborg
- Byggnadsår: 2016
- Område: Tågaborg, Helsingborg
3 195 000 SEK
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Hjalmar forsbergs gata 12
En bostad där gammalt möter nytt i en perfekt kombination och till detta en riktigt härlig uteplats mot lugn innergård.
Välkomna in i ett ståtligt trapphus och Ni gör entré genom ytterdörren. Påbörja rundturen i Ert nya hem som erbjuder ett trevligt kök med stilren känsla och ljus interiör, ett helkaklat badrum och ett vackert vardagsrum som badar i ljus. Under fötterna ligger ett slitstarkt parkettgolv och här inryms både stor matplats och bra soffgrupp. Sovrummet är rymligt och innehar en stilren och lyxig walk-in-closet med stilfulla industriglasväggar.
Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen erbjuder gästlägenhet (upp till fyra gäster), gemensamhetslokal/festlokal (upp till 30 personer), cykelrum och parkeringsplatser (separat kö).
På Hjalmar Forsbergs gata 12 bor Ni i hjärtat av Tågaborg med gång- och cykelavstånd till det mesta som staden har att erbjuda! Inom behagligt promenadavstånd nås Vikingsbergsparken med sin härliga utsikt, natursköna Pålsjö skog med populära löpslingor och inte minst ett dopp i Öresund. I närområdet erbjuds närservice i form av bl. a. livsmedelsbutik, pizzerior, konditori och frisörer. Upp på cykeln och inom några få
minuter nås Olympia, Knutpunkten och Norra Hamnen, men också stadsbiblioteket med härliga Stadsparken utanför där Ni enkelt lånar en bok, häller upp en kopp kaffe och njuter i solen. Att kunna vakna upp en solig lördag och spontant ta en tur till mysiga Helsingör eller uppleva pulsen i Köpenhamn utan att bekymra sig för parkering är extra lyx!
Detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten!
- Härlig takhöjd
- Exklusiva detaljer
- Bra läge
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
kr/mån för Triple Play. Faktisk el-och vattenförbrukning debiteras
varje månad.
Gå in genom det ståtliga trappuset och öppna entrédörren. Välkomna hem.
En inbjudande hall med härlig öppenhet. På golvet vilar parkett som sprider sig vidare in i bostadens samtliga rum, förutom badrum. Väggarna är vitmålade.
Vidare in kommer ni till en härlig öppenhet mellan vardagsrum och kök. Ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster längs ena sidan.
Här får ni plats med en ordentlig soffgrupp och med en tilltagen matgrupp. Från vardagsrummet når ni den härliga uteplatsen att avnjuta.
Köket går i vita toner med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark från bestående utav kyl/frys, spishäll, ugn, integrerad mikrovågsugn. Vacker bänkskiva och kaklat stänkskydd ovanför arbetsytorna. Parkettgolv vilar på golvet och slätmålade väggar.
Vidare finner ni ett modernt och helkaklat badrum. Dusch, handdukstork, WC, tvättkommod. Tvättmaskin samt torktumlare och arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp.
Master-Bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Tack vare den fina lösningen med industriväggar har man låtit göra en fin lösning för en walk-in-closet.
Uteplats om ca 22 kvm!
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Magnus Stenbock består av 74 lägenheter.
1 RoK 9
2 RoK 47
3 RoK 12
4 RoK 6
Kall och varmvatten debiteras separat.
Telia Triple play för 222 kr/månaden tillkommer på avgiften. Dvs internet, kabel-tv och ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg.
Det finns även parkeringsplatser i Poppeln, under Tågaborgsskolan, som förvaltas av kommunen. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter 042-10 50 00, vid kontakt uppge att Ni bor i Brf Magnus Stenbock.
Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal med plats för 30 personer. Denna är ok för föreningens medlemmar att hyra. Porslin, kök samt allt övrigt nödvändigt finns. Här finns även toalett.
Det finns ett cykelrum i källarplan i matsalshuset. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kostnad för hemförsäkring tillkommer
Allmänt om området
Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända så kallade engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderade Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes av flerbostadshus.
Kommunikation
Centrum ligger på promenadavstånd men bussarna dit och till övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Bebyggelsen är ganska tät på Tågaborg men Vikingsbergsparken ligger på området, och åt norr gränsar Tågaborg till Pålsjö skog.
Ett par närbutiker, bageri , frisörer mm finns utspridda i området och ger en mysig kvarterskänsla.
Övrigt
2018 hade de två statistikområden som motsvarar Tågaborg en sammanlagd befolkning på 8 148 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare