Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bjuv
Tubagatan 8
Rymligt enplanshus med vinterbonat uterum, insynsskyddad trädgård på hörntomt och solceller!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 121 kvm + 19 kvm biarea
- Tomtarea: 827 kvm
- Byggnadsår: 2007
- Område: Bjuv, Bjuv
- Fastighetsbeteckning: Brogårda 8:81
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Tubagatan 8
Välkommen till detta välplanerade och rymliga enplanshus på 121 kvm, beläget på en insynsskyddad och trivsam hörntomt i lugna och familjevänliga Bjuv. Här bor ni med stora, sociala ytor och en funktionell planlösning som erbjuder fem rum, varav tre är sovrum. Hemmets hjärta är det vinterisolerade uterummet om ca 38 kvm, perfekt för allt från vardagsmys till större sammankomster – året om.
Trädgården är som en grön oas med både en köksträdgård för odlingsintresserade och ett stort trädäck som bjuder in till grillkvällar och avslappnade dagar i solen. På uppfarten finns plats för två bilar, och tillsammans med garaget erbjuder det goda parkeringsmöjligheter för hela familjen. För den praktiska sidan finns också solceller som ger ett energieffektivt och kostnadssmart boende.
Läget är optimalt för alla åldrar och livssituationer. Här bor du endast 150 meter från grund- och förskola med gångvägar utan närliggande fordonstrafik, fina promenadstråk och smidig pendling – perfekt för barnfamiljen, pensionären eller förstagångsköparen som söker ett lättskött och modernt boende. Ett hem som verkligen bjuder in till trivsel och harmoni.
För mer information hör av dig till ansvarig mäklare Odd Rydin på 0722-93 50 50 eller [email protected].
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Brogårda 8:81
UPPLÅTELSEFORM
1-familjs friliggande villa
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
121 m² + 19 m² biarea taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Isolerat uterum med luft/luft värmepump på 38 kvm
Tomtarea
827 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (vattenburet system) & luft/luft värmepump
BYGGNADSÅR
2007
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
2013 - Trädäck baksida
2017 - Vinterisolerat uterum
2020 - Mediavägg
Löpande underhåll på huset.
Senaste renoverades köket delvis 2024.
2017 - Vinterisolerat uterum
2020 - Mediavägg
Löpande underhåll på huset.
Senaste renoverades köket delvis 2024.
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,447%
TAXERINGSVÄRDE
1 803 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 406 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 683 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
17 725 kr/år
VA
10 422 kr/år
Renhållning
4 400 kr/år
Kommentar
Kostand för elförbrukning inkluderar kostnad för uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 547 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-08-31)
Allmänt om området
Letar du efter en fastighetsmäklare i Bjuv? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bjuv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bjuv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Övrigt
Bjuvs kommun är en attraktiv boendeort med korta avstånd till såväl storstad som naturupplevelser och har ca 16 000 invånare, varav ca 8000 bor i Bjuvs tätort. Kommunen ligger intill Söderåsens vackra natur och har ett rikt föreningsliv samt god pendlingsmöjligheter via buss- och tågtrafik. Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här. I Bjuv finner ni flertalet restauranger, större matbutiker, gym, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns även flera förskolor och samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare