Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bårslöv
Fyrhögagatan 94
Med perfekt gavelläge, insynsskyddat och extra stor uteplats! Välkomna!
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 495 000 SEK
- Boarea: 110 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 8 730 kr. Inkl bostadsrättstillägg, vatten, renhållning, kabel-TV och garage. Tillkommer värme, el, hemförsäkring.
- Förening: Riksbyggen BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv
- Byggnadsår: 1988
- Område: Bårslöv , Helsingborg
eller högstbjudande
1 495 000 SEK
Visningar
16
Nov
11:00 - 11:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Fyrhögagatan 94
På två plan och fördelat om 110 kvm bor du här bekvämt med bra planlösning, stora sociala ytor, badrum på vardera plan och tre bra sovrum. Då både kök och vardagsrum inrymmer matplats är det bara att duka upp - här är plats för hela familjen! Till bostaden hör även ett stort förråd i trädgården.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
210031001-0012
Månadsavgift
8 730 kr, Inkl bostadsrättstillägg, vatten, renhållning, kabel-TV och garage.
Tillkommer värme, el, hemförsäkring.
Tillkommer värme, el, hemförsäkring.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
110 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,32099 %
Nettoskuldsättning
566 022 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Kommentar till andelstal
Det framgår inte vilket andelstal som presenteras i mäklarbilden
Uteplats
Uteplats finns. Både fram och baksida.
Bilplats
En garageplats tillhör bostaden, parkeringsplats går att hyra för ca 300 kr/ mån. Kösystem tillämpas.
Allmänt om lägenheten
Välkomna till Fyrhögagatan och dessa eftertraktade radhus!
Detta trivsamma hem i två plan bjuder på en välplanerad entrévåning där vardagsrum, kök och matplats skapar en social och inbjudande yta. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om förvaring. På samma våningsplan finns även ett sovrum samt ett badrum praktiskt placerat intill hallen. Härifrån nås även tvättstugan, utrustad med tvättmaskin.Nuvarande ägare har gjort stilrena och funktionella val som förenklar vardagen och samtidigt ger huset en varm och ombonad känsla. Entrésidan pryds av en smakfullt stenlagd uteplats.
På övre plan väntar ytterligare två sovrum, varav ett är ett rymligt master bedroom som utan problem rymmer dubbelsäng med sängbord. Här finner ni också en klädkammare samt ett extra badrum – perfekt för familjen.
I Bårslöv bor ni med närhet till det mesta – matbutik, skola och förskola finns inom räckhåll. Ramlösaparken ligger bara en kort bit bort och för den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter både med kollektivtrafik och smidig anslutning till motorvägen i norr- och södergående riktning samt 111:an mot Höganäs.
Ett hem som kombinerar praktiska lösningar med trivsam atmosfär – varmt välkomna!
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid, på 0765-444 605 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Detta trivsamma hem i två plan bjuder på en välplanerad entrévåning där vardagsrum, kök och matplats skapar en social och inbjudande yta. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om förvaring. På samma våningsplan finns även ett sovrum samt ett badrum praktiskt placerat intill hallen. Härifrån nås även tvättstugan, utrustad med tvättmaskin.Nuvarande ägare har gjort stilrena och funktionella val som förenklar vardagen och samtidigt ger huset en varm och ombonad känsla. Entrésidan pryds av en smakfullt stenlagd uteplats.
På övre plan väntar ytterligare två sovrum, varav ett är ett rymligt master bedroom som utan problem rymmer dubbelsäng med sängbord. Här finner ni också en klädkammare samt ett extra badrum – perfekt för familjen.
I Bårslöv bor ni med närhet till det mesta – matbutik, skola och förskola finns inom räckhåll. Ramlösaparken ligger bara en kort bit bort och för den som pendlar finns goda kommunikationsmöjligheter både med kollektivtrafik och smidig anslutning till motorvägen i norr- och södergående riktning samt 111:an mot Höganäs.
Ett hem som kombinerar praktiska lösningar med trivsam atmosfär – varmt välkomna!
Anmäl ert intresse redan idag, innan det kan vara försent!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Lina Sweid, på 0765-444 605 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Fönstersmygen 1 i Bårslöv
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 21 byggnader med 50 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Fyrhögagatan 74-94 samt 95-147 i Helsingborg. Det finns förråd, samlingslokal och soprum.
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Tele2.se
Tv ingår i avgiften, bredband betalas separat av varje lägenhetsinnehavare och ingår inte i avgiften.
Tv ingår i avgiften, bredband betalas separat av varje lägenhetsinnehavare och ingår inte i avgiften.
Parkering
Garage finns och ingår i avgiften, parkering 300kr/månad annars gäller regelriktig parkering i området.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Installationer, ventilationsaggregat 2016/2017
Byte och reparation av fönster 2018
Byte fyra stycken gaspannor 2019
Byte lås garage 2019
Återställning takkonstruktion 2019
Byte av ytterdörrar 2019
Återställning markytor 2019
Byte av brännare 2019
Byte gaspannor 2020
Målning panel 2021/2022
OVK-åtgärd 2023
Målning 2023
Byte vridfönster 2023
Gaspannor 2023
Byte och reparation av fönster 2018
Byte fyra stycken gaspannor 2019
Byte lås garage 2019
Återställning takkonstruktion 2019
Byte av ytterdörrar 2019
Återställning markytor 2019
Byte av brännare 2019
Byte gaspannor 2020
Målning panel 2021/2022
OVK-åtgärd 2023
Målning 2023
Byte vridfönster 2023
Gaspannor 2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Gas, fossil
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
eller högstbjudande
1 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
20 816 kr/år
Uppvärmning
10 244 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 060 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
3 686 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-08-17
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
253 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bårslöv , med ca 2700 invånare, är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg. De flesta bostäderna är byggda på 1970- och 1980-talet och består av både friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära fina grönområden. Helsingborgs huvudbrandstation finns i Bårslöv . Här finns också Bårslövs skola och förskolorna Kaprifolgatans förskola och Salladsgatans förskola. Bårslövs kyrka samt en mindre matvaruaffär finns också. Från Bårslöv är kommunikationerna goda med bussförbindelser och E6:an nära samhället.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Bårslöv ? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bårslöv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bårslöv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare