Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Drottninghög
Grönkullagatan 23
FANTASTISKT ERBJUDANDE - 12 AVGIFTSFRIA MÅNADER!!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 295 000 SEK
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 949 kr. Kostnad för hushållsel och vatten baseras på förbrukning.
- Förening: Brf BoKlok Aroma
- Byggnadsår: 2021/2022
- Område: Drottninghög, Helsingborg
1 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Grönkullagatan 23
Planlösningen disponeras enligt följande:
Entrén är rymlig med gott om avhängningsmöjligheter och här finns ett förråd/klädkammare.
Köket är generöst och här finns god plats för ett stort matbord. Den maskinella utrustning är: induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl/frys.
Vardagsrummet är ljust och här ryms med enkelhet soffgruppen med tillhörande möblemang. Härifrån nås den mysiga uteplatsen som ligger mot den trevlig innergården.
Bostaden har ett bra sovrum med garderober.
Tillbaka i hallen finns ett sobert badrum med mörkgrå plastmatta på golvet och vita kaklade väggar. Som extra lyx finns här en tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
B21RG
Månadsavgift
3 949 kr, Kostnad för hushållsel och vatten baseras på förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,551 %
Andel av årsavgift
2,55 %
Nettoskuldsättning
705 877 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Bilplats
Som del i projektet har föreningen försökt skapa ett hållbart och tryggt kvarter där biltrafiken minimeras.
Det innebär bland annat att det finns 12 parkeringsplatser i kvarteret som man kan hyra för cirka 400 kr per styck och månad. Med färre antal parkeringsplatser för bilar, ger mer utrymmer för ett grönt och skönt kvarter.
Finns 12 parkeringsplatser varav en anpassad för rörelsehindrad.
Parkering kommer att fördelas enligt turordningslista.
Det innebär bland annat att det finns 12 parkeringsplatser i kvarteret som man kan hyra för cirka 400 kr per styck och månad. Med färre antal parkeringsplatser för bilar, ger mer utrymmer för ett grönt och skönt kvarter.
Finns 12 parkeringsplatser varav en anpassad för rörelsehindrad.
Parkering kommer att fördelas enligt turordningslista.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Anna Ernér, på 0704-822719 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Anna Ernér, på 0704-822719 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Brf BoKlok Aroma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf BoKlok Aroma består av 36 lägenheter i två flerbostadshus med fyra våningsplan. Husen är så placerade att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Tv och Bredband
Öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang med leverantör gällande TV och bredband.
Gemensamma utrymmen
På föreningens fastighet finns två fristående byggnader innehållande miljöhus, cykelförråd samt utrymme för undercentral. Föreningen har även yta för lek/samvaro i form av innergård som ingår i gemensamhetsanläggning.
Förråd finns att hyra i föreningens skyddsrum som finns under mark och delvis befinner sig på intilliggande fastighet. Totalt ca 60 förråd varav 36 är avsedda att hyras ut till föreningens medlemmar.
Förråd finns att hyra i föreningens skyddsrum som finns under mark och delvis befinner sig på intilliggande fastighet. Totalt ca 60 förråd varav 36 är avsedda att hyras ut till föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen har 12 parkeringsplatser varav en anpassad för rörelsehindrad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021/2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2022-02-17
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
53 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Drottninghög är en stadsdel belägen i nordöstra Helsingborg. Bostadsområdet begränsas av Vasatorpsvägen i söder, Drottningshögsvägen i norr och öster och Regementsvägen i väster. Centralt placerat i söder ligger Drottninghögs centrum och utgörs av olika serviceverksamheter, butiker och skola. På promenadavstånd ligger också Ica Stormarknad, CityGross och Lidl. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Närheten till E6:an gör att man enkelt och snabbt kommer ut ur stan.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Drottninghög? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Drottninghög för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Drottninghög nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare