Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Oceanhamnen
Redaregatan 29
Ditt nya drömboende i ett område under utveckling!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 245 000 SEK
- Boarea: 44 kvm Ekonomisk plan
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 979 kr. I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Havsbrisen
- Byggnadsår: 2024
- Område: Oceanhamnen, Helsingborg
2 245 000 SEK
Ansvarig mäklare
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0704485029
- e-post: johannes.midbjer@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
C1102
Månadsavgift
3 979 kr, I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
44 m² Ekonomisk plan
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,2847 %
Nettoskuldsättning
766 552 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens ekonomiska plan använts.
Bilplats
Det finns öppen grusparkering i området. Separat kösystem råder.
Föreningen
Namn
BRF Havsbrisen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter, 1 lokal
Gårdsplats
Innergården är en gemensamhetsanläggning som kommer att delas med en annan bostadsrättsförening. Här finns även ett orangeri.
Parkering
Parkeringsplatser kommer att finnas i ett modernt mobilitetshus, HUB Park, ca 150 meter från Kv Havsbrisen. Parkeringskostnad ca 1450kr/mån. OBS! Kostnaden är uppskattad från HUB Park och kan komma att ändras. Föreningen har även en bilpool bestående av en elbil från OurGreenCar.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
OBSERVERA! Det parkeringshus som Brf Havsbrisen har avtal med gällande parkeringsplatser är dessvärre försenat. Parkeringshuset skall byggas och ägas av Hub Park. Parkeringshuset som ingår i nästkommande detaljplan, som ni kanske har läst om i Helsingborgs Dagblad, har dessvärre blivit avslagen av Länsstyrelsen. Kommunen har valt att inte överklaga och håller på att ta fram ett nytt planförslag som de säger ska innefatta bland annat badhus och parkeringsanläggning. I dagsläget pågår dialog med kommunen som kommer och måste tillgodose det avtalade parkeringsbehovet för Brf Havsbrisen på närliggande yta men exakt placering har vi inte fått besked om i dagsläget.
Övrigt
Föreningen har tillgång till en lokal om 107 kvm belägen i markplan i trapphus A.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadhus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster
VENTILATION
FTX-system med värmeåtervinning.
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 245 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 762 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 762 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaden är hämtad från beräkningen i den ekonomiska planen.
Allmänt om området
I Oceanhamnen växer en ny stadsdel fram med bostäder, kontor, restauranger och handel nära vattnet. Allt byggt med ett tydligt fokus på miljö och hållbarhet. Oceanhamnen kommer att rymma fyra bostadskvarter med cirka 350 bostäder. Tre kontorsbyggnader med spännande arkitektur på pirspetsen ska ge plats för 32 000 kvadratmeter verksamhetslokaler och service nära vattnet. I området ska det också finnas en kajpromenad, ett torg, en park i torrdockan samt en kanal genom piren där småbåtar kan passera. Ett promenadstråk längs kajerna ska bli en förlängning av stadens centrala kajpromenad, medan den nya gång- och cykelbro mellan Oceanhamnen och Helsingborg C gör det lätt att ta sig mellan Oceanhamnen och centrum.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Oceanhamnen? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Oceanhamnen för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Oceanhamnen nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Johannes Midbjer
Reg. fastighetsmäklare