Malmögatan 4A
RYMLIG OCH INSYNSSKYDDAD 1:A I OMTYCKT FÖRENING!SNABBFAKTA
- Pris: 775 000 SEK
- Boarea: 39 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 392 kr. Ink värme, vatten och kabel TV (basutbud).
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 2
- Byggnadsår: 1944
- Område: Eneborg, Helsingborg
775 000 SEK
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Malmögatan 4A
- PERFEKT LÄGENHET FÖR DIG SOM STUDERAR
- PROMMENADAVSTÅND TILL LASARETTET FÖR DIG SOM ARBETAR
- HÄRLIG BALKONG I SOL SÄKERT LÄGE
Hjärtligt välkomna till Malmögatan 4A på omtyckta Eneborg! Denna charmiga 1 rummaren om 39 kvm erbjuder en bekväm och genomgående planlösning med fantastiskt ljusinsläpp. Belägen på 3e våning , högt upp i huset kan du njuta av en härlig utsikt bland trädkronor och takåsarna.
Bostaden välkomnar oss in i en rymlig hall varifrån vi når bostadens samtliga delar. Till höger når vi allrummet som med sin generösa storlek rymmer både soffgrupp och dubbelsäng om man önskar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket tillsammans med den generösa takhöjden och ljusa ytskicken skapar en omedelbar känsla av rymd och luftighet. Här kan du koppla av i en trivsam och inspirerande atmosfär. Härifrån når vi även den härliga balkongen i solsäkert västerläge. Här kommer du spendera många och långa timmar under årets soliga dagar.
Köket är praktiskt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i såväl överskåp som de inbyggda skafferierna. Här möblerar du in matbord för 4-6 personer utan att det känns trängt. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, ugn och spishäll.
Med sitt ljusa och moderna intryck är denna lägenhet perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilfullt hem. Belägen på tredje våningen, på högt och fritt läge, erbjuder den både lugn och privatliv. Som ett plus i kanten erbjuds ett helkaklat och fräscht badrum med dusch bakom glasvägg, WC samt handfat.
Närområdet har allt du behöver, inklusive välsorterad mataffär, populära restauranger, frisörer och vackra grönområden som Viskängen och Jordbrodalen. Dessutom har du snabb och enkel tillgång till Campus och lasarettet, samt smidig anslutning till E6an för pendlare.
Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäck själv allt det här fantastiska hemmet har att erbjuda. Välkommen hem till Malmögatan 4A - din perfekta oas högst upp i huset!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar
1996 - balkonger
2000 - stambyte inkl. vattenledningar samt badrumsrenovering
2003 - eget gastighetsnät för bredband
2004 - fönsterbyte
2005 - miljöhus
2008 - installation av porttelefon
2013 - tak
2016 – byte armaturer, målning och underhåll markytor
2017 – huskropp utvändigt dörrar, portar, entré och markytor trädgårdsplantering
2018 – fjärrvärmeväxlare, omfogning fasad och markytor omläggning av asfalf, nya planteringar
2020 – tvättstugorna renoverades (finns även tvättmöjlighet utan bokning).
2021 Byte av skorstenshuvar.
Föreningen har beslutat att bytta värmerör och radiatorer och arbetet kommer påbörjas under våren.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Eneborg är en stadsdel något sydost om Helsingborgs centrum, belägen på Landborgen öster om stadsdelen Söder. Bostadsbebyggelsen i stadsdelen består uteslutande av flerbostadshus från 1900-talets första hälft. Eneborg har väldigt få grönområden inom själva bebyggelsen, men omges däremot av sådana, till viss del genom Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan, men i synnerhet genom Viskängsstråket, som löper längs stadsdelens östra sida. Runtomkring i området finns små närbutiker, frisörer och restauranger. Gatunätet består till största delen av ett rutnätsmönster, vilket dock bryts av genom Gasverksgatan i söder och Wieselgrensgatan samt Malmögatan i norr. Eneborg erbjuder matbutik och goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar i Helsingborg.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Eneborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Eneborg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Eneborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare