Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 83.9 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2, hiss finns
- Avgift: 4 741 kr. I avgiften ingår värme och vatten.
- Förening: Brf Kullen Västra 54
- Byggnadsår: 1985
- Område: Centrum Helsingborg , Helsingborg
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Fågelsångsgatan 19
Innanför den fina dörren finns plats för ytterkläder och förvaring i skjutdörrsgarderoben till vänster. Hallen ger en god överblick över lägenheten och gör att man bara vill se mer. Följ med vidare in i detta snygga hem. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och direkt till vänster finns en generös skjutdörrsgarderob som slukar mycket kläder och förvaring.
Vidare in når vi ett läckert kök med stor matplats och allt man kan önska sig. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket i samband med matplatsen maximerar samkvämsmöjligheterna när man bjuder in vänner till fest. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn/micro i högskåp, kyl/frys samt diskmaskin.
Intill köket ligger vardagsrummet. Ett rum som upplevs otroligt ljust tack vare de stora fönsterpartierna. I detta rum kan man med enkelhet möblera stor soffgrupp. Här har man en utgång till balkongen med fin utsikt över innergården och som ligger i direkt västerläge.
Lägenhetens Master Bedroom är generöst och här finns gott om plats för en stor, härlig säng och här finns det mer utrymme att inreda en smink- eller kontorshörna.
Lägenhetens andra sovrum är även det i bra storlek, här ryms med enkelhet en säng och förvaring.
Från hallen nås ett snyggt helkaklat badrum. De stilrena materialvalen återspeglas i den snygga duschväggen, handfatet i kommod och WC, här finns även tvättmöjligheter. Det finns även rymlig klädkammare.
Här bor du på eftertraktad adress på ett av Helsingborgs bästa lägen, med allt som staden har att erbjuda!! Tveka inte att slå mig en pling och bli ägare av denna pärla.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 923
Månadsavgift
4 741 kr, I avgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
83.9 m² föreningens information
Våning
2, hiss finns
Andel i förening
2,681 %
Andel av årsavgift
2,69 %
Nettoskuldsättning
249 328 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.
Bilplats
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Brf Kullen Västra 54
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Kullen Västra 54 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 1 bostadshus med 41 lägenheter och lokal. Fastighetens adress är Fågelsångsgatan 19 och 21 i Helsingborg. Byggnaden är uppförd 1985.
Gemensamma utrymmen
Förråd, tvättstuga, cykelförråd.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för
styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har de senaste åren utfört följande:
2023 Förstärkning av inbrottsskydd, slutförd installation av spiskåpor samt underhållsspolning i hela fastigheten.
2022 Statuskontroll av vatteninstallationer av Anticimex, rörelsestyrd LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen samt påbörjad installation av nya spiskåpor.
2021 Installation av värmeåtervinning från ventilationsluft (Ecoheater), nytt cykelförråd, byten balkongdörrar, radonmätning med godkänt resultat, ny kallmangel samt OVK.
2020 Installation av Helsingborgs Stadsnät fiber, statuskontroll av vatten- och elinstallation i lägenheter av Riksbyggen samt utökning av rabatter på gård.
2019 Ny torktumlare samt byten av balkongdörrar.
2018 Byte till säkerhetsdörrar och låssystem samt underhållsspolning av lägenheter.
2017 Renovering av två tvättstugor, soprum samt nya bänkar utomhus.
2016 Byte altandörrar & ståldörrar för miljöhus och cykelförråd.
2015 Nytt fjärrvärmesystem, nytt ventilationsaggregat och balkongdörrar.
2014 OVK, entredörrar, entréer, belysningsarmaturer samt borttagning av träd.
2012-2013 Byte av hissar samt byte av takfönster våning 5.
2023 Förstärkning av inbrottsskydd, slutförd installation av spiskåpor samt underhållsspolning i hela fastigheten.
2022 Statuskontroll av vatteninstallationer av Anticimex, rörelsestyrd LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen samt påbörjad installation av nya spiskåpor.
2021 Installation av värmeåtervinning från ventilationsluft (Ecoheater), nytt cykelförråd, byten balkongdörrar, radonmätning med godkänt resultat, ny kallmangel samt OVK.
2020 Installation av Helsingborgs Stadsnät fiber, statuskontroll av vatten- och elinstallation i lägenheter av Riksbyggen samt utökning av rabatter på gård.
2019 Ny torktumlare samt byten av balkongdörrar.
2018 Byte till säkerhetsdörrar och låssystem samt underhållsspolning av lägenheter.
2017 Renovering av två tvättstugor, soprum samt nya bänkar utomhus.
2016 Byte altandörrar & ståldörrar för miljöhus och cykelförråd.
2015 Nytt fjärrvärmesystem, nytt ventilationsaggregat och balkongdörrar.
2014 OVK, entredörrar, entréer, belysningsarmaturer samt borttagning av träd.
2012-2013 Byte av hissar samt byte av takfönster våning 5.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-06-26
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare