Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bjuv
Horngatan 4
Trivsamt 1-planshus med Rymlig tomt och dubbel biluppställning samt garage på Horngatan 4 i Bjuv
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 2 295 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 101 kvm
- Tomtarea: 705 kvm
- Byggnadsår: 2009
- Område: Bjuv, Bjuv
- Fastighetsbeteckning: Brogårda 8:92
eller högstbjudande
2 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Horngatan 4
Tomten på 705 kvm ger gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Här finns möjlighet att skapa din egen oas – kanske en lekplats för barnen, en grönskande trädgård eller ett trädgårdsland för odling. Dessutom har huset en rymlig biluppställningsplats med gjuten platta/carport för två bilar samt ett stort garage. Här finns utrymme för både bilar, förvaring och verkstad för den händige.
Huset har en trevlig planlösning med sociala ytor där familj och vänner kan umgås. De välkomnande ytorna gör det enkelt att trivas och sätta sin egen prägel.
Vardagsrummet är ljust och luftigt, perfekt för både soffhäng och middagar. Här finns plats för en större matplats som enkelt kan utökas vid festliga tillfällen. De stora fönsterpartierna ger ett vackert ljusinsläpp och binder samman inomhusmiljön med utsikten mot trädgården. Här finns en trevlig kamin för extra komfort.
Köket är hemtrevligt och funktionellt, med gott om arbetsyta och förvaring för den matlagningsintresserade. Det är lätt att se sig själv tillaga kvällens middag här, med plats för en matplats som passar utmärkt för familjens frukostar. Svart kakel ovan bänk i laminat. Maskinpark bestående av kyl, frys, spris med häll, fläkt samt diskmaskin. Från köket når ni tvättstugan samt groventré på husets gavel mot garaget.
Sovrummoch Badrum: Huset erbjuder rymliga sovrum som kan anpassas efter dina behov – oavsett om du behöver extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller ett barnrum. Badrummet är praktiskt inrett och välplacerat i huset.
Horngatan 4 är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till bekvämligheter såsom skolor, mataffärer, grönområden, Här bor du med ett bekvämt pendlingsavstånd till både stadens bekvämligheter och natursköna områden.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Brogårda 8:92
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
101 m² taxeringsinformation
Tomtarea
705 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Drivhus i trädgården
Bilplats
Garage samt uppställningsplats framför garaget.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2009
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Frånluftsventilation
Övriga byggnader
Friliggande garage med ett extra isolerat hobbyrum. Uppställningsplats framför garaget.
Ekonomi
eller högstbjudande
2 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,447%
TAXERINGSVÄRDE
1 560 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 175 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 195 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
20 044 kr/år
VA
9 223 kr/år
Renhållning
3 255 kr/år
Kommentar
I elkostnaden ingår uppvärmningskostnaden.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 522 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
7 705 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-06-14
Energiprestanda primärenergital
138 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
85 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Detaljplan (2006-08-31)
Allmänt om området
Letar du efter en fastighetsmäklare i Bjuv? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Bjuv för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Bjuv nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
Övrigt
Bjuvs kommun är en attraktiv boendeort med korta avstånd till såväl storstad som naturupplevelser och har ca 16 000 invånare, varav ca 8000 bor i Bjuvs tätort. Kommunen ligger intill Söderåsens vackra natur och har ett rikt föreningsliv samt god pendlingsmöjligheter via buss- och tågtrafik. Höganäs Bjuf AB och Saint-Gobain Isover är två stora företag i kommunen med många medarbetare boende här. I Bjuv finner ni flertalet restauranger, större matbutiker, gym, bibliotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns även flera förskolor och samt Brogårdaskolan F-6 och Varagårdsskolan F-9. Väla köpcentrum i Ödåkra och Familia köpcentrum i Hyllinge ligger båda i närheten och är populära shoppinggallerior där man finner det mesta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare