Villa till salu på Östergatan 20 i Ekeby
Ekeby

Östergatan 20

Vacker villa på trivsamt läge!

Till salu

Vacker villa på trivsamt läge!

Rymlig familjevilla från 1927 i hög standard med en välgenomtänkt planlösning på ett naturskönt läge. Denna vackra fastighet i bra skick finner ni på ett trivsamt område i uppskattade Ekeby. I närområdet har ni närhet till fina promenadstråk, skola och service. Omgivningarna är grönskande och trivsamma. Huset erbjuder stora sociala ytor och är i bra skick. På entréplan finner ni köket som bjuder in till matlagning med stora sociala ytor för matplats och sällskapsyta samt stort lyxigt badrum. En trappa upp har ni tre rogivande sovrum och ett helkaklat stilrent badrum. Källaren är oinredd vilken ni kan inreda efter eget behov. Här bor ni med närhet till både by och stad, varmt välkomna till ert nya hem!

Visa mer
Östergatan 20 Östergatan 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 845 000 SEK
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 134 kvm + 80 kvm biarea
  • Tomtarea: 700 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Område: Ekeby, Bjuv
  • Fastighetsbeteckning: Skromberga 1:103

2 845 000 SEK

Visningar

14 Nov 17:00 - 17:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Östergatan 20

Varmt välkomna till Östergatan 20 och denna gedigna villa, som nyligen uppgraderats med ett modernt uppvärmningssystem och laddstation för elbil! Här bor ni i ett trivsamt läge, omgivna av vacker natur, med närhet till både förskola och skola samt ett utmärkt serviceutbud. Området erbjuder dessutom smidiga bussförbindelser. För era bilar finns det bekvämt med plats på någon av de två fina uppfarterna i anslutning till huset.

När ni kliver in möts ni av en ljus och välkomnande hall. Bostaden präglas av ett genomgående ljusflöde genom vackra fönster och en imponerande takhöjd. Köket, som installerades 2020/2021, är stilrent och har en stor anslutande matplats samt ett rymligt vardagsrum. På golvet ligger en elegant fiskbensparkett, och väggarna är smakfullt målade i en harmonisk kulör. På entréplan finner ni även ett lyxigt badrum, utrustat med både dusch, badkar, kommod, WC och tvätt och torkmöjligheter.

På övervåningen finns tre rofyllda sovrum i varierande storlekar och planlösningar, samt ytterligare ett stilrent helkaklat badrum med dusch, kommod och WC.

Källaren ger er stora möjligheter att forma efter egna behov – ett rejält utrymme där bara er fantasi sätter gränserna!

Trädgården är stor och insynsskyddad, perfekt för avkoppling och kreativa projekt.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

  • Vacker villa!
  • Modernt!
  • Hemtrevligt!

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Rymlig familjevilla från 1927 i hög standard med en välgenomtänkt planlösning på ett naturskönt läge. Denna vackra fastighet i bra skick finner ni på ett trivsamt område i uppskattade Ekeby. I närområdet har ni närhet till fina promenadstråk, skola och service. Omgivningarna är grönskande och trivsamma. Huset erbjuder stora sociala ytor och är i bra skick. På entréplan finner ni köket som bjuder in till matlagning med stora sociala ytor för matplats och sällskapsyta samt stort lyxigt badrum. En trappa upp har ni tre rogivande sovrum och ett helkaklat stilrent badrum. Källaren är oinredd vilken ni kan inreda efter eget behov. Här bor ni med närhet till både by och stad, varmt välkomna till ert nya hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skromberga 1:103
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
134 m² + 80 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
700 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Uppfart på två sidor om fastigheten med plats för 6 bilar. Nuvarande ägare har även installerat laddbox.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/vatten värmepump.
BYGGNADSÅR
1927 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Puts samt träpanel
Fönster
2-glas kopplade
Tak
Etternittak och plåt på ett mindre parti mot norr.
Stomme
Tegel
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Källare med mellanbjälklag av betong.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2020/2021 Ny el i stora delar av huset (ej källaren).
2021 Nytt kök och badrum.
2023 Nytt uppvärmingssystem, (luft/vatten värmepump.
2023 Laddbox installerad.
2023 Elen i källaren är bytt och jordad.

Ekonomi

Utgångspris
2 845 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,431%
UTTAGNA PANTBREV
2 380 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
32 144 kr/år
VA
8 983 kr/år
Renhållning
2 735 kr/år
Övrigt
1 564 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden kan komma och variera beroende av avtal och egen förbrukning. Posten övrigt avser laddning av elbil det motsvarar en förbrukning om 1541 kWh. Energideklarationen är ej uppdaterad sedan byte till luft/vatten värmepumpen installerades.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 426 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
18 216 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-10-26
Energiprestanda primärenergital
306 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
155 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

Allmänt om området

Letar du efter en fastighetsmäklare i Ekeby? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är mäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Ekeby för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Ekeby nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

Närservice

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun med ca 4000 invånare. Ett omtyckt samhälle som ligger ca 20 minuter bilfärd från Helsingborg. I Ekeby finns möbelaffär, Ekeby sparbank, förskolor, Ekebyskola F-9, bibliotek och vårdcentral. Här finns buss till bland annat Bjuv, Helsingborg och Landskrona.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.