Centrum Helsingborg

Södra Storgatan 19A

Sekelskiftesdröm med utsikt mot Danmark – mitt i hjärtat av Helsingborg ...

Till salu

Sekelskiftesdröm med utsikt mot Danmark – mitt i hjärtat av Helsingborg ...

Välkommen till en bostad fylld av historia, karaktär och fantastisk utsikt – en unik våning om 135 kvm belägen på tredje våningen i anrika Minerva 3, på Södra Storgatan 19A. Ritad av stadsarkitekt Alfred Hellerström och byggd 1905–1906 för målarmästaren Alfred Holm, är detta ett hem där elegans och genuin charm förenas.

Redan när ni stiger in möts ni av en imponerande takhöjd på 3,60 m, vackert bevarade takrosetter, eleganta stuckaturer, djupa fönsternischer och ljusa spröjsade fönster – alla detaljer som tar en tillbaka till en svunnen tid. Ljuset flödar in och lyfter både rummet och sinnet på ett alldeles särskilt sätt.

Från våningens sällskapsytor har man en slående utsikt över Helsingborg – på klara dagar ser man takåsarna bre ut sig, och ända över till Danmark. Två sovrum rymmer både ro och funktion – i det ena finns en balkong mot innergårdens lugna grönska – perfekt för en stilla kaffestund eller sommarens kvällsadressering. I det andra, större sovrummet finns en ljuvlig kakelugn i bruk, som skapar både värme och stämning.

Från hallen nås det fina helkaklade badrummet med dusch och tvättmöjligheter.

Fastighetens entré har en konstnärlig historia i form av allegoriska målningar av Axel Holm – diskreta men betydelsefulla konstverk som speglar byggnadens själ. Hissen, installerad 1933, är fortfarande i bruk och bär med sig spår av teknisk omsorg och elegans genom tiden.

Ni bor på en av Helsingborgs äldsta gator, vars medeltida rötter fortfarande genomsyrar gatans struktur och bebyggelse – från praktfulla sekelskifteshus till nyklassicism och funktionalism. Här omges man av caféer, restauranger och stadens bästa puls – allt på promenadavstånd. I fastigheten ligger Château Forêt, en ombonad fransk-svensk bistro som huserar i samma byggnad och bidrar till känslan av att bo i ett trivsel- och matnära hem. Restaurangen lockar med sin varma inredning och ljuvliga kombination av fransk bistrokänsla och svenska råvaror – en vardagslyx utöver det vanliga, precis ett stenkast från er dörr.

Detta är mer än bara en bostad – det är ett upplevelserum, ett hem att känna stolthet för, och en plats där historia och puls möts i känsla och funktion.
Varmt välkommen att uppleva denna sekelskiftesdröm i Helsingborgs hjärta – en oas att älska och leva i.

Visa mer
Södra Storgatan 19A Södra Storgatan 19A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 495 000 SEK
  • Boarea: 135 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 11 557 kr. I avgiften ingår värme och vatten
  • Förening: BRF Minerva 3 i Helsingborg
  • Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg

3 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Eema Jakus Strand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Södra Storgatan 19A

Övriga bilder

Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A

Planlösning

Södra Storgatan 19A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3
Månadsavgift
11 557 kr, I avgiften ingår värme och vatten
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
135 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
9,41 %
Andel av årsavgift
9,41 %
Nettoskuldsättning
1 585 374 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2023) använts.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Eema jakus Strand, på 0704-06 48 28 eller [email protected]. Eller Odd Rydin, på 0722-93 50 50 eller [email protected]

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Föreningen

Namn
BRF Minerva 3 i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 1 lokal
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 2010.

Föreningen äger fastigheten Minerva 3, inklusive mark, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med Södra Storgatan 19. Föreningen har sitt säte i Helsingborg.

Föreningen har 14 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 1416 kvm och 1 hyreslokal på 110 kvm. Det finns ytterligare två lokaler (förråd) i källaren på totalt 84 kvm. I lokalen med hyresrätt bedrivs restaurangverksamhet (Chateau Foret).

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum & kök: 1 st

3 rum & kök: 12 st

4 rum & kök: 1 st

Läs mer on föreningen på deras hemsida https://minerva3.se/
FÖRSÄKRING
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg för medlemmarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
I samarbete med HSB arbetar styrelsen med att ta fram en långsiktig underhållsplan. Flera större (och mindre) underhålls- respektive reparationer har också gjorts under de senaste åren:

2019/20
Genomgång och renovering av samtliga balkonger.

2021
Omläggning av stenmurarna i terrasseringen.

2021
Ommålning och reparation av putsen på gårdshuset (vägg mot Södra Storgatan 21).

2021

Målning av Gårdshusets baksida. Påbörjad renovering och ommålning av fönster. Renoverat terasseringen av trädgården.

2022

Byta av delar av värmesystemet med tillhörande asbestsanering samt fräsning av bottenavlopp. Fortsatt renovering och ommålning av fönsterpartier

2023

Mindre renovering hiss. Fortsatt renovering och ommålning av fönsterpartier.

2024

Byte av gemensamma elcentraler. Filmat avsloppsstammar. Fortsatt renovering och ommålning av fönsterpartier.

2025

Fortsatt renovering och ommålning av fönsterpartier inclusive ersatt fönsterpartiet i tornrummet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2023-10-31
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A
Södra Storgatan 19A