Kommande försäljning radhus på Kornellgatan 7 i Ramlösagården
Ramlösagården

Kornellgatan 7

Välkommen till Kornellgatan 7 – ett prisbelönt radhus i eftertraktade Ramlösagården

Kommande

Välkommen till Kornellgatan 7 – ett prisbelönt radhus i eftertraktade Ramlösagården

Välkommen till ett arkitektritat och prisbelönt bostadsrättsradhus med stilren design och öppna, ljusa ytor. På entréplan möts du av en rymlig hall, ett stort sällskapsrum med öppen planlösning mot köket, samt ett badrum. Från sällskapsrummet når du den soliga uteplatsen och trädgården i söderläge med utsikt mot ett villaområde. På övre plan finns tre sovrum, ett badrum och ett allrum. Bo i ett lugnt och familjevänligt område nära grönområden och skolor. Föreningen erbjuder carport med laddstolpe samt en gemensam grönyta med damm och brygga.

Visa mer
Kornellgatan 7 Kornellgatan 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 120 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Avgift: 8 890 kr. I månadsavgiften ingår vatten, sophantering, kabel-TV (basutbud), carportplats samt bostadsrättstillägg. Kostnad för värme är 1100 kr/mån och faktureras som schablon.
  • Förening: HSB Brf Ramlösagården i Helsingborg
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Ramlösagården, Helsingborg

Visningar

21 Nov 16:30 - 17:00
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kornellgatan 7

Varmt välkomna till Kornellgatan 7 och detta arkitektritade och prisbelönta bostadsrättsradhus, beläget i det populära området Ramlösagården, Helsingborg. Här bor ni i ett modernt och stilrent hem som präglas av ljus, rymd och en unik karaktär.

Entréplan erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in, samt en öppen planlösning mot köket som bjuder in till umgänge. På entréplan finns även ett stilrent badrum. Från sällskapsrummet når ni ett praktiskt förråd/klädkammare med generös förvaring samt direkt access till den soliga uteplatsen och den lättskötta trädgården i perfekt söderläge. Här kan ni njuta av utsikten mot det intilliggande villaområdet, en privat och rogivande plats att koppla av på.

En trappa upp väntar tre ljusa och inbjudande sovrum, ytterligare ett badrum samt ett allrum som passar utmärkt som lekrum, arbetsyta eller extra sällskapsrum.

Ni bor i ett lugnt och välskött grannskap som är idealiskt för familjer, med närhet till grönområden, lekparker, skolor och allmänna kommunikationer samt livsmedelsbutiker. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till ett gemensamt grönområde med damm och en liten brygga – en idyllisk plats för avkoppling och naturupplevelser. Det finns även en carport med laddstolpe, och föreningen har investerat i solceller för en mer hållbar boendemiljö.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om detta fantastiska boende!

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till ett arkitektritat och prisbelönt bostadsrättsradhus med stilren design och öppna, ljusa ytor. På entréplan möts du av en rymlig hall, ett stort sällskapsrum med öppen planlösning mot köket, samt ett badrum. Från sällskapsrummet når du den soliga uteplatsen och trädgården i söderläge med utsikt mot ett villaområde. På övre plan finns tre sovrum, ett badrum och ett allrum. Bo i ett lugnt och familjevänligt område nära grönområden och skolor. Föreningen erbjuder carport med laddstolpe samt en gemensam grönyta med damm och brygga.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 890 kr, I månadsavgiften ingår vatten, sophantering, kabel-TV (basutbud), carportplats samt bostadsrättstillägg. Kostnad för värme är 1100 kr/mån och faktureras som schablon.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
120 m² föreningens information
Andel i förening
3,7037 %
Andel av årsavgift
3,7037 %
Nettoskuldsättning
1 070 045 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uteplats
Uteplats på både fram- och baksida. Baksidan ligger fint inbäddad i söder mot villaområdet.
Bilplats
Carportsplats, ingår i avgiften. Här har föreningen installerat inviduella Laddboxar för individuell mätning. Solceller på taket.

Föreningen

Namn
HSB Brf Ramlösagården i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
I hjärtat av Ramlösa ligger Brf Ramlösagården. En förening med 27 arkitektritade radhus av den danska arkitektfirman Tegnestuen Vandkunsten.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsbolag som bildades 2005. Föreningen äger fastigheten Figuren 8 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten har sitt säte i Helsingborg med gatuadress Kornellgatan.

Totalytan för de 27 bostadsrättslägenheterna är 3 240 kvm.
Bostadsrättslägenheterna består alla av 4 rum och kök.

Här på Ramlösagården lever vi efter mottot:
Lätt att leva i Ramlösagården!

Välkomna!

Föreningens hemsida: https://www.ramlosagarden.se/
Information om månadsavgiften
När det gäller vår elavgift så tecknar föreningen ett gemensamt avtal för alla boende. Styrelsen läser av alla individuella elmätare vid varje månadsskifte, för att få fram förbrukning från varje hushåll månadsvis. KW/h priset fås fram genom föreningens fakturor från Öresundskraft. En gång per månad, skickas sammanställningen för föregående månad ut, och inbetalning för vad man förbrukat i elkostnader ska då betalas in på föreningens konto.
Tv och Bredband
ComHem
Fiber via stadsnätet.
Parkering
Carportsplats
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Gemensam fönsterputsning 3 gg/år.
Gemensam vårstädning på gården, maj.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Laddbox till samtliga carportar samt solceller under hösten 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Miljöhus.
Finns gemensamma gräsklippare, häcksaxar och andra trädgårdsredskap.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 100 kr/år
Uppvärmning
13 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
19 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Driftkostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares faktiska förbrukning. Variationer över åren förekommer liksom att kostnaderna för de enskilda posterna kan bli högre eller lägre beroende på förbrukning och avtal.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2018-03-23
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ramlösagården är verkligen ett lugnt och harmoniskt område för barn i alla åldrar. Bland villorna i området finns även den omskrivna Brf Ramlösagården, en bostadsförening i med 27 arkitektritade radhus av den danska arkitektfirman Vandkunsten, de var inflyttningsklara hösten 2005. I närheten finns skolor, förskolor, bra bussförbindelser, ICA Gustavslund och Nordic Wellness. Promenadavstånd till Ramlösa Brunnspark samt kort avstånd till Ramlösa station och E4/E6:an.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Ramlösagården? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Ramlösagården för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Ramlösagården nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.