Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- accepterat pris: 3 380 000 SEK
- Boarea: 122.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 7 466 kr. Värme, vatten, sophantering. Samfällighetsavgift 986kr /mån.
- Förening: BRF Optimalahem Eskilsminne
- Byggnadsår: 2021
- Område: Eskilsminne , Helsingborg
accepterat pris
3 380 000 SEK
Visningar
15
Feb
12:00 - 12:30
Föranmälan krävs!
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Byalagsgatan 45D
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
493-1-0017
Månadsavgift
7 466 kr, värme, vatten, sophantering.
Samfällighetsavgift 986kr /mån.
Samfällighetsavgift 986kr /mån.
Antal rum
5 rum
Boarea
122.4 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
9,9351 %
Andel av årsavgift
9,9351 %
Uteplats
Uteplats både på bak- och framsida.
Bilplats
Det finns en bilplats per bostad på gemensam parkeringsplats.
Övrigt
Bor du i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån kan du ha rätt till en rabatterad bolåneränta.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Föreningen
Namn
BRF Optimalahem Eskilsminne
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
10 lägenheter
Allmänt om föreningen
Om bostadsrättsföreningen Optimalahem Eskilsminne .
Bostadsrättsföreningen Optimalahem Eskilsminne (org.nr 769634-8593) är en modern och välskött förening i Eskilsminne , Helsingborg.
Fastighet & bostäder:
Föreningen äger fastigheten Korpängen 6 med 10 lägenheter fördelade på adresserna Byalagsgatan 35 A–D, 43 A–B samt 45 A–D. Husen byggdes 2019 och har en total bostadsarea om 1 232 kvm.
Underhåll: Föreningen följer en långsiktig underhållsplan (50 år) framtagen 2023. Avsättning görs löpande (30 kr/kvm/år) till underhållsfonden.
Energideklaration utförd 2022.
Optimalahem Eskilsminne är en nyproducerad och stabil förening med modern bebyggelse, god soliditet och långsiktig planering. Avgiften inkluderar värme, och föreningen har redan en tydlig underhållsstrategi. Ett tryggt och attraktivt boende för dig som söker nytt och bekvämt i Eskilsminne .
Bostadsrättsföreningen Optimalahem Eskilsminne (org.nr 769634-8593) är en modern och välskött förening i Eskilsminne , Helsingborg.
Fastighet & bostäder:
Föreningen äger fastigheten Korpängen 6 med 10 lägenheter fördelade på adresserna Byalagsgatan 35 A–D, 43 A–B samt 45 A–D. Husen byggdes 2019 och har en total bostadsarea om 1 232 kvm.
Underhåll: Föreningen följer en långsiktig underhållsplan (50 år) framtagen 2023. Avsättning görs löpande (30 kr/kvm/år) till underhållsfonden.
Energideklaration utförd 2022.
Optimalahem Eskilsminne är en nyproducerad och stabil förening med modern bebyggelse, god soliditet och långsiktig planering. Avgiften inkluderar värme, och föreningen har redan en tydlig underhållsstrategi. Ett tryggt och attraktivt boende för dig som söker nytt och bekvämt i Eskilsminne .
Tv och Bredband
Fiber finns
Gemensamma utrymmen
Finns ett gemensamt soprum.
Parkering
Det finns en bilplats per bostad på gemensam parkeringsplats.
FÖRSÄKRING
Övrigt: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme,
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Målat hela radhuset 2023
staket runtom 2023, isolerat förrådet,
Skjutdörrar sovrum 2023
Ny parkett 2024,
Värmepump 2025
staket runtom 2023, isolerat förrådet,
Skjutdörrar sovrum 2023
Ny parkett 2024,
Värmepump 2025
Övriga byggnader/utrymmen
Miljöhus och teknikrum är gemensamma utrymmen.
Isolerat förråd.
Isolerat förråd.
Ekonomi
accepterat pris
3 380 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
9 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
23 832 kr/år
Kommentar
Driftkostanden kan komma att variera. Uppgifterna tagna från säljare.
Energideklaration
Utförd 2022-10-21
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
66 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Eskilsminne är en stadsdel i sydöstra Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Han såg att stadens arbetare gjorde utflykter till ängarna i området och när Eskilsson dog 1903 uppgav han i sitt testamente att tomterna skulle upplåtas till arbetare och hantverkare och vara ungefär 1 000 kvadratmeter så att hemmansägarna kunde odla potatis och hålla djur. Stadsdelen består nästan uteslutande av villaområde. De flesta av husen fick en för tiden typisk utformning med en nästan kvadratisk plan med sadeltak och fasader i tegel eller puts. Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad med hunden eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK. Ica Gustavslund och Netto är matvarubutiker som finns i närheten. Apotek, vårdcentral, tandläkare och bageri finns i Elinebergs Centrum, ett stenkast bort.
Övrigt
Finns ett gemensamt soprum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare