Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Björka/Ödåkra
Ängavångsgatan 59B
Gavellägenhet med balkong i väster och utsikt över öppna fält
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 645 000 SEK
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 3 987 kr. Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
- Förening: Brf BoKlok Aktrisen
- Byggnadsår: 2019
- Område: Björka/Ödåkra, Helsingborg
1 645 000 SEK
eller högstbjudandeVisningar
19
Apr
13:00 - 13:30
Föranmälan krävs! Kontakta mäklare för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Ängavångsgatan 59B
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B22SG
Månadsavgift
3 987 kr, Värme, vatten och parkering ingår i månadsavgiften.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + kök
Boarea
55 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
1,978 %
Andel av årsavgift
1,98 %
Nettoskuldsättning
570 823 kr, Nettoskuldsättningen baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på 2023-års årsredovisning.
Uteplats
Uteplats belägen i väster i form av trädäck och tillhörande gräsmatta.
Bilplats
Det tillhör en parkeringsplats till varje lägenhet.
Övrigt
Bor du i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån kan du ha rätt till en rabatterad bolåneränta.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Föreningen
Namn
Brf BoKlok Aktrisen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Aktören 1, aktrisen 1, Filmaren 1 och Fotografen 1 med adress Ängavångsgatan 51 A-B - 57 A-B, 59 A-B - 65 A-B, 67 A-B - 73 A-B samt Plutogatan 2A-B - 16 A-B i Helsingborgs kommun.
40 lägenheter i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea om ca 2 780 kvm.
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Ekonomisk förvaltare: Part Fastighetsförvaltning AB.
40 lägenheter i 5 flerbostadshus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Total boarea om ca 2 780 kvm.
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
Ekonomisk förvaltare: Part Fastighetsförvaltning AB.
Tv och Bredband
Fiber via Open Universe. Valfri operatör.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd tillhörande bostaden.
Ekonomi
eller högstbjudande
1 645 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, leverantör och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2021-08-31
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
70 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Björka/Ödåkra ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten populär och det stora radhusområdet Björka byggde samman Väla Centrum med Ödåkra under 1980-talet och fler bostäder är under planering. Förutom närheten till Väla köpcenter där butiker, apotek, restauranger och annan butiksservice finns, har Björka en skola, Gläntaskolan, och fotbollsplaner. Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Även bussförbindelserna från Björka/Väla till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Björka/Ödåkra? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Björka för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Björka nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare