Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 995 000 SEK
- Boarea: 53.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 951 kr. Inkl. värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 3
- Byggnadsår: 1953
- Område: Wilson Park, Helsingborg
995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Torekovsgatan 3A
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
36
Månadsavgift
4 951 kr, Inkl. värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
53.5 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
2,3347 %
Nettoskuldsättning
104 155 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvikvida medel multiplicerat med det andelstal som funnits tillgängligt. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Balkong i sydväst med härlig utsikt.
Bilplats
8 platser i garage, seperat kö tillämpas.
Gratis parkering på gatan och kringliggande gator.
Gratis parkering på gatan och kringliggande gator.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 3 (org nr: 743000-2118) äger fastigheten Rådjuret 9 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 40 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1953. Fastighetens adress är Torekovsgatan 1-3 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Parkering
Det finns 8 garageplatser i föreningen, sep kö för dessa.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte 2002/2003
Lägenhetsdörrar 2007
Tak, fasad och balkonger 2011
2020-2021 - Dörrcentral och porttelefon till tvättstuga
2020-2021 - Passagesystem
2021-2022 - Byte av undercentral
2022-2023 - Gemensamma utrymmen
2022-2023 - Installationer
2022-2023 - Huskropp utvändigt
2022-2023 - Markytor
Planerat underhåll:
2025/2026 - Tvättustrustning
2025/2026 - Entrepartier
2026/2027 - Låscylindrar
2026/2027 - Tegelfasad
Lägenhetsdörrar 2007
Tak, fasad och balkonger 2011
2020-2021 - Dörrcentral och porttelefon till tvättstuga
2020-2021 - Passagesystem
2021-2022 - Byte av undercentral
2022-2023 - Gemensamma utrymmen
2022-2023 - Installationer
2022-2023 - Huskropp utvändigt
2022-2023 - Markytor
Planerat underhåll:
2025/2026 - Tvättustrustning
2025/2026 - Entrepartier
2026/2027 - Låscylindrar
2026/2027 - Tegelfasad
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Kök 2006.
Badrum 02/03 (stambytt). Förberett tvättmaskin.
Badrum 02/03 (stambytt). Förberett tvättmaskin.
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd tillhörande lägenheten i form av källar- och vindsförråd.
Ekonomi
Utgångspris
995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Kostnad för el varierar beroende på avtal/leverantör och förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Energideklaration
Utförd 2020-09-09
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Wilson Park är en stadsdel i Helsingborg belägen öster om stadsdelarna Eneborg och Högaborg, uppkallad efter byggmästare A.J. Wilson. Stadsdelen består av bostadsområdena Wilson Park och Anneberg. Bebyggelsen består till största delen av villabebyggelse, men med inslag av radhus och flerbostadshus på sina ställen. Söder om Örebrogatan tar bostadsområdet Anneberg vid. Bland grönområdena dominerar Viskängsstråket, som följer stadsdelens västra sida i hela dess längd. Stråket består av ett antal mindre ängar, där den största utgörs av Viskängen. Under sommarhalvåret används Viskängen ofta för solbad, grillning eller andra utomhusaktiviteter.
Kommunikation
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.
Närservice
Längs Jönköpingsgatan finns blandade butiken men även närbutik.
I området ligger de flesta av stans kommunala gymnasieskolor som Nicolai skolan, Tycho Braheskolan samt Olympiaskolan. Grundskolan, Wieselgrensskolan ligger också i den södra delen av området.
Övrigt
2018 hade statistikområdet Wilson Park 2 175 invånare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare