Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 150 000 SEK
- Boarea: 62.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 394 kr. I avgiften ingår värme, vatten, tv/internet via Telia samt bostadsrättstillägg
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 7
- Byggnadsår: 1958
- Område: Råå , Helsingborg
1 150 000 SEK
Ansvarig mäklare
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0704064828
- e-post: eema.strand@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Holger danskes gata 14
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
210007002-0024
Månadsavgift
4 394 kr, I avgiften ingår värme, vatten, tv/internet via Telia samt bostadsrättstillägg
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
62.5 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel i förening
0,577 %
Andel av årsavgift
0,577 %
Nettoskuldsättning
55 460 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-935050 eller [email protected] eller Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-935050 eller [email protected] eller Eema Jakus Strand, på 0704-064828 eller [email protected].
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
167 lägenheter, 29 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen registrerades 1957-06-29. Nuvarande stadgar registrerades 2017-09-25.
Föreningen äger fastigheterna Havsörnen 1, 2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastigheternas adress är Högastensgatan 1-13, Rååvägen 113-121 och Holger Danskes Gata 2-16 på Råå .
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 15 st
2 rok - 46 st
3 rok - 63 st
4 rok - 36 st
5 rok - 7 st
Summa: 167 st
Dessutom tillkommer:
Lokal/förråd - 29 st
Säkerhetsförråd - 6 st
Macken+mangelrum - 4 st
Föreningen äger fastigheterna Havsörnen 1, 2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastigheternas adress är Högastensgatan 1-13, Rååvägen 113-121 och Holger Danskes Gata 2-16 på Råå .
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
1 rok - 15 st
2 rok - 46 st
3 rok - 63 st
4 rok - 36 st
5 rok - 7 st
Summa: 167 st
Dessutom tillkommer:
Lokal/förråd - 29 st
Säkerhetsförråd - 6 st
Macken+mangelrum - 4 st
Information om månadsavgiften
Ingår värme och vatten i månadsavgiften
Tv och Bredband
Föreningen har idag fiber och ett gruppavtal hos Telia. Bredband 100/100, bredbandstelefoni, Tv-paket Lagom (27 kanaler).
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd: (Är placerade i källaren och det finns ett till varje lägenhet. Förråden är numrerade och har samma nr som lägenhetsnummret. Det finns även ett matförråd till varje lägenhet. Brandskyddsmyndigheten vill att
även om man inte använder förråden ska de vara låsta.
Föreningen har extra förråd och lokaler som kan hyras av medlemmar som bor i Helsingborgshus 7. Det finns även säkerhetsklassade förråd att hyra för er som vill ha extra säkerhet.
OBS! Man får endast ha ett extra förråd eller lokal utöver förrådet som tillhör lägenheten.)
Tvättstuga
Cykelförråd: Föreningen har även ett cykelgarage för de som önskar cykelförvaring i markplan.
Hobbyrum: Föreningen har ett hobbyrum som kan nyttjas av de boende.
Här finns arbetsbänkar, skruvstäd mm.
Verktyg får varje boende själv ta med då föreningen inte tillhandahåller dessa.
Förråd: 30 st
Lokal: Föreningen tillhandahåller en lokal för mindre tillställningar tex dop, födelsedagskalas mm.
Här finns kombinerad kyl&frys samt kaffebryggare.
Lokalen får max rymma 25 personer.
Cykelkällare
Matkällare
Barnvagnsrum
Säkerhetsförråd: 6 st
Mangelrum: 3 st
även om man inte använder förråden ska de vara låsta.
Föreningen har extra förråd och lokaler som kan hyras av medlemmar som bor i Helsingborgshus 7. Det finns även säkerhetsklassade förråd att hyra för er som vill ha extra säkerhet.
OBS! Man får endast ha ett extra förråd eller lokal utöver förrådet som tillhör lägenheten.)
Tvättstuga
Cykelförråd: Föreningen har även ett cykelgarage för de som önskar cykelförvaring i markplan.
Hobbyrum: Föreningen har ett hobbyrum som kan nyttjas av de boende.
Här finns arbetsbänkar, skruvstäd mm.
Verktyg får varje boende själv ta med då föreningen inte tillhandahåller dessa.
Förråd: 30 st
Lokal: Föreningen tillhandahåller en lokal för mindre tillställningar tex dop, födelsedagskalas mm.
Här finns kombinerad kyl&frys samt kaffebryggare.
Lokalen får max rymma 25 personer.
Cykelkällare
Matkällare
Barnvagnsrum
Säkerhetsförråd: 6 st
Mangelrum: 3 st
Parkering
Varmgarage - 14 st
Kallgarage - 20 st
P-platser - 54 st
MC-garage - 6 st
Cykelboxar - 11 st
Separat kö.
Kallgarage - 20 st
P-platser - 54 st
MC-garage - 6 st
Cykelboxar - 11 st
Separat kö.
Övrigt
Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen
Teknisk förvaltning - HSB
Fastighetsservice - HSB
Service värme- och ventilationsanläggning - HSB
Datoriserad driftövervakning - HSB
Samordnad låneupphandling - Riksbyggen
Tvättmaskinservice - HSB
Fastighetsutveckling - HSB
Parkeringsbevakning - Q-park
Öresundskraft - Elleverans
Teknisk förvaltning - HSB
Fastighetsservice - HSB
Service värme- och ventilationsanläggning - HSB
Datoriserad driftövervakning - HSB
Samordnad låneupphandling - Riksbyggen
Tvättmaskinservice - HSB
Fastighetsutveckling - HSB
Parkeringsbevakning - Q-park
Öresundskraft - Elleverans
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Tidigare utförd underhåll:
2004 - Stambyte
2012 - Termostatventilbyte
2012 - Miljöombyggnadsarbeten
2016 - Fiberinstallation
2016 - Garageportar
2017 - LED
2018 - Målningsarbete & VA-spolning
2021 - Byte dagvatten- resp. spillvattenledningar i mark
2021 - El stammar
2022 - Takarbeten
2022 - Byte stuprör
2004 - Stambyte
2012 - Termostatventilbyte
2012 - Miljöombyggnadsarbeten
2016 - Fiberinstallation
2016 - Garageportar
2017 - LED
2018 - Målningsarbete & VA-spolning
2021 - Byte dagvatten- resp. spillvattenledningar i mark
2021 - El stammar
2022 - Takarbeten
2022 - Byte stuprör
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett förråd
Ekonomi
Utgångspris
1 150 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Råå är ett fiskeläge i södra Helsingborg. Där Råån har sin mynning har det funnits bosättningar sedan långt tillbaka, men blev inte permanenta förrän på 1500- och 1600-talen. I slutet på 1800-talet och början på 1900-talet var Råå Sveriges största fiskeläge, men idag finns endast husbehovsfiskare kvar. Bebyggelsen består mest av lägre gatuhus från 1800-talets senare del och 1900-talets början, många med lokalt gult tegel från Rya tegelbruk. På Råå finns ett centrum med butiker och restauranger. Här finns också vårdboendet Fullriggaren, Råå Södra skola och förskolorna Högastens förskola och Råå förskola. Från Råå finns goda bussförbindelser mot både Helsingborg och Landskrona.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Råå ? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Råå för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Råå nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Eema Jakus Strand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare