Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Eskilsminne
Byalagsgatan 37C
Fantastiskt radhus med uteplats i väster
SNABBFAKTA
- Boarea: 124.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 7 460 kr. Till avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 990 kr/mån avseende vatten och sopor. Man tecknar egna avtal för el & hemförsäkring (bostadsrättstillägg ingår i avgiften).
- Förening: Brf Optimalahem i Eskilsminne Två
- Byggnadsår: 2021
- Område: Eskilsminne, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Byalagsgatan 37C
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Radhus
Lägenhetsnummer
8
Månadsavgift
7 460 kr, Till avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 990 kr/mån avseende vatten och sopor. Man tecknar egna avtal för el & hemförsäkring (bostadsrättstillägg ingår i avgiften).
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
124.4 m² föreningens information
Andel i förening
11,1111 %
Andel av årsavgift
11,11 %
Nettoskuldsättning
1 478 709 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Gemensam parkeringsyta.
Övrigt
Bor du i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån kan du ha rätt till en rabatterad bolåneränta.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:
- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.
Föreningen
Namn
Brf Optimalahem i Eskilsminne Två
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden. En medlems rätt i föreningen, på grund av sådan upplåtelse, kallas bostadsrätt. En medlem som innehar en bostadsrätt kallas bostadsrättshavare.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Helsingborg Korpängen 8. Fastigheten innehåller 9 bostadsrätter.
Föreningen har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheten Helsingborg Korpängen 8. Fastigheten innehåller 9 bostadsrätter.
Föreningen har sitt säte i Helsingborgs kommun, Skåne län.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen sänker avgiften till 7 460 kronor/mån och avgift för VA/Sopor till 990 kr/mån.
Tv och Bredband
Fiber
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd vid uteplats.
Miljöhus och teknikrum är gemensamma utrymmen.
Miljöhus och teknikrum är gemensamma utrymmen.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
14 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för el kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
5 715 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2022-09-30
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Eskilsminne är en stadsdel i sydöstra Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Han såg att stadens arbetare gjorde utflykter till ängarna i området och när Eskilsson dog 1903 uppgav han i sitt testamente att tomterna skulle upplåtas till arbetare och hantverkare och vara ungefär 1 000 kvadratmeter så att hemmansägarna kunde odla potatis och hålla djur. Stadsdelen består nästan uteslutande av villaområde. De flesta av husen fick en för tiden typisk utformning med en nästan kvadratisk plan med sadeltak och fasader i tegel eller puts. Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad med hunden eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK. Ica Gustavslund och Coop Xtra är matvarubutiker som finns i närheten. Apotek, vårdcentral, tandläkare och bageri finns i Elinebergs Centrum, ett stenkast bort.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Eskilsminne? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Eskilsminne för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Eskilsminne nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare