Radhus till salu på Byalagsgatan 37C i Eskilsminne
Eskilsminne

Byalagsgatan 37C

Fantastiskt radhus med uteplats i väster
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Fantastiskt radhus med uteplats i väster

Ett mycket tilltalande och modernt radhus på omåttligt populära Eskilsminne! Här kan Ni pricka av punkt efter punkt på checklistan; härlig uteplats med pergola i väster, attraktiva materialval och stora sociala ytor. Addera praktiskt förråd, 3-4 sovrum och separat tvättstuga och detta är en bostad Ni inte vill missa! Till bostaden hör också garanterad parkeringsplats.

Här bor Ni bekvämt med 124,4 kvadratmeter fördelade på två plan och en smart planlösning som erbjuder stora sociala ytor i vardagsrum och kök. I vardagsrummet inryms större soffmöblemang för hela familjen till fredagsmyset samtidigt som den rejäla matplatsen inbjuder till trevliga middagar med kära vänner. Härifrån finns också utgång till trädgården i form av trädäck med bra plats för utemöbler, en rejäl grill och pergolan med loungemöbler. I bostaden finner Ni vidare två helkaklade badrum, tre sovrum, allrum (som kan göras om till sovrum vid behov), bra klädkammare under trapp och en praktisk, separat tvättstuga.
Ett stort plus är att radhuset innehar energiklass "B" vilket ger rätt till gröna bolån - en rabatt på bolåneräntan!

På Eskilsminne bor Ni i ett mycket familjevänligt område med natursköna Jordbodalen med sina dammar, löpslingor och rika djurliv som granne. Här finns också populär lekplats och utegym. Bussförbindelserna fungerar bra och hållplats ligger bara ett stenkast bort och för den som färdas med tåg nås Ramlösa Station på kort promenadavstånd. För pendlare med bil nås 111:an/Österleden och E4:an & E6:an i förlängningen på bara några minuter. På behagligt avstånd nås också flera livsmedelsbutiker, förskolor, skolor, pizzeria och vårdcentral.

Välkommen till ett bekvämt och bekymmersfritt boende.

Visa mer
Byalagsgatan 37C Byalagsgatan 37C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 895 000 SEK
  • Boarea: 124.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Avgift: 8 977 kr. Till avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 1500 kr/mån avseende vatten och sopor. Man tecknar egna avtal för el & hemförsäkring (bostadsrättstillägg ingår i avgiften).
  • Förening: Brf Optimalahem i Eskilsminne Två
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Eskilsminne, Helsingborg

2 895 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson

Stellan Kjellsson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Byalagsgatan 37C

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 977 kr, Till avgiften finns ett obligatoriskt tillägg om 1500 kr/mån avseende vatten och sopor. Man tecknar egna avtal för el & hemförsäkring (bostadsrättstillägg ingår i avgiften).
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
124.4 m² föreningens information
Andel i förening
11,1111 %
Andel av årsavgift
11,11 %
Nettoskuldsättning
1 515 385 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Gemensam parkeringsyta.
Övrigt
Bor du i en bostad som uppfyller kraven för ett grönt bolån kan du ha rätt till en rabatterad bolåneränta.

Det här krävs för att få ett grönt bolån:
Gröna bolån är tillgängligt för dig som har, eller ska, belåna en bostad som är energieffektiv. För att kunna ansöka om gröna lån behöver din bostad, villa, fritidshus eller bostadsrätt uppfylla minst ett av följande krav:

- energiklass A- eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- Svanenmärkning
- miljöbyggnad guld- eller silvercertifiering enligt Sweden Green Building Council.

Föreningen

Namn
Brf Optimalahem i Eskilsminne Två
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter
FÖRENINGENS EKONOMI
Till följd av

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plansradhus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd vid uteplats.
Miljöhus och teknikrum är gemensamma utrymmen.

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
14 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Kostnad för el kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning
5 715 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2022-09-30
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Eskilsminne är en stadsdel i sydöstra Helsingborg som fått sitt namn av lantbrukaren Per Eskilsson som ägde marken i början av 1900-talet. Han såg att stadens arbetare gjorde utflykter till ängarna i området och när Eskilsson dog 1903 uppgav han i sitt testamente att tomterna skulle upplåtas till arbetare och hantverkare och vara ungefär 1 000 kvadratmeter så att hemmansägarna kunde odla potatis och hålla djur. Stadsdelen består nästan uteslutande av villaområde. De flesta av husen fick en för tiden typisk utformning med en nästan kvadratisk plan med sadeltak och fasader i tegel eller puts. Stadsdelen avgränsas i norr av Jordbodalen dit man gärna tar sig för en promenad med hunden eller joggingtur. På Harlyckans Idrottsplats i utkanten av området spelar Eskilsminnes IF sina hemmamatcher så även Högaborgs BK. Ica Gustavslund och Coop Xtra är matvarubutiker som finns i närheten. Apotek, vårdcentral, tandläkare och bageri finns i Elinebergs Centrum, ett stenkast bort.

Övrigt

Letar du efter en mäklare på Eskilsminne? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Eskilsminne för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Eskilsminne nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Stellan Kjellsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Stellan Kjellsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Byalagsgatan 37C Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.