Ödåkra

Merkuriusgatan 135

Charmigt gavelradhus med nyrenoverade ytor och soligt trädäck i populära Ödåkra!

Till salu

Charmigt gavelradhus med nyrenoverade ytor och soligt trädäck i populära Ödåkra!

Välkommen till Merkuriusgatan i familjevänliga Ödåkra och detta välplanerade gavelradhus med 94 ljusa och ombonade kvadratmeter! Här erbjuds ett hem som genomgått flera renoveringar och är perfekt för barnfamiljen eller paret som söker ett mysigt boende på ett plan. Bostaden har ett rymligt kök, två stora sovrum, och ett ljust vardagsrum som leder ut till ett nylagt, insynsskyddat trädäck – en underbar oas att njuta av under sommaren. Bo med närhet till Väla Centrum, kommunikationer, skolor och förskolor. Välkommen att boka visning!

Visa mer
Merkuriusgatan 135 Merkuriusgatan 135 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 795 000 SEK
  • Boarea: 94 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Avgift: 8 156 kr. Värme, vatten och comhem basutbud
  • Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus 58
  • Byggnadsår: 1993
  • Område: Ödåkra, Helsingborg

1 795 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Merkuriusgatan 135

På Merkuriusgatan i populära och familjevänliga Ödåkra har vi nu nöjet att presentera detta välplanerade gavelradhus med 94 ombonade kvadratmeter!

Bostaden som genom åren genomgått flertalet upplyft och renoveringar och står idag som ett perfekt hem för barnfamiljen, er som vill ha ett praktiskt hem med radhuskänsla eller det äldre paret som precis sålt huset och önskar ett mysigt boende på ett plan. Med ljusa ytskick, ett stort och rymligt kök, härliga fönsterpartier och ett stort nylagt trädäck kan jag garantera att ni som nästkommande ägare kommer stormtrivas!

Radhuset disponeras idag över tre rum tillsammans med ett stort kök fullt utrustat med allt du behöver, tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt ett helkaklat badrum med dusch och badkar. De två sovrummen är i bra storlek och inrymmer båda dubbelsäng samt garderobslösningar om så önskas.

Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunk i huset, med sina rymliga ytor, stora fönsterpartier som skapar en härligt naturligt ljus blir detta ett rum ni inte kommer vilja lämna. Här blickar ni även ut över det nylagda trädäcket som under sommarhalvåret fungerar som ett andra vardagsrum, en ombonad och insynsskyddad liten oas.

Lägenheten är attraktivt belägen med närhet till vad bästa Ödåkra har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man bra med kort promenadavstånd till kommunikationer, butiker på Väla Centrum, förskola och skola. Välkomna att boka er för visning! För mer info, tryck - läs mer!

Övriga bilder

Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135

Planlösning

Merkuriusgatan 135

Om bostaden

Välkommen till Merkuriusgatan i familjevänliga Ödåkra och detta välplanerade gavelradhus med 94 ljusa och ombonade kvadratmeter! Här erbjuds ett hem som genomgått flera renoveringar och är perfekt för barnfamiljen eller paret som söker ett mysigt boende på ett plan. Bostaden har ett rymligt kök, två stora sovrum, och ett ljust vardagsrum som leder ut till ett nylagt, insynsskyddat trädäck – en underbar oas att njuta av under sommaren. Bo med närhet till Väla Centrum, kommunikationer, skolor och förskolor. Välkommen att boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
26
Månadsavgift
8 156 kr, Värme, vatten och comhem basutbud
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
94 m² föreningens information
Andel i förening
1,55509 %
Nettoskuldsättning
597 415 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus 58
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
62 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Diket 1 i Helsingborgs kommun med 62 bostadshus samt en lokal. Byggnaderna är uppförda 1993. fastigheternas adress är Merkuriusgatan 81-205 i Ödåkra.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en planerad avgiftshöjning om 3 % per den 2025-01-01 (kontrollerat med föreningen 2024-12-18).
Tv och Bredband
Bredband via Tele 2 100/100 inkluderat i avgiften.
Parkering
64 garage.
19 P-platser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Målning fönster 2015
Målning garage 2016
Målning av takplåt/vindskivor 2016
Målning förråd 2016
Rensning ventilation 2017
Byte av garageportar 2018
Byte av sand i sandlådan 2019
Garage och p-platser, nya skyltar 2019
Installationer (el, värme VA/Sanitet) 2020
Nya ytterdörrar samtliga hushåll 2020
Asfaltering 2020
värmeväxlare, nya frånluftsvärmepumpar i visa bostäder, sker löpande i föreningen 2021
Taken är kemade vilket ska ta bort mossa och smuts 2024
Småfönster vid trapphus och fönster ovanvåning intill badrum är byta 2024

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
1-plans radhus i vinkel
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i trädgården

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,667%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
20 441 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 441 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-14
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
165 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ödåkra uttal är en tätort i Helsingborgs kommun i Skåne län. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum, och cirka fem kilometer från Öresund. Efter att man invigt järnvägen förbi orten 1885 tog tillväxten ny fart i och med att Helsingborgs Spritförädlings AB år 1898 anlades i anknytning till järnvägen. Fabriken kallades i folkmun för "Spritan" och uppfördes på initiativ av grosshandlaren Johan I. Nelson från Helsingborg. Numera är "Spritan" ett populärt utflyktsmål med butiker, blomsteraffär och bageri i häftig miljö.
På 1960-talet började en stor andel villor anläggas öster om stationssamhället och orten fick nu alltmer karaktären av en bostadsförort till Helsingborg.

Kommunikation

Ödåkra genomkorsas av Västkustbanan (tåghållplats på pågatågslinjen mellan Ängelholm och Malmö) och ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4. Bussar till centrum fungerar mycket bra.

Närservice

Omedelbart söder om orten ligger shoppingcentret Väla centrum.
Orten har även mindre närbutik och många aktiva föreningar inom fotboll, bandy, scoutkår, ridklubb, tennis och boule för att nämna några. Förskola och skola finns också centralt i orten.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Odd Rydin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Odd Rydin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135
Merkuriusgatan 135