Larmvägen 12B
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 545 000 SEK
- Boarea: 82 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 404 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB BRF Fredriksdal i Helsingborg
- Byggnadsår: 1966
- Område: HELSINGBORG, Helsingborg
1 545 000 SEK
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Larmvägen 12B
På Fredriksdal bor Ni med närhet till det mesta. Filborna skogspark och Barnens skog med alla dammar, sitt rika djurliv och natursköna omgivningar ligger bara några hundra meter från bostaden. Tillgången till förskola, skola, mataffärer, fotbollsplaner och idrottsanläggning (Filborna Arena) med både bad och gym är bara några av de fördelar som finns inom behagligt avstånd. Därtill finns en av Helsingborgs nyaste och populäraste lekplatser i området - "Dinosaurielekan".
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra, medan den som färdas med bil enkelt tar sig ut till Österleden/111:an och i förlängningen E4/E6.
Föreningen är lågt belånad, innehar tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum samt garage- och parkeringsplatser.
Välkomna till HSB Brf Fredriksdal i Helsingborg - en omtyckt förening på bra läge!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
HALL
En trappa upp nås denna rymliga och snyggt renoverade trerummare. Vi välkomnas in i detta underbara hem av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. På golvet ligger ett mörkt och slitstarkt golv, som sedan övergår till ett snyggt ljusare golv. Väggarna är ljusmålade. s
KÖK
Till höger från hallen ligger det fina köket som står sig väl i standard och utförande. Här finns goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, diskmaskin fläkt samt ugn. Ett väldigt trevligt och socialt kök. Öppningarna från hall och vardagsrum har öppnats upp, vilket har skapat ett underbart samspelet mellan dessa rum.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på ett fantastisk ljusinsläpp. De stora fönsterpartiena skänker rummet ett otroligt ljus. I detta rum finns det god plats för en stor soffgrupp samt läshörna för den som önskar. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen som ger en fantastisk utsikt överområdets gröna ytor.
SOVRUM
Vi går vidare in i den mer privata delen. Här finns två generösa sovrum som rymmer både plats för säng och förvaring.
BADRUM
Tillbaka i hallen så går vi in ett mycket yteffektivt badrum med stilrena materialval. På golvet ligger ett klinker och väggarna är helkaklade i vitt respektive grått kakel som matchar golvet. Stor och skön duschdel, handfat samt vägghängd WC. Här finns även en praktisk tvättmaskin installerad.
Föreningen
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum till föreningens medlemmar. Förråd tillhör lägenheten.
Cykelförråd finns.
Passagesystem och bokningssystem via aptus.
De senaste åren har föreningen bland annat installerat säkerhetsdörrar (2015) och genomfört stambyte med badrumsrenovering (2011).
Föreningen har nyligen avslutat ett stort arbete som innefattade renovering av fasader, balkonger, entréer och tak.
Föreningen ser över möjligheten att eventuellt installera laddstolpar och solceller.
Parkering - Föreningen har 130 garage (ca 265 kr/mån) och 55 parkeringsplatser (ca 165 kr/mån).
Parkeringsplats/garageplats finns, separat kösystem tillämpas.
Man kontaktar HSB för att ställa sig i kö/be om både parkeringsplats och garageplats.
Tv/internet - Tv och bredband finns att tillgå genom Tele2, för mer info se www.tele2.se. Grundutbudet på kabel-tv ingår i månadsavgiften. Föreningen är även ansluten till bredbandsbolaget.
Ovan information är inhämtad från årsredovisning samt efter avstämning med styrelsemedlem. Spekulanter uppmanas att kontrollera informationen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Två förråd (belägna på vind och i källarplan) tillhörande lägenheten.
Ekonomi
DRIFT
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare