Lägenhet till salu på Ekerödsgatan 28 i Mariastaden
Mariastaden

Ekerödsgatan 28

Gavellägenhet med uteplats!

Till salu

Gavellägenhet med uteplats!

Ekerödsgatan 28 Ekerödsgatan 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 644 kr Inkl. värme, kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
  • Förening: Brf Velocity 2
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Mariastaden, Helsingborg

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ekerödsgatan 28

Otroligt trevlig lägenhet med uteplats! Här bor ni på kanonläge på entréplan med härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget. Bostaden erbjuder ett snyggt kök från Marbodal med stilrena materialval samt bra matplats och ligger i öppen, modern planlösning mot lättmöblerat vardagsrum. I lägenheten finns vidare ett rymligt sovrum med praktisk förvaring i stor klädkammare/förråd och ett helkaklat badrum med komfortvärme i golv och tillhörande tvättmaskin och torktumlare. Hallen innehar skjutdörrsgarderob.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

I populära och växande Mariastaden bor Ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till havet, så varför inte bara rulla ner med cykeln till Pålsjöbadet eller strandpromenaden? På behagligt avstånd från bostaden finns bl a ett välsorterad ICA Supermarket, gym och restaurang. I närområdet finns både vårdcentral, skola, ett antal förskolor och ett flertal lekplatser. Natursköna Pålsjö Skog med sina populära löpslingor får inte missas!
Bra pendlingsmöjligheter med goda kommunikationer i form av buss och för den bilburne är det nära ut till 111:an, E4:an & E6:an. Tågstationen Maria Station - för dig som färdas på räls - nås på bara någon minut från bostaden.

Föreningen erbjuder cykel- och bilpool samt parkering- och garageplatser.
Detta är en bostad Ni kan flytta rakt in i och börja bo och leva i på direkten!

Välkomna till Brf Velocity - en förening på kanonläge!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 644 kr, Inkl. värme, kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,383 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Stenlagd uteplats mot innergård!
Bilplats
Parkeringsplats och garageplats via föreningen. Separat kö tillämpas.
Övrigt
Inflyttning är planerad till mars 2024.

Föreningen

Namn
Brf Velocity 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Velocity 2 äger fastigheten Fibulan 4. I de två flerbostadshusen finns totalt 71 st fördelade på sex våningsplan.
Uppvärmning är bergvärme komb. med solcellsanläggning.

Här finns ett ”Tingotek” där du kan låna verktyg och en cykelverkstad.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, hushållselen mäts och betalas separat.
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, kallvatten, sophantering och bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Fiber.
Parkering
Parkerings- och garageplatser. Separat kö tillämpas.

Parkering i VeloCity är enkelt och smidigt. Här finns plats för både bilar och cyklar, ovan och under mark, så du kan välja det som passar dig bäst.

I garaget finns numrerade platser, samt platser med laddstolpe för dig som kör elbil.

Om du inte vill ha en egen parkeringsplats kan du hyra en plats på föreningens elbilspool (föreningen har avtal om 5 år från -24). Elbilspoolen är perfekt för dig som inte vill tänka på vinterdäck och parkeringsavtal.

I området planeras det också ett parkeringshus.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byggnaden är uppförd 2024 och har därför inget initialt renoveringsbehov.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Bergvärme komb. med solcellsanläggning
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Byggnaden är uppförd 2024 och har därför inget initialt renoveringsbehov.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd (i lägenheten).

Ekonomi

Utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från föreningens ekonomiska plan. Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Posten "VA" innefattar kostnad för varmvatten.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Öresundskraft

Allmänt om området

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet Sankta Maria Sjukhus. Stadsdelen började byggas i slutet av 1990-talet och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. Alla kvarter ritas av olika arkitektkontor, vilket ska ge stadsdelen en varierad bebyggelse. Det finns flera skolor i Mariastaden, bland annat den kommunala Maria Parkskolan. I utkanten av området ligger vårdboendet Kungshult. Dessutom hittar ni även vårt kontor i Mariastaden, på Grepgatan 44. Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra. Vid tågstationen Maria stannar både de tåg som ska söderut mot Malmö och de som ska norrut mot Ängelholm och Förslöv.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i Mariastaden? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariastaden för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariastaden nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning